（ID)飯田グループホールディングス　リナージュ　瑞穂町殿ケ谷　第１期

新築仲介一戸建て

所在地	東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷
交通	JR八高線「箱根ケ崎」駅バス5分「殿ヶ谷」バス停徒歩1分 JR八高線「東福生」駅車5.1km
価格	3390万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	132.14m²
建物面積	100.40m²
建物階	木造カラーベストコロニアル葺2階建
完成時期	2026年1月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

箱根ケ崎（東京都／西多摩郡）の住みやすさ

西多摩郡の住みやすさを見る

2.80
［街レビュー8件］

箱根ケ崎の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3390万円月々のお支払い目安
土地面積	132.14m²
建物面積	100.4m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造カラーベストコロニアル葺2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：40％、容積率：80％
接道	道路幅：4.5m、アスファルト舗装、1号棟西:4.5m 3号棟西:4.5m
駐車場・車庫	有 2台（車種による）	完成時期	2026年1月中旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システムカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付き敷地延長・変形地オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力・公営水道・公共下水・個別プロパンガス建築確認番号：第25UDI1W建06317号他備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　延床面積にルーフバルコニーの一部約3.31平米含む　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。　3号棟:【法令】宅地造成工事規制区域第1種高度地区【その他制限事項】土地面積に路地状部分約41平米含む　法22条区域　日影規制3h-2h/1.5m　絶対高さ制限10m　※本物件内の太陽光発電設備設置住宅(予定含む)の購入には、東京ガス株式会社が提供する家庭用太陽光発電定額サービスへの加入が条件となります。また加入には年齢等諸条件がございます。詳細は営業担当までお問い合わせください。 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率30％達成）〜

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

6段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約18.4万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	東京都西多摩郡瑞穂町大字殿ケ谷
交通	JR八高線「箱根ケ崎」駅バス5分「殿ヶ谷」バス停徒歩1分 JR八高線「東福生」駅車5.1km JR青梅線「福生」駅バス24分「箱根ヶ崎駅東口」バス停徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月19日	情報更新日	2026年2月5日
取引条件有効期限	2026年3月31日	次回更新予定日	2026年2月19日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所

この物件のアピールポイント

すべて揃う大型ホームセンターまで徒歩10分！お買物も便利な好環境！ ■交通アクセス JR八高線「箱根ヶ崎」駅利用・自転車8分・バス5分「殿ヶ谷」停徒歩1分 ■周辺環境・瑞穂第五小学校…徒歩12分・瑞穂中学校…徒歩18分・とのがや保育園…徒歩4分 ■魅力あふれる設備・高温洗浄でグラスもピカピカ！家事時短に食器洗乾燥機・衣類を吊るし収納してシワ知らず！管理もラクラクWIC ・2台駐車可能（※車種による）・統一感生まれる全室洋室プラン

この物件の価格

3390万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
電話：042-847-8610
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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（ID)飯田グループホールディングス　リナージュ　瑞穂町殿ケ谷　第１期