練馬区谷原2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区谷原２丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 18分
  • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 6,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK
      土地面積 97.23m2（実測）
      建物面積 98.53m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 4月
      販売概要をみる
    • ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩18分■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩19分
    • ■小学校まで徒歩2分以内でお子様の通学も安心■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
    • ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩18分■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩19分
    • ■建物面積:98.53m2の2階建て3LDK＋独立型ワークスペース付き新築戸建■約8.1帖分の大型ルーフバルコニー付き
    • ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備
    • ■建物面積:98.53平米の2階建て3LDK＋独立型ワークスペース付き新築戸建■約8.1帖分の大型ルーフバルコニー付き
    • 谷原保育園 徒歩8分（約630m）
    • 練馬区立谷原小学校 徒歩2分（約150m）
    • 練馬区立谷原中学校 徒歩6分（約410m）
    • 新鮮市場フレッツ＆魚市場　旬 徒歩4分（約320m）
    • まいばすけっと練馬谷原店 徒歩8分（約580m）
    • サミットストア石神井公園店 徒歩13分（約1,040m）
    • ウエルシア練馬谷原店 徒歩7分（約530m）
    • 西友高野台店 徒歩16分（約1,220m）
    • 石神井公園駅（西武 池袋線） 徒歩18分（約1,440m）
    • 練馬高野台駅（西武 池袋線） 徒歩19分（約1,480m）
    • 医療法人社団蒼生会高松病院 徒歩13分（約1,000m）
    • 慈誠会・練馬高野台病院 徒歩14分（約1,100m）

    住みやすさ

    石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    石神井公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 急行がや準急が止まり、通勤時間が短い ベッドタウンという感じで閑静な住宅街 高速のインターが近いので車での移動も楽
    • 急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。 駅と周辺に大型スーパーも多い。
    • ・石神井公園という公園もあり、自然がとても豊かである。 ・西武池袋線急行池袋行きで池袋まで13分という短時間で行くことがで…
    石神井公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.23m2（実測）
    建物面積 98.53m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:1台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年5月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上の制限その他：第一種高度地区、準防火地域
    • 建築確認番号：第R07SHC112819号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区谷原２丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 18分
    • 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅まで 徒歩 19分
    • 都営大江戸線「光が丘」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:21.31m2 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年1月24日 情報更新日 2026年2月9日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年2月22日

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    ベストセレクト 赤羽店

    この物件のアピールポイント

    即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】

    ■建物面積:98.53平米の2階建て3LDK＋独立型ワークスペース付き新築戸建

    ■約8.1帖分の大型ルーフバルコニー付き

    ■リビングダイニングにはガス式床暖房を完備

    ■20.5帖超えのLDKは家族みんなでゆったりと寛げる住空間

    ■リビングには独立型ワークスペース完備でお仕事や勉強等多目的に使えます

    ■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室換気乾燥付き

    ■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

    ■小学校まで徒歩2分以内でお子様の通学も安心

    ■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地

    ■西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩18分

    ■西武池袋線「練馬高野台」駅まで徒歩19分


    ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
    東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

    この物件の価格

    6,780万円

    • 住所：東京都北区赤羽１丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第005084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
      （一社）全国住宅産業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス城東

    この物件のアピールポイント

    営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

    ▽TOHO　HOUSE　CLUB
    ▽現時点の未来カレンダーの作成
    ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

    【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
    当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
    「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
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    ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

    ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
    お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

    ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
    【東宝ハウス城東】
    提携住宅ローン　変動金利35年　0.52％

    お気軽にお問い合わせください。

    この物件の価格

    6,780万円

    • 住所：東京都足立区千住中居町
    • 交通：ＪＲ常磐線「北千住」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第097691号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社エステート白馬　中野店

    この物件のアピールポイント

    屋上ルーフバルコニーのある新築3LDK、リビング20帖の開放的な空間設計、温水式床暖房、浴室乾燥機、カップボードなど設備も充実してます。

    ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


    ＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
    1.提携FPへの無料個別相談サービス
    社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
    ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

    2.自社グループでリフォーム、新築請負
    グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

    3.年中無休で営業しております
    営業時間:9:30～19:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

    4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
    WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

    この物件の価格

    6,780万円

    • 住所：東京都中野区新井２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5817号
    • 不動産団体名：公益社団法人不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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