練馬区石神井台2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都練馬区石神井台２丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 23分
  • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 6,190万円
    （税込）
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 1LDK＋2S＋塔屋
      土地面積 82.56m2（実測）
      建物面積 82.55m2
      建物階 木造スレート葺　2階建て（制震住宅＋耐震住宅）
      完成時期
      • 2026年 6月 末予定
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    • Luxsis 施工例
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    • （約720m・徒歩9分）
    • （約960m・徒歩12分）
    • （約720m・徒歩9分）
    • （約880m・徒歩11分）
    • （約80m・徒歩1分）
    • 石神井公園駅（約1,840m・徒歩23分）
    • （約480m・徒歩6分）
    • （約720m・徒歩9分）
    • （約640m・徒歩8分）

    住みやすさ

    石神井公園（東京都／練馬区）の住みやすさ

    練馬区の住みやすさを見る

    石神井公園の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 急行がや準急が止まり、通勤時間が短い ベッドタウンという感じで閑静な住宅街 高速のインターが近いので車での移動も楽
    • 急行停車駅で西武線で池袋、副都心線を使えば新宿、渋谷、横浜まで乗り換えなして行ける。 駅と周辺に大型スーパーも多い。
    • ・石神井公園という公園もあり、自然がとても豊かである。 ・西武池袋線急行池袋行きで池袋まで13分という短時間で行くことがで…
    石神井公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    Luxsis 石神井公園 Vol.18　A号棟　～現地見学会～

    【現地見学のご予約について】

    現地見学をご希望のお客様はお電話又はお問い合わせフォームよりお気軽にお問合わせ下さい。
    当日や夜間のご予約も承ります。

    お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案もさせていただきますので、資金計画、住宅ローン等についても是非ご相談下さい。

    心よりご予約をお待ちしております。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,190万円
    （税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.56m2（実測）
    建物面積 82.55m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 制震住宅＋耐震住宅
    間取り 1LDK＋2S＋塔屋 建物階 木造スレート葺　2階建て（制震住宅＋耐震住宅）
    建ぺい率 / 容積率 50％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 6月 末予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月末予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウッドデッキあり
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：広告有効期限:2026年7月29日
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 法令上の制限その他：都市緑地法・土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）
    • 建築確認番号：確認サービス第KS125-3120-52162号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区石神井台２丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅まで 徒歩 23分
    • 西武新宿線「上石神井」駅まで 徒歩 19分
    • 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社エスケーホーム
    情報掲載開始日 2025年12月3日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月17日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社エスケーホームプロパティ

    この物件のアピールポイント

    【Luxsisシリーズ】は、専属女性設計士による洗練されたデザイン、採光・通風良好かつ実用的な生活動線、ハイグレードな住宅設備、
    耐震・省エネ等の高い機能性と、建売住宅の中でも一線を画す企画となっており、スタッフ一同自信を持ってお勧めできる商品となっております。
    是非、実際にご覧ください。


    また、弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。
    その為、本広告以外で本物件をお知りになったお客様も、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。

    グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が可能です。

    この物件の価格

    6,190万円
    （税込）

    • 住所：東京都新宿区西新宿２丁目
    • 交通：都営大江戸線「都庁前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(6)第78633号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全日本不動産協会　/　公益社団法人　不動産保証協会　/　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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