Livele Garden　西宮市南甲子園２丁目　全３区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市南甲子園２丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩18分阪急今津線「今津」駅徒歩28分
価格	5480万円・5680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	2LDK+S・3LDK-
土地面積	100.85m²～100.87m²
建物面積	86.46m²～95.37m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

甲子園（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

3.62
［街レビュー14件］

甲子園の住みやすさの採点分布

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甲子園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	5400万円台(1戸)
販売価格	5480万円・5680万円月々のお支払い目安
土地面積	100.85m²・100.87m²(公簿)
建物面積	86.46m²・95.37m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+S・3LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅4.6m～5.6m 接道状態（二方道路）接道(1)（公道【方角】南【幅員】4.6m）接道(2…
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年10月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機カウンターキッチンウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）角地南道路即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/都市ガス建築確認番号：第R07SHC103684号　他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市南甲子園２丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅徒歩18分阪急今津線「今津」駅徒歩28分阪神本線「久寿川」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月22日

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株式会社フロンティア不動産販売西宮店

この物件のアピールポイント

特徴・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心・ウォークインクローゼット２カ所にシューズクロークなど収納豊富・フラット35S利用可立地・阪神電鉄本線「甲子園駅」歩18分・南甲子園小学校歩5分・真砂中学校歩9分弊社について所要時間最短30分～、キッズスペース完備でお子様連れでも安心！ベビーカーOK、おむつ台完備でお子様のいる方も快適にご利用いただけます。お一人様での見学や相談も大歓迎

この物件の価格

5480万円・5680万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
電話：0120-393-130
※物件のお問い合わせは0798-39-8787
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売西宮店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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Livele Garden　西宮市南甲子園２丁目　全３区画