Frontier Gardens 西宮市上之町　全２区画

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市上之町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩21分 JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩25分
価格	5680万円月々のお支払い目安

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135

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間取り	4LDK-
土地面積	92.33m²
建物面積	106.61m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2025年12月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

門戸厄神（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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3.75
［街レビュー15件］

門戸厄神の住みやすさの採点分布

買い物スポットが多く、西宮ガーデンズやららぽーとなど大きなモールもあるのが良い。住んでいる地域にもよるかも知れないが比較的教…
住宅街なので静かでいい。梅田、三宮両方に電車で15分ほどで行ける。スーパーや病院などが近くに複数ある。美味しいお…
住環境が良く交通の便が良く　神戸・大阪党の大都市へのアクセスが良い。都市施設（公園・公共施設）も充実しており生活環境が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	5600万円台(1戸)
販売価格	5680万円月々のお支払い目安
土地面積	92.33m²(公簿)
建物面積	106.61m²(実測)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK-	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率 60％ / 容積率 200％
接道	道路幅4.3m 接道状態（一方道路）接道(1)（公道【方角】西【幅員】4.3m）セットバック無
駐車場・車庫	-	完成時期	2025年12月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き即入居可小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：下水道/本下水/都市ガス建築確認番号：第HK25-0047号他都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市上之町
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩21分 JR東海道・山陽本線「甲子園口」駅徒歩25分阪急今津線「西宮北口」駅徒歩27分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	1種中高
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月8日	情報更新日	2026年1月8日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年1月22日

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株式会社フロンティア不動産販売西宮店

この物件のアピールポイント

【子育てグリーン住宅支援事業】・耐震等級3／震度6強～7の地震でも軽い補修程度で住み続けられるレベル・IoT搭載／最長６０年保証／ZEH水準省エネ住宅・住宅ローン控除適用上限額３５００万円周辺環境・新駅「阪急武庫川駅」まで徒歩約11分予定・西宮市立樋ノ口小学校まで徒歩約10分・西宮市立瓦木中学校まで徒歩約10分【フロンティア不動産】1.地域貢献賞受賞！住宅ローンに自信あります2.生命保険や火災地震保険、資産運用、中古車買取サービスでお客様の暮らしをずっと支えます3.無料送迎サービス有

この物件の価格

5680万円

会社名：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売西宮店
住所：兵庫県西宮市青木町5-9
電話：0120-393-130
※物件のお問い合わせは0798-39-8787
取引態様：株式会社フロンティア不動産販売西宮店／専属専任媒介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10102 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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