西宮市大社町　B号棟

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市大社町
交通
  • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで 徒歩 14分
  • 阪神本線「西宮」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 84.83m2（実測）
      建物面積 84.96m2（壁芯）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2025年 11月
      販売概要をみる
    • 突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
    • シンプルシックなブラック×ホワイトのモダンな外観。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
    • 3段階中最も高いレベルの耐震等級3を取得。災害復興拠点に求められる水準の耐震性を備えた住宅です。着工から完成まで第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。
    • 3LDK、土地面積84.83平米、建物面積84.96平米、木造3階建。2025年11月完成済み。
    • 清潔感あふれる空間で、毎日のバスタイムをより快適に。真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する浴室暖房乾燥機付きです。
    • 明るく清潔感溢れるトイレです。温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。
    • 約4.68帖の1階洋室です。全居室に窓がございます。明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい生活空間です。
    • たっぷり収納できる約4.59帖の納戸付きだから、家の中をもっとスッキリ。季節の荷物や趣味の道具もしっかり収納。
    • 南西側バルコニーで陽当たり、風通し良好。
    • 玄関は断熱ドアとなっております。室内へ出入りする熱の多くがドアからとなっており、断熱ドアを設置することで熱の出入りを抑止し、室内温度を安定させます。
    • 自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
    • 心地よい空間が広がるリビングで、家族みんなが快適に過ごせる時間を提供。
    • おしゃれなインテリアが映えるリビングで、リラックスしたひとときを過ごせます。
    • 収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
    • トイレが1階と2階にあるので、朝の忙しい時間にも混雑せず快適です。
    • 全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
    • 納戸はクローゼット付きの居室としてもお使いいただけます。独立したお部屋なのでプライベートな時間をゆったり過ごせそうです。
    • 収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
    • 全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
    • 新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
    • バルコニーが2階と3階に1か所ずつございますので、お洗濯物をたっぷりと干す事ができます。
    • 2面採光の窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。
    • プライバシー・採光に配慮された2階リビングです。
    • 広々15.12帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
    • 対面式キッチンなのでお料理中でもお子様の様子が分かって安心です。キッチン横には窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
    • 家族のごはん作りがはかどる、同時調理ができる3口コンロ付きキッチン。毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機もございます。
    • 小さなお子様のお風呂上りもこのスペースがあればゆったりとして頂けます。室内洗濯機置場がございますので、天候に左右されず洗濯していただけます。
    • 前面道路幅員約7.8m（歩道約1.5m）とゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
    • 駐車スペース確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。
    • ローンのご相談も承っております。様々な住まいのお悩みもご相談ください。お客様それぞれにあったマイホームご購入をお手伝いいたします。

    住みやすさ

    苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

    西宮市の住みやすさを見る

    苦楽園口の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
    • 治安、環境、利便性が良く、安心して住める街だと思っています。都心からも離れていないのに、大阪にも神戸にも近く、ショッピング出…
    • 周りには美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが多くフラッと散歩途中に立ち寄ったり出来る。オシャレな家や建物が多く街並みが綺麗。住…
    苦楽園口のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 電話で問い合わせる無料

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 84.83m2（実測）
    建物面積 84.96m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • ■車庫あり
    		 完成時期
    • 2025年 11月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • 3階建て
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：84.83m2
    • 最寄り小学校名：神原小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,098m
    • 最寄り中学校名：上ケ原中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,139m
    • その他施設名：ロイヤルホームセンター　西宮店
    • その他施設までの距離：402m
    • 近隣の病院までの距離：1,726m
    • 近隣の公園までの距離：1,075m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：553m
    • 近隣のコンビニまでの距離：410m
    • 備考欄：お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市大社町
    交通
    • 阪急甲陽線「苦楽園口」駅まで 徒歩 14分
    • 阪神本線「西宮」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 その他 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月12日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    この物件のアピールポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！ ■?期優良住宅

    この物件の価格

    4,990万円

    • 会社名：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
    • 住所：兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    • 電話：0798-78-9077
    • 交通：阪神本線「今津」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(01)第010789号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 電話で問い合わせる無料

    お電話でのお問い合わせはこちら（取り扱い不動産会社に直接つながります）

    電話をかける(携帯電話・PHSでも可)

    1電話番号を入力する

    0037-619-37489

    お問い合わせ先

    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    2音声案内に従い、以下の番号を入力

    お問い合わせ番号 44087-3196

    不動産会社につながります

    不動産会社のスタッフと
    直接電話で話せます

    店舗スタッフ
    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
    • 定休日や営業時間外にてお電話がつながらない場合は、お問い合わせフォームよりお問い合わせください。
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。

    他の物件も見てみる

    最近見た物件
    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ