浜松市浜名区上島

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市浜名区上島
交通	遠州鉄道「西鹿島」駅まで徒歩 5分
価格	2,880万円月々のお支払い目安

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外観・現状

125

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間取り	4LDK
土地面積	197.38m²（実測）
建物面積	99.37m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2025年 12月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

西鹿島（静岡県／浜松市天竜区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

西鹿島の住みやすさの採点分布

・自然が豊か、夏には川遊びが近くでできる。・昼も夜もとても静かで落ち着いている・二俣のクローバー通りには若い人が地域…
自然に囲まれ、緑豊かだし、空気も街よりは綺麗です。星もたくさん見えるし、最近は隠れ家的なお店もちらほら出来て、個人的にはとて…
自然豊かで空気が澄んでいる。近所の仲が良く、お裾分けをし合うところがとても良いと思います。田舎ならではのことだと思います。ま…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,880万円月々のお支払い目安
土地面積	197.38m²（実測）
建物面積	99.37m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	60 / 200
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 4.20m 接面 8.70m）
駐車場・車庫	有	完成時期	2025年 12月予定
引渡し可能時期	指定有 2025年12月下旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要法令上制限区分：景観法法令上の制限その他：宅地造成工事規制区域　法22条区域　都市再生特別措置法建築確認番号：第KS125-0420-54849号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市浜名区上島
交通	遠州鉄道「西鹿島」駅まで徒歩 5分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月20日	情報更新日	2025年12月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年1月2日

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不動産アクア

この物件のアピールポイント

【全居室南向きの陽当たりの良い家】【駐車3台可能】【間取り4LDK】

*おすすめポイント*
〇人気の対面式キッチンで、家族とコミュニケーションをとりながらお料理の準備ができます。
〇コンビニ＆スーパーまで徒歩5分圏内！充実した周辺環境が魅力的です！
〇全居室フローリング！しっかりした床材を実際に現地で確かめてみてください！
〇玄関横にはシューズインクロークもあり使い勝手が良いです。
〇南向きでお部屋に温かな陽射しが差し込みます！

*ロケーション*
〇中瀬小学校まで約2800m
〇浜北北部中学校まで約2680m
〇杏林堂薬局西鹿島駅前店まで約200m
〇ファミリーマート天竜西鹿島駅前店まで約330m

【営業時間 9:00-19:00】水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

この物件の価格

2,880万円

住所：静岡県浜松市中央区住吉２丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅までバス 15分バス停「サーラ」まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：静岡県知事免許(2)第013998号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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