浜松市浜名区於呂

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市浜名区於呂
交通	遠州鉄道「遠州岩水寺」駅まで徒歩 9分遠州鉄道「遠州芝本」駅まで徒歩 12分
価格	3,088万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	4LDK
土地面積	200.93m²（実測）
建物面積	99.36m²
建物階	地上2階建
完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,088万円月々のお支払い目安
土地面積	200.93m²（実測）
建物面積	99.36m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方接道詳細：北（公道幅員 7.80m 接面 9.80m）東（公道幅員 1.90m 接面 23.60m）
駐車場・車庫	有 3台　並列	完成時期	2025年 11月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化セットバック：有国土法：不要建築許可理由：調整区域につき建築許可要法令上の制限その他：長期優良住宅太陽光パネル搭載物件ガス:個別プロパンガス接道:公道東側（法定外道路）建築確認番号：第KS125-0420-51326号
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市浜名区於呂
交通	遠州鉄道「遠州岩水寺」駅まで徒歩 9分遠州鉄道「遠州芝本」駅まで徒歩 12分遠州鉄道「西鹿島」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	市街化調整区域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年6月10日	情報更新日	2025年12月5日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月18日

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家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社

この物件のアピールポイント

■収納豊富な4LDK
■リビング16.75帖
■快適エコライフなオール電化
■収納スペース充実
■2階全居室にWIC完備
■駐車並列3台可

■おすすめポイント
　・リビング隣接洋室は来客時には応接室に便利
　・キッチンや浴室などがまとまった家事動線の良い間取り
　
●松屋不動産販売株式会社家デパのつよみ●

・浜松市中央区に特化し浜名区まで幅広い物件を取り扱っています！
浜松市の物件ならおまかせください。
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・中古物件のリフォーム実績多数！
中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

・営業時間午前9時00分～午後6時30分（定休日:水曜日）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

この物件の価格

3,088万円

住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9781号
不動産団体名：静岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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浜松市浜名区於呂

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