ポラスの分譲住宅【予告広告】ザ・プルーヴ本八幡森のボンエルフ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市八幡4丁目13-7(地番)他
交通	JR総武線「本八幡」駅徒歩12分 JR総武線「本八幡」駅徒歩9分
価格	未定

予告広告

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

133

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	122.30m²～154.10m²
建物面積	89.84m²～104.70m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年1月13日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

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3.96
［街レビュー46件］

本八幡の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売予定時期:2026年2月下旬

販売概要

販売戸数	4戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	122.3m²～154.1m² / 私道負担あり 33m²(持分4分の1)
建物面積	89.84m²～104.7m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	4.5M
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年1月13日
引渡し可能時期	2026年5月15日
その他諸費用	-
こだわり条件	間取り変更可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年7月28日第SJK-KX255615090号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲市川事業所備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年2月下旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月9日まで内覧させていただきます。 ※私道負担あり(1)33m2持分4分の1(2)24m2持分7296分の608(3)94m2持分36分の3 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市八幡4丁目13-7(地番)他
交通	JR総武線「本八幡」駅徒歩12分 JR総武線「本八幡」駅徒歩9分京成本線「京成八幡」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月19日
取引条件有効期限	2025年12月21日	次回更新予定日	2025年12月22日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲市川事業所

この物件のアピールポイント

【予告広告】 ■JR総武線「本八幡」駅徒歩12分 ■都営新宿線「本八幡」駅徒歩9分 ■京成本線「京成八幡」駅徒歩8分八幡風致地区内に3駅3路線が使える駅近プロジェクト始動 ■葛飾八幡宮(徒歩6分)を中心とする落ち着いたポジション・八幡小学校/徒歩9分・エコ・ピア八幡店/徒歩7分・市川市役所第1庁舎/徒歩6分・ニッケコルトンプラザ/徒歩15分 ■ワンランク上の高付加価値を持つ【THE PROVE】シリーズ・デザイン性、立地、高水準の品質と仕様を兼ね備え持つブランド・厳選された上質な素材を使用し、高いデザイン性を持つ空間

会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部市川営業所
住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
電話：047-335-1870
※物件のお問い合わせは0120-925-718
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲市川事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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