岐阜市西鶉　リーブルガーデン

新築仲介一戸建て

所在地	岐阜県岐阜市西鶉６
交通	JR東海道本線「西岐阜」駅車3.9km 名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩42分
価格	2980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK・5LDK
土地面積	175.21m²～175.22m²
建物面積	111.27m²～122.13m²
建物階	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)
完成時期	2025年12月予定

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物件

住みやすさ

西岐阜（岐阜県／岐阜市）の住みやすさ

岐阜市の住みやすさを見る

3.17
［街レビュー8件］

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	2900万円台（3戸）
販売価格	2980万円月々のお支払い目安
土地面積	175.21m²・175.22m²（53.00坪・53.00坪）
建物面積	111.27m²～122.13m²（33.65坪～36.94坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・5LDK	建物階	木造在来軸組工法２階建(910モジュール)
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6m、アスファルト舗装、南側6.0m公道接道
駐車場・車庫	有 4台	完成時期	2025年12月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）南道路
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：中部電力、個別LPG、公営水道、本下水建築確認番号：KS125-0420-55022他備考欄：【その他制限事項】法第22条区域宅地造成等工事規制区域大規模集客施設立地規制区域北側・西側水路有擁壁有　北側水路有擁壁有　　◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆　対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中 ※弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は　”必ず”　事前にお問い合わせください。 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 【　飯田グループホールディングスの販売会社として　】私たちは　日本で「一番」選ばれている分譲住宅メーカーです。一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）【　一年で東京ドーム１２０個分の面積に家を建てる。年間販売棟数　４１，１５４　棟　】 ※2018年4月1日～2019年3月31日調査　住宅産業研究所調べ　全国建売着工ランキング（企業グループ）より豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。＜イベント情報＞現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） ※現地販売会は仲介業者さんが行っております。日程／平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。時間／10：00～18：00 お気軽にまずはご相談を。～～～新型コロナウイルスの感染予防及び拡大防止に関しての取り組み～～～全てのお客様・従業員を守る為、飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。
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全体概要

所在地	岐阜県岐阜市西鶉６
交通	JR東海道本線「西岐阜」駅車3.9km 名鉄竹鼻線「柳津」駅徒歩42分 JR東海道本線「穂積」駅徒歩55分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	一建設株式会社
情報掲載開始日	2025年11月25日	情報更新日	2025年12月15日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2025年12月29日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所

この物件のアピールポイント

飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞【本日見学可能】 ○JR東海道本線「西岐阜」駅車で3.9km ○周辺環境充実！・スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩14分・鶉小学校徒歩16分、いづみ中央幼稚園徒歩17分 ○季節ごとの入れ替え不要な嬉しい設備！全棟WICを完備しております！ ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得！ ■子育て世代を応援！「子育てグリーン住宅支援事業」＜80万円＞の補助対象物件！

この物件の価格

2980万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
電話：058-213-8828
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

岐阜市西鶉　リーブルガーデン