ポラスの分譲住宅ブリスト大宮まとい木の街イースト

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字山崎1008番
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩18分
価格	未定

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット
土地面積	100.26m²～114.50m²
建物面積	91.70m²～102.47m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年5月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

大和田（埼玉県／さいたま市見沼区）の住みやすさ

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3.07
［街レビュー5件］

大和田の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年1月上旬販売開始予定

販売概要

販売戸数	3戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	100.26m²～114.5m² / 私道負担あり 138m²(持分55分の1)
建物面積	91.7m²～102.47m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+ステアリビング+土間収納+パントリー+リネン庫+2ウォークインクローゼット～ 4LDK+土間収納+パントリー+リネン庫+3ウォークインクローゼット	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	3.8m私道、4.0m私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年5月中旬予定
引渡し可能時期	2026年6月15日
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地南道路公園 400ｍ以内中学校 800m以内最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX255636270号(2025年11月27日付)1号棟他売主：中央グリーン開発(株) 都市計画：市街化区域備考欄：【予告広告】2026年1月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※共有持分:ごみ置場(3.09m2×1/5) ※自転車の所要分数は実測です。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承ください。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合がございます。詳細は設計図書でご確認ください。 ※アンテナ等、テレビ視聴にかかる費用はお客様の負担となります。地域によってはテレビの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。 ※当分譲地には未利用地がございます。(未利用地面積:8.72m2、持ち分1/5ずつ) 【Web見学予約特典概要】 ●見学予約特典の進呈要件について ※「公式ホームページ」から見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象とさせていただきます。 ※平日月・木・金曜日の見学予約は3,000円分、土日祝日の見学予約は1,000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。 ※Amazonギフトカード番号を、ご来場日の翌月上旬に、頂いたメールアドレスへ送付します。メールアドレスの不備やドメイン拒否等の理由でメールが届かなかった場合、無効とさせていただきます。また、Amazonギフトカード番号の送付メールは再送いたしかねますので、ご了承ください。※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、1家族様につき初回の1回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。 ※Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは Amazon.com, Inc. またはその関連会社の商標です。 ※Web見学予約特典は中央グリーン開発株式会社による提供です。Web見学予約特典についてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社【0120-65-2381】までお願いいたします。 ※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。 ※Web見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。 ※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。
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全体概要

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸字山崎1008番
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年12月12日	情報更新日	2025年12月18日
取引条件有効期限	2025年12月20日	次回更新予定日	2025年12月22日

不動産会社へのお問い合わせ

中央グリーン開発(株) 本店

この物件のアピールポイント

◆東武アーバンパークライン「大和田」駅まで自転車7分※実測 ◆埼玉県最大級のターミナル駅「大宮」駅まで自転車17分※実測 ◆ガス式衣類乾燥機「乾太くん」 ◆ウルトラファインバブルの「エコワンX5」 ◆大谷小学校徒歩13分、大宮八幡中学校徒歩7分 ◆保育園・幼稚園・公園・医療施設等が徒歩10分圏内に揃う利便性の良い立地

会社名：ポラスグループ　中央グリーン開発株式会社
住所：埼玉県越谷市南越谷1-2905-3
電話：048-990-8010
※物件のお問い合わせは0120-65-2381
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6871 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会
売主:中央グリーン開発(株)
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(5)第6871号
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