パールヒルズ平岡町土山　全１０区画

建築条件付土地
売主
所在地 兵庫県加古川市平岡町土山
交通
  • ＪＲ山陽本線「土山」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 1,290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り -
      土地面積 127.88m2（公簿）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
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    • 【現地写真】パールヒルズ平岡町土山　全１０区画　現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
    • 【パールヒルズ平岡町土山　全１０区画】土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
    • 最寄り駅】ＪＲ土山駅徒歩約15分
    • 加古川市立平岡幼稚園まで約850m 　教育目標を「自分で考え行動する 心やさしい子」としています。家庭・地域との連携を大事にしています。
    • 加古川市立平岡東小学校まで約850m 　 「自ら学び 共に伸びる子の育成」自立のこころをもち 共に支えあい 学びあう東っ子をめざしています。
    • 加古川市立平岡中学校まで約2100m 　校訓「自立・友愛」、教育目標を「こころ豊かで自立した生徒の育成」〜生徒に寄り添い、対話を重視する教育の実践〜をとしています。
    • マルアイ城の宮店まで約450m 　営業時間：9：00〜21：00。仕事帰りにもお買い物が出来ます。低価格・安心の品質で毎日のお買い物に便利。
    • スギ薬局土山店まで約500m 　営業時間：9：00〜22：00。駐車場完備。医薬品の他に、化粧品・日配食品・米・酒の取り扱いがあります。決済はクレジット・バーコード・ICと対応可能。
    • イオンタウン東加古川ショッピングセンターまで約550m 　営業時間：10：00〜21：00。大型ショッピングセンター。食料品・医薬品・日用品・生活用品が揃う。
    • ケーズデンキ東加古川店まで約550m 　営業時間：10：00〜20：00。家電専門店。生活家電・季節家電・キッチン・テレビ・カー用品まで揃う。
    • セブンイレブン加古川平岡山之上店まで約700m 　24時間営業。駐車場完備。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
    • BiVi土山まで約1400m 　JR土山駅に隣接された商業施設。スーパーやドラッグストア、セリア、美容室、食事処と揃っており便利。
    • 【キッチン】キッチンからパントリー、洗濯室からゴミ出しまでの動線をつなぐスマートキッチン。キッズリビングまで見通せるので声かけしながらの家事もスムーズです。
    • 【陽だまりデッキ】リビングに面した日当たりの良いデッキスペース。 塀や壁に囲まれているので外部の視線も気になりませんし2階バルコニーともつながるので、すぐにみんなが飛び入り参加。
    • 【ファミリースペース】バルコニーとつながり、週末には家族で夜更かしや毎日の洗濯物を畳んだり等多目的に使えるファミリースペース。子供が大きくなって個室として使うことができるようにも計画しています。
    • 【主寝室】主寝室の入り口近くにある扉のないウォークインクローゼット。遅く帰った日、ウォークインクローゼットで部屋着に着替えてファミリースペースでリラックスしてもクローゼットの開け閉めで先に休んでいる家
    • 【バルコニー】晴れた日は、大切に育てたマーガレットのお世話。夜空がきれいな夜には、天体観測やお風呂上りの夕涼みなど、ついつい夜更かししてしまう週末。
    • 【制震ダンパーミライエ】住友ゴムの開発した制震ダンパーミライエを全棟標準採用。耐震等級３＋制震ダンパーで人命だけでなく財産も守ります。
    • 【耐震等級3】勝美住宅の標準仕様は耐震等級3。消防など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。
    • 【高断熱サッシ】高断熱サッシ「ハイブリッド窓TW」を採用。冬は暖かく、夏は涼しい家づくり。断熱性能は19％向上。アルミ×樹脂のハイブリッド窓です。
    • 【勝美住宅加古川店_外観】お気軽にご相談にお越し下さい。
    • 【勝美住宅加古川店_地図】住所_加古川市加古川町北在家2690　大型駐車場ございます。
    • 【北在家モデルハウス】吹抜けがありドアで仕切られていない開放的でつながる住まい。モデルハウスの内覧予約随時受付中。
    • 【キッズリビング】子供が小さい頃はお着替えやおもちゃの収納、学童期は教科書や習い事のカバン等、成長に合わせてカスタマイズできるキッズストレージも併設し、片付くリビングの工夫です。

    住みやすさ

    土山（兵庫県／明石市）の住みやすさ

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    土山の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • ・駅南側は自転車での移動で不自由しない平坦な町並みで、歩道が広く便利だった。 ・車では加古川バイパス、明姫幹線を利用でき便…
    • 他所から転入してきた世帯が多くの割合を占め、同世代の家族が多いため、子供同士で遊んだりできる。 また小学校、幼稚園もすぐ近…
    • 駅は近く学校も近い。商業施設も近くにあり何かと便利。郡でありながら工業団地が人工島にあるのでそのせいか住民税は近隣市より安い…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 127.88m2（公簿）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：加古川市立平岡東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：850m
    • 最寄り中学校名：加古川市立平岡中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,100m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：450m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：700m
    • 備考欄：【 ＫＡＴＳＵＭＩの標準仕様 】◆「ＭＩＲＡＩＥ」制震ダンパーミライエ◇「耐震等級３」◆「ハイブリッド窓ＴＷ」高断熱サッシ◇「国産無垢材」山陰・山陽の天然木◆「自由設計」■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■　お気軽にお問い合わせください(^^)/【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０−０７９−４５７
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県加古川市平岡町土山
    交通
    • ＪＲ山陽本線「土山」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 10区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年3月15日 情報更新日 2025年12月7日
    取引条件有効期限 2025年12月21日 次回更新予定日 -

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    万円
    万円
    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
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    金利
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    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社勝美住宅　加古川店

    この物件のアピールポイント

    【ＫＡＴＳＵＭＩ】 即日現地ご案内可能です！！■ パールヒルズ平岡町土山　全１０区画 ■買い物施設充実のニュータウン誕生です♪《JR土山駅徒歩１０分》

    • 会社名：株式会社勝美住宅　加古川店
    • 住所：兵庫県加古川市加古川町北在家2690
    • 電話：0120-079-457
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：兵庫県知事(11)第400281号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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