神戸市西区池上4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市西区池上４丁目
交通	地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅までバス 5分バス停「伊川谷出張所前」まで徒歩 3分ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩 53分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	3SLDK
土地面積	165.11m²（登記）
建物面積	106.83m²（実測）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 2月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

伊川谷（兵庫県／神戸市西区）の住みやすさ

神戸市西区の住みやすさを見る

3.07
［街レビュー5件］

伊川谷の住みやすさの採点分布

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伊川谷のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	165.11m²（登記）
建物面積	106.83m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 2月
引渡し可能時期	指定有 2026年2月
その他諸費用	-
こだわり条件	トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第HK25-41345号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市西区池上４丁目
交通	地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅までバス 5分バス停「伊川谷出張所前」まで徒歩 3分ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩 53分地下鉄西神・山手線「西神南」駅まで徒歩 49分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月6日	情報更新日	2025年12月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月21日

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センチュリー21 フロンティア不動産販売　神戸西店

この物件のアピールポイント

【LDK18帖＋即予約可】EVコンセントつき！
■駐車3台可能なので来客時もご家族それぞれのお車も駐車可能
■バス停徒歩3分と公共交通機関の利用も便利
■コープデイズまで徒歩7分とお買い物至便

特徴
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます
・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
・乾太くん完備！お天気を気にせずお洗濯できますね

立地
・神戸市立伊川谷小学校まで徒歩約17分
・神戸市立伊川谷中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

この物件の価格

3,480万円

住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住
交通：山陽本線（JR西日本）「明石」駅バス20分玉津インター前バス停下車徒歩2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第010102号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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神戸市西区池上4丁目