ポラスの分譲住宅 【予告広告】ヴィレリティ市川・下総中山

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市本北方1丁目736番6他
交通
  • JR総武線「下総中山」駅 徒歩18分
  • 京成本線「鬼越」駅 徒歩13分
    • 価格 未定
    予告広告
    この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
    価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK【4LDK対応可 ※オプション】+マルチラウンジ+マルチルーム+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK+スキップDEN+土間収納+2ウォークインクロゼットコーナー
      土地面積 121.00m2
      建物面積 95.52m2～99.64m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2026年4月中旬予定
      販売概要をみる
    • 【【2台カースペース】】快適なカーライフをサポートする2台分のカースペースを確保しました。ゲストの車やセカンドカーも駐車できます。※画像はイメージです。
    • 【【EV・PHEV充電用屋外コンセント】】エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。※画像はイメージです。
    • 【【サイクルスペース】】日々の通勤通学やお買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を駐輪できるスペースをご用意しました。※画像はイメージです。
    • 【【宅配ボックス付き機能門柱】】宅配ボックス、ポスト、TVホンが一体となったスタイリッシュかつ機能的な門柱を採用。外出時はもちろん、家事で手が離せない時も荷物を受け取れます。※画像はイメージです。
    • 【【オリジナル水栓】】洗車や庭の植栽への水遣り、夏場の打ち水などに便利な立水栓。住まいに調和するシンプルでスタイリッシュなデザインです。※画像はイメージです。
    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせます。家を明るく照らすことで、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
    • 【【キッチン/クリナップ　ステディア】】快適さを追求した、多機能で使い勝手の良いシステムキッチン。至るところに工夫を凝らし、便利さもさることながら、デザイン性も高く、毎日使うキッチンスペースを鮮やかに演出します。※号棟により採用状況が異なり
    • 【【タッチレス蛇口一体型浄水器「LC」】】手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇口一体型浄水器。側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のストレスフリーな操作性が魅力です。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。
    • 【【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」(200V)】】寒い冬場も快適で心地よいバスタイムを実現します。入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯物の乾燥に重宝します。200V機だから速暖性に優れ、洗濯物を乾かす速さも向上します。
    • 【【プレミアムドレッサー/ポラスオリジナル】】高級感があり、機能性とデザイン性を兼ね備えた洗面化粧台です。
    • 【【どこでもリンナイアプリ】】どこでもリンナイアプリを使えば、スマートフォンで屋内や外出先から給湯システムの操作が行えます。寒い冬でも帰宅時にはすでにリビングが床暖房で暖かくなっていたり、すぐに入浴することも可能です。
    • 【【エアバブルテクノロジー搭載モデル「ECO ONE X5」】】トップクラスの省エネ性でガスと電気を使い分けるハイブリッド給湯器。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。
    • 【【最新テクノロジーが生み出す0.001mmの微細な泡】】エアバブルテクノロジーは微細な泡を水に溶け込ませる、Rinnaiの独自技術。直径1μm未満の微細な泡で、汚れの付着を防止、汚れの剥離もさせるなど洗浄効果があります。
    • 【【リクシル/FamiLock】】スマートフォン、リモコン、カードキー、タグキー、手動キーから家族一人ひとりに合ったスタイルのカギを選ぶことができます。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現する玄関キーです。
    • 【【スキップDEN】】リビングと段差でつながるカウンタースペース。カフェスペース、家事ワークなどにも重宝します。ご家族が集う憩いの空間です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【マルチラウンジ】】リビングの一角に設けたラウンジ空間。子どもが遊んだり、趣味を楽しむなど多彩なシーンで活躍します。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【【よくばりダウンライト】】リビング天井の調光機能付きダウンライトは、3つの色温度をカンタン切替え可能。気分やシチュエーションにあわせて気軽に照明の模様替えができます。※画像はイメージです。
    • 【【ハイシーリング・ハイサッシ】】リビングの天井高を2.7m、リビングの掃き出し窓の高さを床から2.2mに設定しました。※一部天井が下がる場合がございます。※画像はイメージです。
    • 【【コーブ照明】】空間に温かな風合いを添え、家族のひとときを優しく包み込むコープ照明を採用しました。※画像はイメージです。
    • 【【マルチルーム】】2階にマルチに使える空間をご用意。SOHOコーナーとして仕事をしたり、趣味に没頭したり、書斎として使うことも可能です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • ワイズマート　北方店（現地より徒歩6分）
    • くすりの福太郎　市川北方店（現地より徒歩8分）
    • ニッケコルトンプラザ（現地より徒歩18分）
    • 北方第二公園（現地より徒歩6分）
    • アイリス幼稚園（現地より徒歩6分）
    • 菊池外科医院（現地より徒歩10分）
    • 【1号棟】4LDK+スキップDEN+土間収納+2ウォークインクロゼットコーナー
    • 【銘樹モクトーン】 抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得のフローリング「銘樹モクトーン」を採用。家族の健康に配慮しながら天然木特有の風合いや木目を感じられます。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。
    • 【エコカラットプラス】 重厚感のある石の表情をリアルに再現したデザイン性と機能性が魅力的な機能性建材です。※画像はイメージです。※号棟により採用状況が異なります。

    住みやすさ

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    下総中山の住みやすさの採点分布

         
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    販売スケジュール

    2025年12月下旬販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 121m2 / 私道負担なし
    建物面積 95.52m2～99.64m2
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK【4LDK対応可 ※オプション】+マルチラウンジ+マルチルーム+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK+スキップDEN+土間収納+2ウォークインクロゼットコーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    南側6.0M公道、東側4.0M公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年4月中旬予定
    引渡し可能時期
    • 2026年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：2025.11.19 第SJK-KX255634730号(1号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■地域・地区/法22条指定区域
      ■地目/登記簿:畑、現況:宅地
      ※お引渡しまでに売主にて宅地へ地目変更いたします。なお、地目変更後の地積は1号棟が121.76m2、2号棟が121.75m2となります。
      ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。
      ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。
      ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。
      【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
      また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年12月下旬 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県市川市本北方1丁目736番6他
    交通
    • JR総武線「下総中山」駅 徒歩18分
    • 京成本線「鬼越」駅 徒歩13分
    • JR総武線「本八幡」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑 施工会社 グローバルホーム(株) ポラスグループ
    情報掲載開始日 2025年12月5日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月8日

    不動産会社へのお問い合わせ

    (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所

    この物件のアピールポイント

    ■JR中央・総武線「下総中山」駅徒歩18分/京成本線「鬼越」駅徒歩13分 ■都営新宿線始発駅「本八幡」駅・JR総武線快速「市川」駅利用 ■子育て世帯に嬉しい住環境「市川市」アドレス ■こだわりのインテリアが演出するリビングプラスの空間設計 ・調湿効果のあるデザインウォール「エコカラットプラス」採用 ・リビング+αのプランニング ・ハイジェニック仕様の床材や玄関手すり ■快適性を高める上質な設備仕様 ・省エネ性の高い「ECO ONE」採用 ・リビング天井高2.7mのゆとり ・LD床暖房 【カーナビ案内】 「千葉県市川市本北方1丁目24(付近)」とご入力ください。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
    • 住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
    • 電話：0120-350-255
      ※物件のお問い合わせは0120-921-929
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:(株)中央住宅 マインドスクェア事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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