杉並区井草2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都杉並区井草２丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 7分西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 5分
価格	8,780万円月々のお支払い目安

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外観・現状

114

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間取り	3LDK
土地面積	91.31m²（実測）
建物面積	88.18m²（実測）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 3月上旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下井草（東京都／杉並区）の住みやすさ

杉並区の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー18件］

下井草の住みやすさの採点分布

駅前にスーパーが2件あり日々の買い物に困らない。個人商店の八百屋も複数あり、夕方には値引きもあります。ドラッグストアもコンビ…
杉並区の割に家賃が安い。遅くまで開いているスーパーもあり、生活には困らない。良く言えば落ち着いた閑静な街。
駅の近くに商店街があり、夜は意外と静かでとても暮らしやすかったです。家賃が杉並区にしては安いと思います。

下井草のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	8,780万円月々のお支払い目安
土地面積	91.31m²（実測）
建物面積	88.18m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：西（公道幅員 5.40m 接面 -）北（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月上旬予定
引渡し可能時期	指定有 2026年4月上旬予定
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き角地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：第1種高度地区景観法盛土規制法準防火地域日影規制:3h-2h/1.5m 高さ10m 宅地造成等工事規制区域建ぺい率:角地緩和　私道負担割合:27/396　主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：景観法準防火地域法令上の制限その他：　建築確認番号：TKK確済25-203号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都杉並区井草２丁目
交通	西武新宿線「下井草」駅まで徒歩 7分西武新宿線「井荻」駅まで徒歩 5分西武新宿線「上井草」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	176.29m2、持分比率:27/396	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年12月5日	情報更新日	2025年12月6日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2025年12月19日

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（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

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3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

この物件の価格

8,780万円

住所：東京都板橋区大谷口２丁目
交通：東京メトロ副都心線「千川」駅まで徒歩 11分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(1)第111203号
不動産団体名：（公社）不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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杉並区井草2丁目