太田市下田島町全2区画

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市下田島町1243
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「木崎」駅まで 徒歩 27分
  • 東武伊勢崎・大師線「世良田」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 2,748万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 232.63m2（公簿）
      建物面積 108.57m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 9月
      販売概要をみる
    • 【1号棟：外観】アイボリーとナチュラルで優しい雰囲気の外観です。（2025年11月2日撮影）　
    • 【1号棟：間取り図】18.7帖のリビングと4.5帖の和室がつながり広々空間が広がります。リビング階段は、必ず家族とのふれあいができるツールでもありますね。
    • 【1号棟：階段下収納】デッドスペースになりがちな階段下を収納に。2つに分けることで使い分けができ、整理しやすくなります。収納は多いほど良いですね。（2025年10月2日撮影）　
    • 【1号棟：洗面台】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。（2025年10月2日撮影）　　
    • 【1号棟：浴室】お手入れのしやすさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。高断熱浴槽ですので光熱費が節約できる高機能な浴槽です。「エコジョーズ」搭載！（2025年10月2日撮影）　
    • 【1号棟：トイレ】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと2連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプの温水洗浄便座です。（2025年10月2日撮影）　
    • 【1号棟：バルコニー】奥行きのあるインナーバルコニーは、急な雨でも洗濯物が濡れにくいので大変便利です。お布団などもゆったり干せます。（2025年10月2日撮影）　
    • 【1号棟：主寝室】7帖の寝室に2つのウォークインクローゼットを設けました。　室内干金物も設置。ベランダにもすぐ出られる明るいお部屋です。（2025年10月2日撮影）　　
    • 【1号棟：主寝室ウォークインクローゼット】ご夫婦別にすること（2025年10月2日撮影）　で干渉せずに使用できます。奥の張り分けしたクロスが落ち着いた空間を演出しています。　
    • 【1号棟：子供部屋B】5.2帖の子供部屋。3連窓がアクセントでおしゃれな空間を演出。1人分の衣類をすっきり収納できるクローゼットも設けました。（2025年10月2日撮影）　
    • 【1号棟：子供部屋C】5.2帖の洋室。こちらも1人分の衣類をすっきり収納できるクローゼットを設置。（2025年10月2日撮影）　
    • 【保育園】おじま第一保育園まで1340ｍ
    • 【小学校】尾島小学校まで1230ｍ
    • 【中学校】太田市立尾島中学校まで1150ｍ
    • 【1号棟：リビング】（※インテリアはCGによる合成です）】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件には家具は配置されておりません。　
    • 【1号棟：キッチン】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ、シャワーヘッド部分を引き出し、シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。（2025年10月2日撮影）　
    • 【1号棟：食洗機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）（2025年10月2日撮影）　
    • 【1号棟：和室】4.5帖の和室。小さなお子様の遊び場や、ちょっとした来客にも便利です。（2025年10月2日撮影）　
    • 【1号棟：玄関収納】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。（2025年10月2日撮影）　　
    • 【1号棟：土間収納玄関横の土間収納はなにかと便利。雨でぬれたブーツや傘や、かさばるスポーツ用品もすっきり収納で、玄関はいつもきれいに保てます。（2025年10月2日撮影）　
    • 【浴室換気乾燥暖房機（同形状・同仕様写真）】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【設備紹介画像（同形状・同仕様写真）】「宅配ボックス付き門柱」宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 【テレビドアホン(Panasonic)（同形状・同仕様写真）】　■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
    • 【エコジョーズ：リンナイ（同形状・同仕様写真）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
    • 西側4ｍ道路
    • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
    • 【設備画像：シャッター】窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
    • 【防腐・防蟻処理】　土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。
    • 【制震ダンパー】　■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。
    • 【区画図】敷地面積約70坪と広々。南庭で家庭菜園やガーデニングもお楽しみいただけます。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,748万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 232.63m2（公簿）
    建物面積 108.57m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%前面道路幅員による　
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 13.00m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：法第22条区域、土地区画整理事業予定地内、宅地造成等工事規制区域
    • 建築確認番号：第SJK-KX255805040号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：尾島小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,230m
    • 最寄り中学校名：太田市立尾島中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,150m
    • その他施設名：おじま第一保育園
    • その他施設までの距離：1,340m
    • 近隣の病院までの距離：1,010m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：840m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：840m
    • 近隣のコンビニまでの距離：780m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：【ファイブイズホーム　太田店　0800-1702-512】までお気軽にお問い合わせください！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市下田島町1243
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「木崎」駅まで 徒歩 27分
    • 東武伊勢崎・大師線「世良田」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年5月30日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ◇住環境整った「下田島町」に2区画の分譲地誕生！ ◇リビングは18帖と広々。居心地の良い空間になりますね。 ◇家族の気配をいつも感じられるリビングから2階に続くリビング階段 ◇駐車2台可能です。

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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