＜太田市下田島町＞国道354バイパス近く、スーパー徒歩圏内で子育て環境も整った立地

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市下田島町1243
交通
  • 東武伊勢崎線「木崎」駅 徒歩27分
  • 東武伊勢崎線「世良田」駅 徒歩28分
    • 価格 2,398万円～2,748万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 232.63m2
      建物面積 111.78m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2025年9月
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    • 【【１号棟　外観】】アイボリーとナチュラルで住む人を包み込むような優しい雰囲気の外観デザインです。（2025年11月2日撮影）
    • 【【2号棟　外観】】ホワイトを基調とし、木目調の張り分けの優しい雰囲気の外観です。 長く住んでも飽きの来ない、シンプルデザインとなっております！（2025年11月2日撮影）
    • 【【全体区画図】】閑静な住宅地にある全2区画の分譲地です。 土地70坪以上とゆとりのある広さの整形地です。
    • 【【前面道路　現地写真】】西側4ｍ道路。住環境が整っており、周辺は静かですので、安全・安心にお過ごしいただけます。
    • 【2号棟　外観】ホワイトを基調とし、木目調の張り分けの優しい雰囲気の外観です。長く住んでも飽きの来ない、シンプルデザインとなっております！（2025年11月2日撮影）
    • 【4LDK】18.7帖のリビングと4.5帖の和室がつながり広々空間が広がります。リビング階段で、自然とご家族のコミュニケーションが生まれます！土間収納＋階段下収納＋ウォークインクローゼットと収納豊富！
    • 【4LDK】土間収納は広めに設置し、洋室４部屋の４LDK。収納量を重視し、２階の３部屋はすべてWICを設置しました。
    • 【4LDK】敷地面積約70坪と広々。南庭で家庭菜園やガーデニングもお楽しみいただけます。
    • 【4LDK】敷地面積約70坪と広々。南庭で家庭菜園やガーデニングもお楽しみいただけます。
    • 【【テレビドアホン（Panasonic）】】室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。 録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。 夜に便利なLEDライトも搭載。
    • 【【省エネ給湯器　エコジョーズ（リンナイ）】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。 従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
    • 【【シャッター】】窓を大雨や強風から防護します。 遮熱・遮光・防音効果もあります。 防犯面では、窓ガラスを割って侵入するのを防ぎ、視覚的な効果も期待できます。
    • 【【エピソードII NEO（YKK AP）】】室内側に断熱効果を高める樹脂を使用したアルミ樹脂複合窓。 断熱性能に優れ冷暖房費の節約につながります。 高い防露性能で汚れやカビを抑制し清潔な空間を保ちます。
    • 【【Low-E ペアガラス】】「夏涼しくて冬暖かい」断熱性と省エネ効果に優れたガラスです。 特殊な加工により室外からの日射熱をカットすると共に、室内の熱が室外に逃げるのを防ぎます。 複層ガラスで結露しにくいという効果もあります。
    • 【【クリアネット網戸】】外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。 糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
    • 【【通気工法】】外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。 万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
    • 【【ベタ基礎工法】】ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上させることができます。 また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
    • 【【断熱材　高性能グラスウール】】断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。 シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。
    • 【【１号棟：リビング】】明るい18.7帖のリビングです。（※インテリアはCGによる合成です）】※この画像は実際の室内写真にインテリアをCGで合成したものです。実際の物件には家具は配置されておりません。
    • 【【1号棟　玄関収納】】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。（2025年10月2日撮影）
    • 【【1号棟　浴室】】お手入れのしやすさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。高断熱浴槽ですので光熱費が節約できる高機能な浴槽です。高効率ガス給湯器「エコジョーズ」搭載！（2025年10月2日撮影）
    • 【【1号棟　浴室換気乾燥暖房機（同形状・同仕様写真）】】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【【1号棟　トイレ】】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプの温水洗浄便座です。（2025年10月2日撮影）
    • 【【１号棟：主寝室ウォークインクローゼット】】入口を完全に分けることで、干渉せずに使用・収納できるウォークインクローゼットです。アクセントクロスも落ち着いた色合いで、気持ちが和らぐ空間になりました。（2025年10月2日撮影）
    • 尾島小学校
    • 太田市立尾島中学校
    • おじま第一保育園
    • Beisia(ベイシア) 尾島店
    • ドラッグストア マツモトキヨシ 太田下田島店
    • 尾島クリニック
    • 　　【宅配ボックス搭載門柱】宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 　　【住宅設備機器長期保証】お引渡しから５年間、システムキッチンやシステムバスなど対象の住宅設備を長期保証いたします。更にご希望のお客様にはオプションで最大１０年間の延長保証をお選びいただけます。
    • 　　【制振装置　Kダンパー（IMA）】耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
    • 案内図
    • 来場予約キャンペーン開催中！ 詳しくは、弊社ホームページまで！ http://www.fiveishome.jp/lp/yoyaku/?link_id=homes
    • 【１号棟：食器洗い乾燥機】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,398万円～2,748万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 232.63m2(70.37坪)
    建物面積 108.57～111.78m2(32.84～33.81坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率160%
    接道
    1号棟：一方(西 公道 4.0m 間口 13.0m)他備考欄記載
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：プロパンガス、公営水道、浄化槽排水
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社ファイブイズホーム
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【道路の幅員】
      　2号棟：一方(西 公道 4.0m 間口 13.1m)

      【その他の法令上の制限】
      　景観法/法第２２条区域、土地区画整理事業予定地内、宅地造成等工事規制区域

      ■■■＞＞　新築物件まだまだあります!!　＜＜■■■
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      ＜お問い合わせに関しまして＞
      ◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
      ◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
      ◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
      　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市下田島町1243
    交通
    • 東武伊勢崎線「木崎」駅 徒歩27分
    • 東武伊勢崎線「世良田」駅 徒歩28分
    • 東武伊勢崎線「細谷」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 株式会社ファイブイズホーム
    情報掲載開始日 2025年7月25日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    【ファイブイズホーム】 ■ベイシア　徒歩約6分 □ローソン　徒歩約10分 ■尾島小学校　徒歩約16分 □尾島中学校　徒歩約15分 ■おじま第一保育園　徒歩約17分 □駐車2台可能 　 □■ファイブイズホームとは■□1.品質2.性能3.デザイン4.価格5.品揃えという5つの”Item”と、 お客様の数多くのご要望にお応えする”Service”という意味です。 　 □■家族の「今」だけでなく「未来」を見据え、低価格・高品質で安心の住まいをご提供。 【家事がしやすい】【収納が豊富】【子育てしやすい】などこだわりの間取り設計を専門の設計スタッフが実現します。■□

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市天満8-1
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：＜売主＞株式会社ファイブイズホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8822 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 (一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ファイブイズホーム
    • 売主免許番号:国土交通大臣(2)第8822号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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