太田市西長岡町全7区画

新築分譲一戸建て
所在地 群馬県太田市西長岡町267
交通
  • 東武桐生線「藪塚」駅まで 徒歩 25分
  • 東武桐生線「治良門橋」駅まで 徒歩 27分
    • 価格 2,548万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 199.54m2（公簿）
      建物面積 112.05m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 5月
      販売概要をみる
    • 【6号棟：外観】3連窓が印象的なデザインの外観です。（2025年6月2日撮影）
    • 【6号棟：間取り図】18帖の明るいリビングになります。　キッチンから洗面→お風呂とスムーズです。2階の2部屋にはＷＩＣ設けましたので、ゆったり収納できますね。
    • 【6号棟：浴室換気乾燥暖房機（同形状・同仕様写真）】換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
    • 【6号棟：テレビドアホン(Panasonic)（同形状・同仕様写真）】　■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。LEDライトも搭載。
    • 【4号棟：エコジョーズ：リンナイ（同形状・同仕様写真）】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
    • 【設備画像：食洗器（同形状・同仕様写真）】キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
    • 【6号棟：和室】6帖の和室。ご両親や来客対応のお部屋としても、お子様の遊び部屋としても活躍できる和室です。（2025年6月2日撮影）　
    • 【6号棟：洗面台】ボウルとの一体型成形で継ぎ目のないハイバックガードと壁出し水栓は、汚れがたまりにくく、毎日のお手入れが簡単です。使いやすい収納も充実。（2025年6月2日撮影）　　
    • 【6号棟：風呂】お手入れのしやすさと使いやすさを追求したシステムバスルームです。高断熱浴槽ですので光熱費が節約できます。高効率ガス給湯器「エコジョーズ」搭載！（2025年6月2日撮影）　
    • 【6号棟：トイレ】フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。超節水タイプの温水洗浄便座です。（2025年6月2日撮影）　
    • 【6号棟：主寝室】8帖の洋室。広いバルコニーに接しており、明るい日差しが差し込みます。（2025年6月2日撮影）　　
    • 【6号棟：ウォークインクローゼット】奥のクロスはチェック柄の張り分けで明るいイメージに。（2025年6月2日撮影）　
    • 【6号棟：バルコニー】外部から洗濯物がみえにくいバルコニー。（2025年6月2日撮影）　
    • 【6号棟：洋室】6帖の洋室（2025年6月2日撮影）　
    • 【小学校】太田市立強戸小学校まで1780ｍ
    • 【中学校】太田市立強戸中学校まで1680ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート太田藪塚店まで380ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園強戸こども園まで2220ｍ
    • 【幼稚園】認定こども園金山幼稚園まで3270ｍ
    • 【設備画像：キッチン】浄水・整流・シャワーの切り替えは、ヘッド部先端のハンドルをひねるだけ。シンクのお手入れや給水がスムーズにできます。（2025年6月2日撮影）　
    • 【6号棟：玄関】（2025年6月2日撮影）　　
    • 【6号棟：玄関収納】約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。（2025年6月2日撮影）　　
    • 【6号棟：設備紹介画像（同形状・同仕様写真）】「宅配ボックス付き門柱」宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。
    • 【鉄筋コンクリートベタ基礎】建物の荷重を分散して地面に伝え、耐久性や耐震性が向上。さらに、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用。
    • 【在来工法】伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法よりねじれに強い工法を採用。
    • 【防腐・防蟻処理】　土台や地面から高さ1ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの木部に施工。駆除剤は人体に害が少ない非有機リン系のものを使用。5年間の保証付き。
    • 【制震ダンパー】　■地震のエネルギーを吸収し、揺れを制御する木造住宅用制震ダンパー。建物自体の強度を上げ、倒壊を防ぐ「耐震」に「制震」を加えてより安心・安全な住まいを実現。
    • 【6号棟：区画図】並列3台駐車可能です。
    • 南側道路（2025年1月31日撮影）
    • 【6号棟：リビング】対面キッチンで会話も楽しめます。キッチン横に物入も設置。食洗機や3口コンロで効率よく家事も進みそうですね。（2025年6月5日撮影）　　
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,548万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 199.54m2（公簿）
    建物面積 112.05m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18帖(1階)・和室 6畳(1階)・洋室 8帖(2階)・洋室 6帖(2階)x2    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.20m 接面 9.30m）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2025年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：6号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第SJK-KX245845840号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：太田市立強戸小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,780m
    • 最寄り中学校名：太田市立強戸中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,680m
    • その他施設名：幼保連携型認定こども園強戸こども園
    • その他施設までの距離：2,220m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：3,810m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：2,880m
    • 近隣のコンビニまでの距離：380m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 群馬県太田市西長岡町267
    交通
    • 東武桐生線「藪塚」駅まで 徒歩 25分
    • 東武桐生線「治良門橋」駅まで 徒歩 27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 畑 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年2月13日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2025年12月15日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社ファイブイズホーム

    この物件のアピールポイント

    ◇居心地の良いリビングは18帖！キッチンからの家事動線を考えた間取りです。 ◇北関東自動車道【太田・藪塚インター】に近く、遠方や多方面にもアクセス良好です。

    • 会社名：株式会社ファイブイズホーム
    • 住所：埼玉県行田市持田３丁目２番１７号
    • 電話：048-550-1600
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣(2)第8822号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(一社)群馬県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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