ポラスの分譲住宅【予告広告】アイムス東久留米II クロノレイア

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県新座市新堀1丁目446番21他
交通	西武池袋線「東久留米」駅徒歩18分西武池袋線「清瀬」駅徒歩21分
価格	未定

予告広告

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

134

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー
土地面積	100.61m²～139.10m²
建物面積	94.56m²～97.09m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年5月上旬予定

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物件

住みやすさ

東久留米（東京都／東久留米市）の住みやすさ

東久留米市の住みやすさを見る

3.81
［街レビュー34件］

東久留米の住みやすさの採点分布

駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。お酒を楽しめるお店も…
ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

2026年1月中旬販売開始予定

販売概要

本販売期以降の総販売戸数	3戸 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	100.61m²～139.1m² / 私道負担あり 108m²(持分100分の33)
建物面積	94.56m²～97.09m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK+スキップDEN+2ウォークインクロゼットコーナー～ 5LDK+ウォークインクロゼットコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60% 容積率200%
接道	西側6.0M私道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年5月上旬予定
引渡し可能時期	2026年6月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025.12.3 第SJK-KX255636980号(1号棟)他売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/法22条区域・25m高度地区・宅地造成等工事規制区域 ■共有持分/ゴミ集積所:1.20m2×1/3 ※1号棟の建物面積94.99m2m2には、バルコニーの一部1.44m2m2を含みます。 ※2号棟の建物面積94.56m2には、バルコニーの一部1.24m2を含みます。 ※3号棟の土地形状は不整形地です。(土地面積139.10m2) ※灯かりのいえなみ協定(R)があります。詳細は販売員までご確認下さい。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年1月中旬本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積・建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数(区画数)及び面積、価格は本広告にてお知らせいたします。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県新座市新堀1丁目446番21他
交通	西武池袋線「東久留米」駅徒歩18分西武池袋線「清瀬」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2025年12月19日
取引条件有効期限	2025年12月21日	次回更新予定日	2025年12月22日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京西事業所

この物件のアピールポイント

■西武池袋線通勤急行停車「東久留米」駅利用 ■「池袋」駅へ直通アクセス ■前面道路幅6.0m ■2階4部屋プラン有 ■2スタイルのリビングプラン・スキップDEN ・テキスタイルフロアルーム ※号棟により採用状況が異なります。 ■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ ■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」 ■地震・火災に強い家・耐震等級3 ・省令準耐火構造 ■子育てしやすい住環境・新堀小学校へ徒歩10分・西堀・新堀コミュニティーセンターへ徒歩3分・神山公園へ徒歩10分【カーナビ案内】「埼玉県新座市新堀1丁目9(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-923-220
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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