川越市大仙波　新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県川越市大字大仙波
交通
  • 東武東上線「川越」駅まで バス 6分 バス停「仙波下」まで 徒歩 7分
  • 西武新宿線「本川越」駅まで バス 11分 バス停「仙波下」まで 徒歩 7分
    • 価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 99.97m2（公簿）
      建物面積 102.06m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 8月
      販売概要をみる
    • 「長期優良住宅」「設計・建築住宅性能評価書取得」「省エネBELS認定」家族の未来を見据えた、ながく安心して暮らせる4LDKの新邸が誕生です！
    • LDK16帖＋1階多目的室、主寝室8.75帖＆WIC、雨に強いインナーバルコニー。家事ラク動線と豊富な収納が魅力の機能美プラン。随時ご案内可能です！
    • 並列2台駐車可能（車種による）毎日の通勤やお子様の送り迎えなど、車移動がメインの方にも嬉しいですね。資料請求・見学予約など、お気軽にお問い合わせ下さい！
    • 足を伸ばしてゆったりくつろげる1坪タイプのバスルーム。1日の疲れを癒してくれるバスタイムを有意義に…。大人の方もゆったりと入浴できます。
    • 快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ！小窓があることでこもりがちなニオイや湿気もこまめに換気でき、いつでも快適に保てます。
    • 【洋室4.5帖】リビングの続き間としても使える洋室4.5帖。キッズスペースや書斎、ワークスペースなどに活用できる使い勝手の良い空間です。
    • 【洋室5帖】南西向きバルコニーに面した、明るさと風通しに配慮した2面採光の洋室。日中も自然光がたっぷり入り、心地よい風が通り抜ける快適な空間です。
    • 【洋室5.25帖】シンプルな内装はお子様が成長しても長く使いやすく、子供部屋にもピッタリ！収納を備えており、衣類や小物類もスッキリ収納できます。
    • 【洋室8.75帖】バルコニーに面した明るく開放感のある主寝室。衣類や日用品もすっきり整理できる大容量のWICを設け、お部屋も広く快適に使えます。
    • 【洋室8.75帖　WIC】シーズン物のアウターから小物類まで、洋服好きには嬉しい十分な広さ！衣類もたっぷり収納できるので、毎日のお洋服選びも楽しみになりそうですね。
    • ベランピングも楽しめる広々としたインナーバルコニー。洗濯はもちろん、癒しの緑を育てたりと、新居でのちょっとした楽しみが増えそうですね。
    • 天井まで高さのあるトールタイプのシューズボックスを設置。家族全員の靴もすっきりと収納でき、玄関周りを常に美しく保つことができます。
    • ベルク川越小仙波店まで620m
    • 業務スーパー川越店まで734m
    • ローソン 川越仙波町店まで604m
    • ファミリーマート 川越小仙波町二丁目店まで791m
    • ウエルシア川越小仙波店まで890m
    • 川越市立川越第一小学校まで1600m
    • 川越市立川越第一中学校まで1000m、【設立】昭和22年【生徒数】526名【教育目標】自主・練磨・敬愛
    • ひつじ幼稚園まで780m
    • 中央保育園まで1029m
    • 【LDK16帖】家具を置いてもゆとりを感じられる広さ。お好きなインテリアに囲まれた住空間で癒されながら家族との時間を育むことができます。
    • 【LDK16帖】南西側に開口部を設けたリビングは、明るい光がたっぷりと入る居心地の良い空間。ご家族みんなが自然体で心地良く過ごすことができます。
    • 対面式キッチンは視線が抜けて明るく、開放的な雰囲気に。お料理をしながらお子さまの様子を見守れるので、子育て中のご家庭にも嬉しい間取りです。
    • キッチンは大人2人が並んでもゆとりのある広さで、毎日の家事の時間も快適に。お子さまの「やってみたい！」にも、笑顔で応えたくなる空間です。
    • 収納たっぷりの三面鏡付き洗面化粧台！鏡裏や足元のスペースまでしっかり収納。細々した日用品もスッキリ片付きます。
    • 【シャンプードレッサー】引き出して使えるシャワー水栓で、小さなお子様の手洗いや、忙しい朝の洗顔・整髪もラクラク
    • バルコニーからの眺望です。晴れた日には青い空が広がり、心地よい風を感じながらゆったりとした時間が流れます。
    • 東武東上線・JR川越線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅の2駅3路線利用可能！お買い物施設が近隣に充実し、子育て家族にもオススメ！
    • 南東側約4.2m公道に面した整形地。前面道路との段差が少なく、車の出し入れがスムーズ。敷地内は並列2台駐車が可能。来客時や将来の2台持ちにも対応できます。

    住みやすさ

    川越（埼玉県／川越市）の住みやすさ

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    川越の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 菓子屋横丁など、古い町並みが見れる点が良かったです。 川越駅から東京へもJRもしくは東部東上線を使えば比較的短時間で移動で…
    • 昔ながらの街並みや、心地よい自然が周りにたくさんあるところ。 美味しい食べ物や川越ならではの食べ物が食べられるところ。
    • 池袋にアクセスが容易である。圏央道にアクセスが容易である。駅周辺に必要なものがコンパクトにまとまっている。離れれば、基本的に…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 99.97m2（公簿）
    建物面積 102.06m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 4.5帖(1階)・洋室 8.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.20m 接面 12.50m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース並列2台可（車種により）
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 8月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※法22条区域
    • 建築確認番号：第25UDI1W建00581号
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：川越第一小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,600m
    • 最寄り中学校名：川越第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,000m
    • その他施設名：ひつじ幼稚園
    • その他施設までの距離：780m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：620m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：890m
    • 近隣のコンビニまでの距離：604m
    • 備考欄：[物件コード]143601-8580、住宅ローンのご相談もお任せください！諸費用や月々のお支払等様々な角度から丁寧にご説明！提携銀行による住宅ローン金利の優遇も利用可能！お気軽にお問合せください。弊社斡旋にて住宅ローンご利用の方に「エアコン」又は「新築設備保証10年（住まいる保証21）」をプレゼント！歓迎中国籍！有中国籍員工中文対応！代理貸款
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川越市大字大仙波
    交通
    • 東武東上線「川越」駅まで バス 6分 バス停「仙波下」まで 徒歩 7分
    • 西武新宿線「本川越」駅まで バス 11分 バス停「仙波下」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年8月18日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月18日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)クレド

    この物件のアピールポイント

    東武東上線・JR川越線「川越」駅・西武新宿線「本川越」駅、3路線利用可能■家事効率の良い水回り集約型

    この物件の価格

    3,280万円

    • 会社名：センチュリー21クレド
    • 住所：埼玉県坂戸市南町3番3グランドヒルズ福徳壱番館101
    • 電話：0120-89-9010
    • 交通：東武東上線「坂戸」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(4)第20764号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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