杉並区上高井戸2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目
交通
  • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 11分
  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 8,790万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      114
    • 間取り 3LDK
      土地面積 100.48m2（実測）
      建物面積 81.56m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2025年 11月 竣工（造成）済み
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    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 図面と異なる場合は現況を優先
    • 京王電鉄「芦花公園」駅（約860m）
    • 杉並区立富士見丘小学校（約520m）
    • 杉並区立富士見丘中学校（約840m）
    • 久我山東保育園（約1,440m）
    • 浴風会病院（約780m）
    • サミットストア 芦花公園駅前店（約1,100m）
    • オオゼキ高井戸店（約1,700m）
    • スーパーバリュー 杉並高井戸店（約1,800m）
    • 京王リトナード-高井戸（約1,500m）

    住みやすさ

    芦花公園（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    芦花公園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 交通の便が良かった。新宿まで約20分。また世田谷区にも関わらず静かな街並み。駅近くにサミットがあり、日用品には困らなかった。
    • 都心までも15分位の距離にも関わらず、自然豊かで、大きな公園もあり子育てしやすい。 買い物や飲食店も大型スーパーから地元の…
    • 周りに何もないので静かで住みやすい。わりと緑も多い場所なので子供がいる人には住みやすい場所かもしれません。
    芦花公園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 8,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.48m2（実測）
    建物面積 81.56m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2025年 11月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：準防火地域 第1種高度地区 日影規制有（3h2h1.5m） 杉並南部地区土地区画整理事業 高さの限度10m 建ぺい率:法第53条3項1号ロによる緩和 建物面積:玄関ポーチ部分0.41平米、備蓄倉庫の部分1.24平米含 宅地造成等工事規制区域　私道負担割合:1/6　
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 法令上の制限その他：　
    • 建築確認番号：第HPA-25-07927-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区上高井戸２丁目
    交通
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 11分
    • 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで 徒歩 13分
    • 京王線「八幡山」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 104.4m2、持分比率:1/6 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    ME不動産城北株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～●

    ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～●
    以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
    （1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
    （3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
    （4）延滞、滞納、個信アウト対応可
    （5）収入合算や親子ローン
    （6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
    （7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

    ●3つの安心サポート●
    1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
    2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
    3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

    この物件の価格

    8,790万円

    • 住所：東京都板橋区大谷口２丁目
    • 交通：東京メトロ副都心線「千川」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第111203号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    昭和建物株式会社

    この物件のアピールポイント

    15.75帖のゆとりあるLDK。2階に3室ある3LDK＋SICの新築戸建。
    ZEH水準の省エネ住宅。床暖房・食洗機。
    芦花公園駅徒歩11分・富士見ヶ丘駅徒歩13分。
    ・・・地域密着昭和建物です・・・
    　西荻窪に創業43年、地域密着の不動産会社です。
    　不動産購入、買換えには、不安がつきもの。
    物件の選定や住宅ローンはもちろん地域密着だからこその情報をお伝え、ご提案いたします。

    　お気軽にご相談、ご来社頂ける会社です。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

    同じ立地、同じ建物は存在しません。唯一無二の不動産をお手伝いいたします。

    キッズルーム充実・チャイルド-シートの用意もございます。
    ご家族で楽しくご検討頂けるようご案内しておりますのでぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    営業時間:　9:00　-　20:00

    この物件の価格

    8,790万円

    • 住所：東京都杉並区西荻南３丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「西荻窪」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(11)第41553号
    • 不動産団体名：［公社］全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    東京リアルティ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【本日ご見学いただけます！】
    南向き2階建て3LDK＋P！ワイドバルコニーあり♪

    東京リアルティの各種イベント開催中！

    ■東京リアルティ　不動産相談会■
    現在市場に出ている物件の販売状況や、
    月々の住宅ローンの支払例・ご説明等
    不動産のご質問何でも相談してください（＾＾）
    ・一戸建てとマンションどっちが良いの？　
    ・住宅ローンはどれがいいの？
    ・賃貸と購入どっちが良いの　？　　　　　
    ・頭金ってどれぐらいいるの？
    ・私たちっていくらの家が丁度良いの？　　
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    　なんでもご相談ください！　　

    ■東京リアルティ　オリジナル物件見学ツアー■
    お客様のご希望物件を聞かせて頂き、
    お時間に合わせて物件見学をプランニング
    出来ます。少しの時間しかなくてもお気軽に
    お問い合わせください！

    この物件の価格

    8,790万円

    • 住所：東京都新宿区高田馬場１丁目
    • 交通：ＪＲ山手線「高田馬場」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第097789号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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