新川崎駅　◆12/1（月）～12/7（日）は見学会♪ ◆現地見学予約はフリーダイヤルまで！

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
交通
  • JR横須賀線「新川崎」駅 バス乗車10分、下の町住宅前バス停下車 徒歩5分
  • 東急東横線「日吉」駅 バス乗車13分、樋橋バス停下車 徒歩6分
    • 価格 4790万円～4890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 52.06m2～52.12m2
      建物面積 98.28m2～99.11m2
      建物階 木造　3階建　
      完成時期
      • 2025年08月
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    • 【現地外観写真】スタイリッシュな外観が印象的な新築邸宅。重厚感のあるカラーとモダンなデザインが調和し、街並みに映える上質な佇まいを演出しています。
    • ※本画像はAIがCGで家具作成しており、実際の現地に家具は設置されておりません。また、販売価格に家具等は含まれておりません。
    • 【TVモニタ付インターホン】TVモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。録画機能で留守中の来訪者の確認ができます。
    • 【換気扇】ステンレスの鈍い輝きが高級感を醸し出す換気扇。従来タイプよりも換気効果に優れ、フィルター交換もお掃除も容易になりました。
    • 【オートバス】従来型より熱効率が高く、少ない燃料でたくさんのお湯を沸かすことが出来る給湯器
    • 【浄水器一体型水栓】浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでお料理はもちろんシンクの掃除が容易です。
    • 【浴室乾燥暖房機】暖房・浴室換気・衣類乾燥・涼風機能。快適なバスライフと浴室の有効活用をお手伝いする1台4役の浴室乾燥暖房機付き。
    • 【食洗機】利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。
    • 【ガスコンロ】慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。
    • 【キッチン】大容量の引き出し収納でキッチン周りがすっきり片付く、使い勝手の良い設計。白を基調とした清潔感ある空間が、毎日の料理を楽しく演出します。
    • 【浴室】温かみのあるデザインが魅力のバスルーム。広々浴槽でゆったりとくつろげ、1日の疲れを癒す上質なリラックス空間です。
    • 【収納】広々としたクローゼットは収納力豊富。衣類や小物をすっきり整理でき、生活空間を美しく保ちます。シンプルで使いやすい設計が魅力です。
    • 【リビング】大きな窓から光が差し込む明るい空間。落ち着いた色合いのアクセントウォールが上質さを引き立て、家族が自然と集う、ぬくもりあふれるリビングです。
    • 【バルコニー】リビングとつながるバルコニーは、光と風を感じられる心地よい空間。開放感あふれる設計で、家族の団らんにもリラックスタイムにもぴったりです。
    • 【洗面台・洗面所】清潔感あふれる洗面室とバスルーム。明るく広々とした空間に、機能的な収納と大きな鏡が備わり、毎日の支度も快適に。
    • 【リビング】開放感あふれる15帖のLDK。大きな窓から光が差し込み、明るく心地よい空間に。家族が自然と集まりたくなる、ゆとりあるリビングです。
    • 【その他内観】明るい光が差し込む廊下は、家全体に開放感を与える心地よい空間。シンプルで上品なデザインが、暮らしに穏やかな時間をもたらします。
    • サミットストア南加瀬店 （約250m・徒歩4分）
    • 南加瀬小学校　（約290m・徒歩4分）
    • 南加瀬中学校（約450m・徒歩6分）
    • すき家川崎い南加瀬店　（約600m・徒歩8分）
    • いなげや 川崎南加瀬店（約850m・徒歩11分）
    • 新川崎駅　（約1,800m・徒歩23分）
    • 大容量のシューズクロークが魅力の玄関ホール。家族みんなの靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーもすっきり収納できます。使いやすさとデザイン性を兼ね備えた、快適な暮らしの入口です。
    • 開放感あふれる明るいリビング。木目調の床と落ち着いたアクセントウォールが調和し、上質で心地よい空間を演出。家族の時間が自然と集まる居心地の良い場所です。
    • 木の温もりを感じる階段が、リビングへとつながる心地よい動線を演出。明るい光と自然素材が調和し、家全体にやさしいぬくもりを広げます。
    • 案内図
    • 白を基調とした明るい空間に、木目調のフローリングがやさしい温もりをプラス。キッチンとリビングがゆるやかにつながる設計で、家族の会話が自然と生まれる心地よい間取りです。
    • 木目調の天井とやわらかな照明が、玄関にあたたかみを添える上質な空間。スタイリッシュなブラックドアが全体を引き締め、上品さと落ち着きを演出しています。

    住みやすさ

    新川崎（神奈川県／川崎市幸区）の住みやすさ

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    新川崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 各方面へのアクセスが良いです。 横浜方面、東京方面はもちろん、日吉駅や元住吉駅など、グルメスポットとしても人気の場所にもバ…
    • JR新川崎駅は南武線の鹿島田駅と近いこともあって、大型スーパーや飲食店が近くに密集しているので買い物に不自由する事はありませ…
    • 幼稚園、学校、公園、スーパー、コンビニ、と生活に必要はものは全てそろっている。 ラゾーナがとてもよい
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4800万円台1戸 4700万円台1戸 他
    販売価格 4790万円～4890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 52.06m2～52.12m2＜私道負担面積26m2　私道負担割合1/2＞
    建物面積 98.28m2～99.11m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 木造　3階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率90％　容積率200％
    接道
    Ｃ棟:東4m /Ｂ棟:東4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2025年08月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス／公営水道／公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：GEA2411-11043号
    • 売主：-
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法第22条による区域　私道持分26m2×1/2有

      ●現地見学時のタイムスケジュール
      お客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。
      問合せ時に「時間がないので現地見学のみで」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。
      （１）問合せ物件の見学：所要時間は30分程度
      （２）周辺販売中物件の見学：所要時間は1物件ごとに20～30分程度
      （３）周辺環境（スーパー、駅までの道のり）のご案内：所要時間20分程度
      （４）住宅ローン12銀行比較パッケージ（弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います）所要時間：30分程度
      （５）ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）所要時間：1時間程度

      ●ＦＰ住宅相談ネットワークとは：ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。

      ●その他、無料サポートキャンペーン中！
      （１）はじめの一歩セミナー：「探し始めの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。毎月1回開催しています。

      （２）契約前の物件調査（気に入った物件が見つかったら申し付け下さい）
      不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市幸区南加瀬４丁目
    交通
    • JR横須賀線「新川崎」駅 バス乗車10分、下の町住宅前バス停下車 徒歩5分
    • 東急東横線「日吉」駅 バス乗車13分、樋橋バス停下車 徒歩6分
    • JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス乗車17分、南加瀬原町バス停下車 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月27日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月7日 次回更新予定日 2025年12月18日

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    あんしんマイホーム

    この物件のアピールポイント

    ●緑豊かな住宅地「宮前区野川本町」　嬉しい小屋裏収納付き新築一戸建が誕生しました♪ ●段差の少ないバリアフリー仕様の室内は、小さいお子様からご年配の方まで嬉しい仕様です♪ ●(株)あんしんマイホームでは当日の現地見学も可能です！お気軽に『0120-150-580』までお問い合わせください！

    この物件の価格

    4790万円～4890万円

    • 会社名：株式会社あんしんマイホーム　営業5課
    • 住所：神奈川県川崎市高津区久本3-13-10
    • 電話：044-820-2312
      ※物件のお問い合わせは044-820-2318
    • 取引態様：ＦＰ住宅相談ネットワーク（株）あんしんマイホーム　/　仲介
    • 免許番号：神奈川県知事 (2) 第 27909 号
    • 不動産団体名：(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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