江戸川区新堀1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区新堀１丁目
交通
  • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 15分 バス停「新堀小学校」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 22分 バス停「新堀小学校」まで 徒歩 5分
    • 価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      116
    • 間取り 4LDK
      土地面積 82.96m2（実測）
      建物面積 113.80m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
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    • 角地！2階建ての新築一戸建てが誕生いたします。詳細お問い合わせください。（2025.11）
    • 公道6.0mの広々前面道路！（2025.11）
    • 周辺環境もご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
    • ご自宅、最寄り駅等お迎え可能です。お気軽にお問い合わせください。（2025.11）
    • 6.0mの前面道路で車の出し入れも楽々です！（2025.11）
    • 【間取図】
    • 【区画図】
    • 江戸川区立新堀小学校（約368m）
    • 江戸川区立春江中学校（約920m）
    • セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店（約573m）
    • ライフ鹿骨店（約457m）
    • ヤマイチ鹿骨店（約908m）
    • いなげや江戸川春江店（約1,148m）
    • 瀬戸口公園（約150m）
    • 春江町クリニック（約891m）
    • コウクリニック（約422m）

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.96m2（実測）
    建物面積 113.80m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 240％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：景観法、航空法、準防火地域、日影制限有、第3種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域、法53条の2第1項（70平米）1F車庫面積12.15平米
    • 建築確認番号：第25UDI1W建08017号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区新堀１丁目
    交通
    • 都営新宿線「一之江」駅まで バス 15分 バス停「新堀小学校」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで バス 22分 バス停「新堀小学校」まで 徒歩 5分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 16分 バス停「大杉第二小学校」まで 徒歩 11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月24日 情報更新日 2025年12月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月19日

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    ハウスプラザ　 船堀店

    この物件のアピールポイント

    角地！全居室6帖越え＆収納付き！
    大型バルコニーも魅力な2階建て邸宅！

    ◆ベビーカーや雨具も置ける広々玄関！可動棚もあり収納豊富！
    ◆来客時も生活空間が見えにくいプライバシー性を高めた玄関ホール設計。
    ◆広い洗面脱衣室は子どもの着替えも楽々。
    ◆対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、家族の様子を確認しながら家事が行えます。
    ◆キッチンは床下収納と可動棚を完備。ストック整理がしやすく、使い勝手の良い空間です。
    ◆LDKとホールを仕切るドアにより冷暖房効率が向上し、省エネ性の高い居住環境を実現！
    ◆大型バルコニーは開放感と利便性を両立。洗濯物や趣味スペースとして幅広く活用できます。
    ◆2階全居室6帖越えのゆとり設計！1階は家族団らん、2階はプライベート空間とオンオフができる邸宅です。

    この物件の価格

    6,280万円

    • 住所：東京都江戸川区北葛西１丁目
    • 交通：都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 6分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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