江戸川区東瑞江2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東瑞江2丁目
交通
  • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 13分
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで バス 37分 バス停「鎌田宿」まで 徒歩 3分
  • 価格 6,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 73.42m2(実測)
      建物面積 120.08m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 目の前が公園の為、お子様にも嬉しい現地です。R7.12月撮影
    • 車庫スペースもしっかりある3LDK+Sの物件です。R7.12月撮影
    • 2階水回り集約で奥様に嬉しい設計です!R7.12月撮影
    • 6帖以上あるお部屋が3部屋あり!使いやすい設計です。R7.12月撮影
    • LDKは18帖以上あり!広々とした家族憩いの場所です。R7.12月撮影
    • ウォークインクローゼットや水回り2階集約など奥様に嬉しい設計です。R7.12月撮影
    • バルコニーが2ヶ所あり、南側からの明かりを取り入れてくれます。R7.12月撮影
    • デルハウスご案内中です!お気軽にお問い合わせください。R7.12月撮影
    • 各部屋には収納が完備されておりお荷物の多い方に嬉しい設計です。R7.12月撮影
    • 現地ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください。R7.12月撮影
    • 南東向きの日当たりが良い物件です!R7.12月撮影
    • 住宅性能評価証明を取得予定です。安心の目安がある住宅になります。R7.12月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • 浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
    • 食洗機 家事の時短に役立つ食洗機
    • 浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 江戸川区立下鎌田小学校 (約699m)
    • 江戸川区立瑞江第二中学校 (約1,193m)
    • 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (約102m)
    • 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (約642m)
    • ヤマイチ 今井店 (約237m)
    • セブンイレブン東瑞江鎌田店 (約462m)
    • どらっくぱぱす西瑞江店 (約356m)
    • 下鎌田さくら公園 (約46m)
    • 田村医院 (約402m)
    • TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています

    住みやすさ

    瑞江の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 駅周辺にスーパーが多いので、退勤後に梯子できるのが嬉しい。道沿いのちょっとした川や、各所にある公園など、自然を感じられる点が…
    • 結婚するまで住んでいました。子供のころは瑞江駅はなかったので新小岩までバスで出ていたので不便でした。でも瑞江駅ができてからは…
    • 駅前にスーパーがいっぱいあるし、生活に必要なお店がすべてそろっている。家族で住むには非常に便利だと思う。都営新宿線で新宿まで…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,480万円
    土地面積 73.42m2(実測)
    建物面積 120.08m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 160%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南 (公道 幅員 4.00m 接面 6.00m)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:有
    • セットバック面積:9.58平米
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、敷地面積最低限度有(70平米)、日影制限有、16m第二種高度地区1F車庫面積12.96平米
    • 建築確認番号:第25UDI1W建06394号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東瑞江2丁目
    交通
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 13分
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで バス 37分 バス停「鎌田宿」まで 徒歩 3分
    • 東京メトロ東西線「南行徳」駅まで バス 13分 バス停「鎌田宿」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月2日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
    【瑞江駅徒歩13分好立地】【南公道面】【前面公園日当たり通風良好】
    【リビング18帖以上】【ママ楽家事動線】

    ・まずは何といっても都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分の南公道面に面した日当たり通風良好な好立地
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・ショールームにてプレゼンテーションをお受けいただけます
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・前面が公園のため開放感アップ!
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは18帖超えの家具の配置がしやすい広々空間
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室換気乾燥機など住宅設備は充実
    ・住宅性能評価取得物件(設計性能評価・建設性能評価)W取得

    【生活環境良好な住環境】
    瑞江駅周辺の魅力はなんといっても、都内でも自然が多いところです。多くの緑に囲まれているので、リラックスした日常を送れます。

    この物件の価格

    6,480万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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