江戸川区西小松川町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区西小松川町
交通
  • JR総武本線「新小岩」駅まで バス 13分 バス停「東小松川1丁目」まで 徒歩 6分
  • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 9分 バス停「東小松川1丁目」まで 徒歩 6分
  • 価格 6,499万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 74.75m2(実測)
      建物面積 118.87m2(実測)
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2026年 3月
    • 【デザイン住宅】訪れる人の印象に残る外観の新築戸建です! R7.11月撮影
    • 【駐車2台可】共働きの方に嬉しい物件ですね  R7.11月撮影
    • 【綺麗な整形地】使い勝手の良い間取りが入ります! R7.11月撮影
    • 2階水回りの間取りが入り洗濯が楽な物件です! R7.11月撮影
    • ご覧の通り日当たり良好です  R7.11月撮影
    • 2階水回りの間取りが入り洗濯が楽な物件です! R7.11月撮影
    • 公園徒歩1分!お子様がいる方にもおすすめの立地です! R7.11月撮影
    • 車通りはほとんどなく、急かされずに駐停車を行えます。 R7.11月撮影
    • 一方通行道路のため車通りが減り大変安全ですね  R7.11月撮影
    • バス停がすぐそばにあり、船堀駅や新小岩駅へのアクセスが良いですね  R7.11月撮影
    • ご覧の通り日当たり良好です! R7.11月撮影
    • 間取り
    • TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • ウォークインクローゼット 衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
    • 床暖房 足元からポカポカ・冬に大活躍の床暖房
    • 浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 江戸川区立松江小学校 (約723m)
    • 江戸川区立松江第二中学校 (約1,341m)
    • 西小松川保育園 (約311m)
    • 源法寺幼稚園 (約658m)
    • まいばすっと 松江1丁目店 (約493m)
    • ローソン東小松川1丁目店 (約333m)
    • クリエイトエス・ディー松江店 (約577m)
    • 小松川境川親水公園 (約186m)
    • 今井医院 (約201m)

    住みやすさ

    新小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
    • 駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
    • 最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,499万円
    土地面積 74.75m2(実測)
    建物面積 118.87m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 3月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他:日影制限有、第三種高度地区、新防火地域、53条区域、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、地区計画1F車庫面積7.43平米
    • 建築確認番号:第KBI-YHK25-10-2230号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区西小松川町
    交通
    • JR総武本線「新小岩」駅まで バス 13分 バス停「東小松川1丁目」まで 徒歩 6分
    • 都営新宿線「船堀」駅まで バス 9分 バス停「東小松川1丁目」まで 徒歩 6分
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで バス 23分 バス停「小松川警察署前」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 準工業地域市街化、近隣商業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
    【デザイナーズハウス】【並列駐車2台可能】【住宅設備・収納充実】
    【ファミリークローク】【リビング17帖以上】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といっても建物面積118平米以上の大型4LDK新築戸建て全2邸のお家
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面南東向きの公道は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・お車大好きな方ご注目!並列駐車2台可能
    ・自転車置き場としてもご利用いただけます
    ・玄関を開けると広々ホールが気持ちいい空間
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2邸ともに大型ファミリークロークをご用意しております
    ・2階リビングフロアは17帖以上の家具の配置がしやすい広々空間
    ・あったら嬉しいキッチンパントリースペース付き
    ・洗面室にはうれしいリネン庫付き!
    ・食洗器付きシステムキッチンや床暖房2面設置、浴室換気乾燥機など住宅設備は充実
    ・省エネラベル「BELS」取得物件

    この物件の価格

    6,499万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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