江戸川区東小岩5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区東小岩5丁目
交通
  • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 9分
  • 京成本線「京成小岩」駅まで 徒歩 15分
  • 価格 6,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S
      土地面積 94.38m2(実測)
      建物面積 96.05m2(実測)
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 2月
    • 【小岩駅徒歩9分】駅がすぐそこにあり、電車通勤の方にもおすすめです!R7.12月撮影
    • 【小岩駅徒歩9分】土地面積も23坪あり、利便性と広さが確保できています!R7.12月撮影
    • 2階水回りのため、洗濯楽々!R7.12月撮影
    • 4居室+リビングの充実の間取りです!R7.12月撮影
    • 4人家族や5人家族にぴったりな充実した生活スペースがございます!R7.12月撮影
    • 車通りはほとんどなく、お子様連れも安心ですね!R7.12月撮影
    • 車通りはほとんどなく、老後も安心ですね!R7.12月撮影
    • 小岩駅徒歩9分!カーシェアが近くにあり車を持たない方にもぴったりですね!R7.12月撮影
    • 商店街がすぐそばにあり、買い物には困りませんね!R7.12月撮影
    • 小学校やスーパーが近く過ごしやすい周辺環境ですね!R7.12月撮影
    • 間取り
    • 区画図
    • TVインターホン TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
    • 浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 食洗機 家事の時短に役立つ食洗機
    • 浄水器 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 対面キッチン 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 江戸川区立小岩小学校 (約325m)
    • 江戸川区立小岩第一中学校 (約513m)
    • みつばち保育園 (約406m)
    • 白百合幼稚園 (約418m)
    • まいばすけっと 東小岩6丁目店 (約216m)
    • ファミリーマート 東小岩六丁目店 (約180m)
    • クリエイトエス・ディーJR小岩駅前店 (約628m)
    • 東小岩滝児童遊園 (約300m)
    • 佐藤医院 (約74m)

    住みやすさ

    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,380万円
    土地面積 94.38m2(実測)
    建物面積 96.05m2(実測)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南東 (私道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年2月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域。敷地面積最低限度有(70平米)、日影制限有、第三種高度地区
    • 建築確認番号:第25UDI1S建01425号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区東小岩5丁目
    交通
    • JR総武線(各駅停車)「小岩」駅まで 徒歩 9分
    • 京成本線「京成小岩」駅まで 徒歩 15分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 16分 バス停「小岩警察・区民館」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 15.81平米 用途地域 第一種住居地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月5日 情報更新日 2025年12月5日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月18日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ 篠崎店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内致します!ハウスプラザ篠崎店
    【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】
    【デザイナーズハウス】【小岩駅徒歩9分駅チカ好立地】【2階建て】
    【住宅設備・収納充実】【リビング広々】

    【営業が感じたここがオススメポイント】
    ・まずは何といってもJR総武線「小岩」駅徒歩9分の駅チカ好立地
    ・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします
    ・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
    ・各お部屋の広さは十分確保しており、ウォークインクローゼットなど収納スペースは充実
    ・2階リビングフロアは16帖超えの家具の配置がしやすい広々空間+勾配天井採用で開放感アップ
    ・2階リビング水廻り集約のママ楽家事動線
    ・食洗器付きシステムキッチンや浴室換気乾燥機など住宅設備は充実
    ・頭金0円からご購入が可能です
    ・地盤保証は安心の20年保証

    【生活環境良好な住環境】
    江戸川区南小岩に位置する小岩駅。都心に出やすい立地ながら、ゆったりと流れる江戸川と新中川に囲まれた自然豊かなエリアです。駅前には大きな商店街がいくつもあり、商業施設や大型スーパーなど買い物環境が充実

    この物件の価格

    6,380万円

    • 住所:東京都江戸川区篠崎町2丁目
    • 交通:都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第5542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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