ミラスモ　緑区鳴丘３６２８(6)

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市緑区鳴丘3
交通	名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩19分名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩20分
価格	3980万円～4180万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	4LDK・5LDK
土地面積	118.10m²～119.67m²
建物面積	94.40m²～106.60m²
建物階	木造サイディング貼スレート葺2階建て
完成時期	2025年11月

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物件

住みやすさ

徳重（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

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3.54
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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	-
販売価格	3980万円～4180万円月々のお支払い目安
土地面積	118.1m²～119.67m²（35.72坪～36.20坪）
建物面積	94.4m²～106.6m²（28.55坪～32.24坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK・5LDK	建物階	木造サイディング貼スレート葺2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：50・60％、容積率：150・200％
接道	道路幅：9m・16m、アスファルト舗装、南側約9m公道　東側約16m公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2025年11月
引渡し可能時期	即引渡可
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地南道路即入居可スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内総合病院 800ｍ以内最寄り駅が始発駅
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス、公共下水建築確認番号：完成済みのため省略備考欄：【その他制限事項】高度地区、準防火地域現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。 ☆当日のご案内も可能です。 ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪ ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ 飯田グループホールディングス一建設株式会社（リーブルガーデン）株式会社飯田産業（ハートフルタウン）株式会社東栄住宅（ブルーミングガーデン）タクトホーム株式会社（グラファーレ）株式会社アーネストワン（クレイドルガーデン）アイディホーム株式会社（リナージュ）飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。当社は飯田グループホールディングスの一員です。 ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。 ☆住宅ローン相談会開催中☆ ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、・車やカードローンを組んだばかりだから、、、・他社での借入が多いので、、、・既存のローンをまとめたい・勤続年数が1年未満、、、・派遣社員だからムリかな、、、・自己資金ゼロ、、、・自営業だから、、、・外国籍の方、、、などどこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市緑区鳴丘3
交通	名古屋市営桜通線「徳重」駅徒歩19分名古屋市営桜通線「神沢」駅徒歩20分名古屋市営桜通線「相生山」駅徒歩29分
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月20日	情報更新日	2025年12月4日
取引条件有効期限	2025年12月31日	次回更新予定日	随時

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所

この物件のアピールポイント

【ご見学可能】～残り5棟～南向き、「徳重」駅徒歩圏内！ ○南側の道路に面しており、日当たり良好 ○お買い物施設が徒歩圏内に充実　スーパー・ドラッグストア徒歩2分、コンビニ徒歩7分で生活便利 ○しんほそぐち保育園・鳴海東部小学校まで徒歩7分、扇台中学校まで徒歩15分でお子様も通いやすい距離 ○郵便局・銀行徒歩11分圏内で生活便利 ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています

この物件の価格

3980万円～4180万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
電話：052-734-8551
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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