飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　名古屋市緑区平子が丘第１　全４棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市緑区平子が丘
交通
  • 名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩20分
    • 価格 3890万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 135.89m2
      建物面積 98.01m2
      建物階 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建
      完成時期
      • 2025年10月初旬
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    • 【現地外観写真】緑区平子が丘第１、全４棟（写真１号棟） ご好評につき最終１棟！ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはお気軽に☆
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路幅は、東側約７．９５ｍ・西側　約５．９８ｍとゆとりがあります♪ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはお気軽に☆
    • 【庭】１号棟 お庭のあるおうち☆ マンションにはない戸建てならではのメリットです！ 好きなお花でお庭をいっぱいに！お子様やペットの遊び場に♪
    • 【バルコニー】１号棟 雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪ お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆
    • 【前面道路含む現地写真】前面道路幅は、東側約７．９５ｍ・西側　約５．９８ｍとゆとりがあります♪ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはお気軽に☆
    • 【現地外観写真】緑区平子が丘第１、全４棟 ご好評につき最終１棟！ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはホームトレードセンター株式会社までお気軽に☆
    • 緑区平子が丘第１、全４棟（写真１号棟） ご好評につき最終１棟！ ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪ お問い合わせはお気軽に☆
    • 【3LDK】広々約１８帖リビング♪ リビングに隣接したホッと落ち着く約３帖の畳コーナー！ ウォークインクローゼットがあり、収納充実！ 雨の日も安心なインナーバルコニー仕様♪ 全居室６帖以上♪
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【EVコンセント】】後付けの場合、費用・工事期間がかかりますがこちらの物件は標準装備です！ガソリン車のように燃料補給のために外出する必要もありません♪
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【【システムキッチン】】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【防犯カメラ】】不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
    • 【耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
    • 【共同開発により完成した制震装置『SAFE365』】住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
    • 【制震性能比較実験】震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 【リビング】１号棟 明るい雰囲気が心地いい１８帖の広々リビング♪ 採光良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • 【キッチン】１号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。　　 床下収納もついています♪
    • 【タタミコーナー】LDKと隣接した約４帖のタタミコーナー♪ 洋室は、リビングから目が届く場所なので、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪ 収納スペースも完備♪
    • 【リビング以外の居室】１号棟 バルコニーに直接アクセスできる居室です！ 室内の空気を効率よく入れ替えることができ、夏場や湿気の多い時期には便利です♪
    • 【浴室】１号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪　　　　 お子様と一緒に入るにも充分な広さです。 一日の疲れを癒せます♪
    • 【洗面台・洗面所】１号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。　　　 収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
    • 名古屋市立平子小学校（約946m）
    • 名古屋市立左京山中学校（約1,066m）
    • １号棟 明るい雰囲気が心地いい１８帖の広々リビング♪ 採光良好です！　　 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
    • １号棟 収納力豊富なシステムキッチン。 大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。　　 床下収納もついています♪
    • (１号棟)、価格3940万円、3LDK、土地面積135.89m2、建物面積98.01m2
    • 緑区平子が丘全４棟、人気の有松エリア♪ １号棟　３，９４０万円 ２号棟　ご成約済み ３号棟　ご成約済み ４号棟　ご成約済み
    • １号棟 雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様♪ お洗濯だけでなく、ちょっとしたリラックスできる空間にもなりそうです☆

    住みやすさ

    左京山（愛知県／名古屋市緑区）の住みやすさ

    名古屋市緑区の住みやすさを見る

    左京山の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 　芝生が綺麗な大高緑地があります。プールやベビーゴルフ場やテニス場などが有ります。また、動物園も有るのでいい場所でした。
    • 同世代のファミリーが多いので、ご近所づきあいが盛んになり、ネット宅配等で一緒に頼むようになり利点が増えた点
    • 大高緑地を始め、公園が多くて子育て向き。ショッピングモールも車で行ける範囲にいくつかあり、買い物に便利です。
    左京山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 135.89m2
    建物面積 98.01m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造スレート葺き又は、アスファルトシングル葺き、ガルバリウム鋼板横葺き２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％
    接道
    道路幅：5.9m・7.9m、アスファルト舗装、東側　約７．９５m　公道、西側　約５．９８m　公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年10月初旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第HPA-25-06829-1号他
    • 備考欄：【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、31m高度地区　緑化地域



      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～18:00

      ☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。

      ☆当日のご案内も可能です。

      ※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪

      ※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪


      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
      飯田グループホールディングス
      一建設 株式会社（リーブルガーデン）
      株式会社 飯田産業（ハートフルタウン）
      株式会社 東栄住宅（ブルーミングガーデン）
      タクトホーム 株式会社（グラファーレ）
      株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
      アイディホーム 株式会社（リナージュ）

      飯田グループホールディングスは分譲住宅日本一。
      当社は飯田グループホールディングスの一員です。
      ※分譲戸建住宅市場におけるシェア（2023年4月1日～2024年3月31日住宅産業研究所調べ）

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案致します。

      ☆住宅ローン相談会開催中☆

      ・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
      ・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
      ・他社での借入が多いので、、、
      ・既存のローンをまとめたい
      ・勤続年数が1年未満、、、
      ・派遣社員だからムリかな、、、
      ・自己資金ゼロ、、、
      ・自営業だから、、、
      ・外国籍の方、、、など
      どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市緑区平子が丘
    交通
    • 名鉄名古屋本線「左京山」駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線「有松」駅 徒歩20分
    • 名鉄名古屋本線「鳴海」駅 徒歩26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月16日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所

    この物件のアピールポイント

    飯田グループHD～ホームトレードセンター～ ラスト１棟ご見学可、耐震３取得 ○安心のハザードマップ良好エリア ○スーパー徒歩１０分、コンビニ徒歩１１分、ドラッグストア徒歩４分 ○有松幼稚園まで徒歩８分、平子小学校まで徒歩１２分、左京山中学校まで徒歩１４分 ○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台などの設備が完備 ○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得

    この物件の価格

    3890万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　名古屋営業所
    • 住所：愛知県名古屋市千種区内山1丁目20-31
    • 電話：052-734-8551
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋営業所 ＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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