江戸川区鹿骨1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区鹿骨1丁目
交通
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 22分
  • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 6分 バス停「新堀一丁目(江戸川区)」まで 徒歩 7分
  • 価格 6,388万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 74.32m2(登記)
      建物面積 119.57m2(1F車庫面積 14.49平米)
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2026年 1月
    • 【外観】
    • 【間取り】
    • 【区画図】 2号棟
    • 【食洗器】 手肌に優しく、家事の時短にもなる食洗機を完備。
    • 【LDK約22.0帖】 開放的な自遊空間。季節ごとに壁飾りや家具の配置を変えて楽しめます。※写真はCGイメージです。
    • 【LDK約22.0帖】 2階リビングで採光・通風良好!明るい室内でお過ごしいただけます
    • 【LDK約22.0帖】 床暖房付きで、冬場も足元から暖かく過ごせます。
    • 【キッチン】 人気のカウンターキッチン。開放感と、リビングを見渡せる安心感があります。冷蔵庫などのキッチン家電を設置してもゆとりあるスペースが確保されています。
    • 【キッチン】 リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。
    • 【3口コンロ】 3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
    • 【シンク】 食器洗いもはかどる広々としたシンク。クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
    • 【パントリー】 パントリーは、缶詰やお米など常温で置いておける食品や食器の保管に便利です。
    • 【TVモニター付きインターフォン】 訪問者の顔を見ることができるので、安心してドアを開けられます。
    • 【給湯器】
    • 【浴室】 窓があり、自然換気もできるバスルーム。
    • 【浴室】 一日の疲れを癒す広々バスルームです。
    • 【給湯器】 いつでもすぐに温かいお風呂をお楽しみいただけます。
    • 【浴室乾燥機】 冬場の冷え込む浴室をあたためたり、梅雨時の洗濯物を乾かしたりと、生活に便利な設備を備えております。
    • 【独立洗面化粧台】洗面台は三面鏡になっているので、身だしなみを確認しやすくて便利です!鏡の裏面には収納スペースがあるので、石鹸やスキンケア用品、メイク道具をしまうことができます。
    • 【室内洗濯機置き場】
    • 【1階トイレ】 トイレは温水洗浄便座付です。
    • 【3階トイレ】 トイレはシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。温水洗浄便座付です。
    • 【洋室約8.2帖】 どんな家具にも相性の良いフローリング。お部屋もすっきりと広く見せてくれます。
    • 【洋室約8.2帖】 ゆったりサイズの洋室は、主寝室にいかがでしょうか?全ての居室に収納と窓を備えており、過ごしやすい空間となっています。
    • 【洋室約8.2帖 収納】 ワイドなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。
    • 【洋室約5.2帖】 バルコニーに面した明るいお部屋です。陽気に楽しみ、やすらぐ室内。
    • 【洋室約5.2帖 収納】 ワイドなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。
    • 【洋室約5.5帖】 お子様の勉強部屋、書斎など使い方を想像しながらぜひご覧ください。
    • 【洋室約5.5帖 収納】 ワイドなクローゼットを備え、衣類などをたっぷり収納可能。
    • 【1階廊下収納】 廊下にも収納スペースがあるので、物が増えても安心です。
    • 【3階廊下収納】 家族が増えたり、同居が始まったりすることも考えると、収納はたくさんあった方が安心です。
    • 【バルコニー】 充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。
    • 【バルコニー】 陰干ししやすい西向きバルコニー。夏でも比較的涼しく、晴れた日の日中はやわらかい光がお部屋に届きます。
    • 【眺望】 のどかな街並みを眺められます。
    • 【眺望】 毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
    • 【玄関】 優しい雰囲気の玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます

    住みやすさ

    篠崎の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • とにかく落ち着けます。とても自然が多く落ち着ける場所です。駅もとても近いのでいろんな場所にお出かけすることができます。大好き…
    • 浅間神社、篠崎公園、江戸川土手など緑が多く住みやすい。 駅に隣接された図書館も夜遅くまであいており、仕事帰りの勉強に最適で…
    • 駅前には商業施設が充実しており少し駅から離れるととても閑静な住宅地。そしていたるところに公園がある。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,388万円
    土地面積 74.32m2(登記)
    建物面積 119.57m2(1F車庫面積 14.49平米)
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 80 / 150
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 1月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • ビルトインガレージ
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      高度地区
      準防火地域
      日影制限有
    • 法令上の制限その他:第二種高度地区、角地緩和、日影規制(時間3h-2h)地盤面からの高さ4m・江戸川東部篠崎付近土地区画整理事
    • 建築確認番号:KBI-YKH25-10-1775
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区鹿骨1丁目
    交通
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで 徒歩 22分
    • 都営新宿線「篠崎」駅まで バス 6分 バス停「新堀一丁目(江戸川区)」まで 徒歩 7分
    • 都営新宿線「瑞江」駅まで 徒歩 26分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年2月17日 情報更新日 2026年5月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年5月21日

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    ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    【広々リビング22帖!3SLDK+WIC!】床暖房で冬でもあったかい♪
    フルオープン対面キッチン(食洗付き)・全居室収納あり!
    お気軽にお問合せください!

    【設備・仕様】
    〇フルオープン対面キッチン・食洗器・浄水器・パントリー
    〇温水洗浄便座
    〇一坪バス
    〇浴室暖房乾燥機
    〇エコジョーズ
    〇床暖房
    〇ペアガラス
    〇ウォークインクローゼット
    〇24時間換気
    〇TVモニター付きインターホン

    【周辺環境】 
    ・ゆずりは保育園 徒歩11分
    ・江戸川区立新堀小学校 徒歩4分
    ・ライフ 鹿骨店 徒歩3分
    ・ピカソ環七江戸川店 徒歩11分
    ・伊谷医院 徒歩10分

    【リオン不動産提携のプレミアム住宅ローン】
    ◇変動金利0.695%◇11疾病団信付き※諸条件あり
    上記ご相談可能です!お気軽にお問い合わせください♪

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    この物件の価格

    6,388万円

    • 住所:東京都江戸川区松島3丁目
    • 交通:JR総武線(各駅停車)「新小岩」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(2)第100233号
    • 不動産団体名:(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アドキャスト 錦糸町支店

    この物件のアピールポイント

    〇●おすすめポイント●〇●
    角の土地「開放感と日当たりが良好」
    南道路「日当たりと開放感が良好」
    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00~20:00】
    この時間帯はお電話でお問い合わせいただけますとスムーズにご案内が出来ます。
    またインターネットからのご予約でも当日見学可能です。
    ●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
    【1】キッズルームあり
    お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
    【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせていただきます。
    近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせていただきます。
    【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。
    紙で物件比較をしたいから、紙面の方が見やすいから、と郵送等のご希望もお気軽にお申し付けください。

    この物件の価格

    6,388万円

    • 住所:東京都墨田区江東橋3丁目
    • 交通:東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (各都道府県)宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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