江戸川区南小岩2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区南小岩２丁目
交通
  • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 20分
    • 価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      18
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 73.04m2（実測）
      建物面積 104.74m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 4月 予定
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    • 総武中央線「小岩駅」徒歩20分　新築戸建全5棟
    • 新築分譲全5棟　※1月8日現在販売戸数4棟
    • 小学校、中学校共に約300mの距離にあり、通学が安心でございます。
    • 全戸に駐車スペースを確保しており、お車をお持ちのご家庭も安心です。
    • E号棟　3SLDK（104.74平米）土地面積（73.04平米）
    • （約1,467m）
    • （約320m）
    • （約300m）

    住みやすさ

    小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    小岩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
    • 駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…
    • 小岩駅周辺には、多くの商店街があって、買い物に便利なエリアです。南口にDAISOや業務スーパー、アジア物産店などが軒を連ねて…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 73.04m2（実測）
    建物面積 104.74m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 150％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 4月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-25-13992-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区南小岩２丁目
    交通
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで 徒歩 20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 18.06m2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 飯田産業
    情報掲載開始日 2026年1月10日 情報更新日 2026年1月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年1月23日

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    タカマツハウス不動産株式会社

    この物件のアピールポイント

    新築分譲住宅全5棟　販売4棟

    概要
    E号棟　5790万円　3SLDK（104.74平米）　土地面積（73.04平米）

    B号棟　6390万円　2SSLDK（121.10平米）土地面積（73.06平米）

    C号棟　6390万円　3LDK（120.11平米）土地面積（73.04平米）

    D号棟　6590万円　4LDK（120.89平米）土地面積（75.30平米）

    全戸に駐車スペースを確保しており、日常的にお車を利用されるご家庭にも配慮された設計です。各棟ともゆとりあるリビングを中心に、居室は使いやすい広さを確保しており、ご家族それぞれが快適に過ごせる間取りとなっています。周辺は落ち着いた住宅街で、子育て世帯にもおすすめの新築戸建です。

    この物件の価格

    5,790万円

    • 住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
    • 交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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