the CASA西宮市苦楽園四番町

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス10分　「苦楽園」停徒歩9分阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩33分
価格	7,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

18

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋ヌック＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット
土地面積	264.85m²
建物面積	124.10m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

苦楽園口（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

西宮市の住みやすさを見る

4.07
［街レビュー15件］

苦楽園口の住みやすさの採点分布

治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
治安、環境、利便性が良く、安心して住める街だと思っています。都心からも離れていないのに、大阪にも神戸にも近く、ショッピング出…
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苦楽園口のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,980万円月々のお支払い目安
土地面積	約264.85m²
建物面積	124.10m²(約37.54坪)
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋ヌック＋ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	-
接道	北西側約3.8m　北東側約5.6m　セットバック：有(約1.85m2)
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台	完成時期	2026年4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	※別途費用要：建築確認費用、外構工事費用、水道工事費用、地盤・建物保証料等
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク吹き抜け TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、オール電化建築確認番号：第KKK02405771号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅バス10分　「苦楽園」停徒歩9分阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩33分阪急神戸本線「夙川」駅徒歩41分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月17日	情報更新日	2025年12月3日
取引条件有効期限	2026年11月17日	次回更新予定日	2025年12月17日

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関西不動産販売株式会社　千里あきんど

この物件のアピールポイント

閑静な住宅街「西宮市苦楽園四番町」にて新築戸建て販売開始いたしました！二方が道路に面したゆとりある敷地に、心地よい広がりを感じられる、伸びやかな住空間を設計。25.9帖のLDKはウッドデッキが隣接した大空間に仕上げました。ウッドデッキは室内からフラットに続き、内と外を緩やかに繋ぎます。家の中心にはリビング階段を設けました。居室への行き来で自然と家族が顔を合わせ、会話の生まれる住まいに。

この物件の価格

7,980万円

会社名：関西不動産販売株式会社　千里あきんど
住所：大阪府豊中市新千里東町1-1-5
電話：06-6105-9971
※物件のお問い合わせは0120-150-005
取引態様：関西不動産販売株式会社　仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9973 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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