新築戸建　倉敷市連島町西之浦

新築仲介一戸建て
所在地 岡山県倉敷市連島町西之浦
交通
  • ＪＲ山陽本線「新倉敷」駅まで 4.4km
    • 価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      19
    • 間取り 4LDK
      土地面積 261.32m2
      建物面積 96.39m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2026年 11月
      販売概要をみる
    • 倉敷芸術科学大学岡山県倉敷市にある学校法人加計学園が運営する私立大学です。「芸術」と「科学」の融合を掲げ、感性と理性を兼ね備えた人材育成（Art & Science教育）を行っています。 80m
    • 連島北保育園倉敷市連島町にある私立の認可保育園（社会福祉法人みのる福祉会が運営）です。通常の保育時間を超えての対応が可能です。のびのびと遊べる園庭があり、地域の自然に触れ合える環境が整っていま…
    • 倉敷市立連島北小学校倉敷市連島町西之浦にある公立小学校です。明治36年（1903年）に設置された歴史のある学校で、連島の北山麓に広がる豊かな田園風景や自然に囲まれています。 2190m
    • セブンイレブン倉敷片島町県道60号線沿いに位置し、広い駐車場を備えて車でのアクセスがスムーズなコンビニです。周辺住民の日常の買い物はもちろん、通勤・通学途中の立ち寄りやドライブ途中の休憩にも大変便…
    • ローソン倉敷連島町矢柄店水島エリアへのアクセスが良く、通勤やお出かけの際に気軽に立ち寄れる便利なコンビニです。定番のマチカフェや人気スイーツ、充実のお惣菜で、地域の方々の快適な毎日の暮らしを笑顔で…
    • ファミリーマート 倉敷片島店県道60号バイパスや旧旧2号線近くの利便性が高い立地にあり、広々とした駐車場で車での立ち寄りがスムーズです。地域の移動や通勤時の休憩・ちょっとした買い物に便利で親しみや…
    • 省エネ性能ラベル

    住みやすさ

    新倉敷（岡山県／倉敷市）の住みやすさ

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    新倉敷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 私が住んでいた所は少し街から離れていたので静かな所でした。 すぐにコンビニやスーパーもあり、生活するには困らないし、少し行…
    • 田んぼも山も海もあるのどかな街だけど、新幹線が停まる駅もあり、岡山市街まで電車で30分と、比較的何でもそろう便利な街だと思う…
    • 医療、日常の買い物が充実している。道路も広く車の運転は楽だと思う。比較的静かな場所で住みやすい。パイパスや高速がありどごでも…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 261.32m2
    建物面積 96.39m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 7.2帖(2階)    		 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 11月
    引渡し可能時期
    • 2026年11月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件 -
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：景観法・宅地造成工事規制区域・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・容積率：前面道路幅員制限
    • 建築確認番号：第HPA-26-08724-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：261.32m2
    • 最寄り小学校名：倉敷市立連島北小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,190m
    • 最寄り中学校名：倉敷第一中学校
    • 最寄り中学校までの距離：4,620m
    • その他施設名：倉敷芸術科学大学
    • その他施設までの距離：80m
    • 近隣のコンビニまでの距離：2,350m
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階／7段階中
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    －／年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 岡山県倉敷市連島町西之浦
    交通
    • ＪＲ山陽本線「新倉敷」駅まで 4.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年9月27日 情報更新日 2026年9月28日
    取引条件有効期限 2026年10月5日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ　倉敷片島　株式会社吉Estate

    この物件の価格

    2,580万円

    • 会社名：ハウスドゥ　倉敷片島　株式会社吉Estate
    • 住所：岡山県倉敷市片島町81番地7　LUNABASE12号室
    • 電話：086-476-8612
    • 交通：ＪＲ山陽本線「西阿知」駅まで 徒歩 25分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：岡山県知事(01)第006318号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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