【三愛地所】北31条東7丁目分譲地

建築条件付土地

売主

所在地	北海道札幌市東区北31条東7丁目
交通	札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩15分約1200ｍ中央バス「北33条東8丁目」停徒歩3分約220ｍ
価格	1770万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

126

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	149.90m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	未定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

新道東（北海道／札幌市東区）の住みやすさ

札幌市東区の住みやすさを見る

3.15
［街レビュー9件］

新道東の住みやすさの採点分布

区画が整理されており、新道を除けば朝夕の通勤ラッシュは、特に気になりません。ショッピングも元町イオンが近いのでよく利用します…
部屋がたくさんあって荷物をたくさん増えても大丈夫だったこと。子供が生まれたが、ファミリー層が多いため苦情などはなく玄…
幹線道路から一本外れると、交通量が少なくなり、とても静か。スーパーも近くにあって普段の買い物に便利でした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

販売概要

販売区画数	3区画	最多価格帯	-
販売価格	1770万円月々のお支払い目安
土地面積	149.88～149.90m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	更地	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率80% 容積率200%
接道	北側14.54m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	未定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能駐車場2台以上スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内中学校 800m以内
備考	主たる設備概要：北海道電力、都市ガス、札幌市上下水道開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：三愛地所株式会社都市計画：市街化区域備考欄：■先着順受付中/販売中 ■資料請求・来場予約・その他詳細のお問い合わせは【0120-303-601】までお気軽にご相談ください♪ ■弊社ホームページもぜひご覧ください！
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市東区北31条東7丁目
交通	札幌市営東豊線「新道東」駅徒歩15分約1200ｍ中央バス「北33条東8丁目」停徒歩3分約220ｍ
土地の権利	所有権
総区画数	5区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年11月11日	情報更新日	2025年11月17日
取引条件有効期限	2025年12月30日	次回更新予定日	随時

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

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三愛地所株式会社

この物件のアピールポイント

【地下鉄駅、イオンが近い好立地！】札樽自動車道へのアクセスが便利で、通勤やお出かけも快適。イオンや小中学校が徒歩圏内にあり、日常生活も安心。都市ガスエリアで家計にもやさしい分譲地です。 ■地下鉄東豊線「新道東」駅、徒歩約１５分！札幌新道もすぐ近くで、通勤や遠出にも便利です。 ■元町イオンが徒歩約12分で、ショッピングや家族で外食も楽しめる！幼稚園や小中学校も徒歩10分圏内で子育てにうってつけの人気エリアです。

会社名：三愛地所株式会社
住所：北海道札幌市東区北３２条東７丁目１番１５号
電話：011-721-6226
※物件のお問い合わせは0120-303-601
取引態様：売主／三愛地所株式会社
免許番号：北海道知事石狩 (16) 第 446 号
不動産団体名：(公社)北海道宅地建物取引業協会 (一社)北海道住宅都市開発協会
売主:三愛地所株式会社
売主免許番号:北海道知事石狩（16）第000446号
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外観

間取り

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

【三愛地所】北31条東7丁目分譲地