北九州市八幡西区屋敷1丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目
交通
  • JR鹿児島本線「黒崎」駅まで 徒歩 15分
  • 筑豊電気鉄道「西黒崎」駅まで 徒歩 22分
  • 価格 3,199万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 137.60m2(登記)
      建物面積 102.51m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 2月 予定
    • 長期優良住宅。断熱性能5を達成、エネルギー消費性能:星3つ獲得。
    • 現在建築中です。2026年2月に完成予定。完成前でも同仕様物件のご案内が可能。お問い合わせ下さい。
    • 前面道路の幅員は4.5mあります。見晴らしのよい敷地なので駐車も楽です。
    • 駐車は2台可能です。
    • 2026年2月完成予定です。リビング17.75帖、4LDKです。開放感あふれる吹き抜けデザインが魅力。
    • 駐車スペース2台可能です。1区画限定の新築戸建て。黒崎中央小学校まで徒歩16分。
    • リビングは吹き抜けデザインを採用。ご家族でごゆっくりお寛ぎ下さい。(施工例)
    • 食洗器、床下収納付きの対面キッチン。お子様の様子を見守りながらお料理できます。勝手口付き(施工例)
    • 部屋干しが叶う「浴室暖房換気乾燥機」を装備。天気や時間を気にせず選択できます。(施工例)
    • オープンサニタリーのとてもおしゃれな洗面台(施工例)
    • お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日が快適です。(施工例)
    • 2階7帖洋室。主寝室にいかがですか。バルコニーに面した明るいお部屋。(施工例)
    • 2階洋室です。どんなインテリアにも合うシンプルなデザインです。(施工例)
    • 洗濯物がたっぷり干せるバルコニー。日当たりが良く、風通しも良好です。(施工例)
    • 浄水器一体型のハンドシャワーで、お湯も水も浄水可能です。(施工例)
    • 玄関収納です。家族全員分の靴が収納できます。(施工例)
    • 食洗機付きなので時短になります。(施工例)
    • 3口コンロはお料理作りの味方ですね。(施工例)
    • 油汚れをしっかりガードするレンジフード!(施工例)
    • 【幼稚園】認定こども園成松幼稚園まで1281m(約1,281m)
    • 【保育園】あじさい保育所まで546m(約546m)
    • 【保育園】藤田保育園まで944m(約944m)
    • 【小学校】北九州市立黒崎中央小学校まで1300m(約1,300m)
    • 【中学校】北九州市立花尾中学校まで1600m(約1,600m)
    • 【スーパー】スピナ 紅梅店まで855m(約855m)
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 八幡東浜町店まで277m(約277m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八幡紅梅1丁目店まで471m(約471m)
    • 【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 紅梅店まで594m(約594m)
    • 【内科】時山内科クリニックまで675m(約675m)
    • 【郵便局】八幡紅梅一郵便局まで485m(約485m)
    • 【駅】JR 黒崎駅まで1251m(約1,251m)

    住みやすさ

    黒崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • とにかく空気がいいです。皿倉山からの風の吹き抜けが気持ち良いです。夏になると夜は涼しい風が入って来ます。
    • コンビニやスーパーが徒歩圏内にたくさんあり、なにかが必要になったり小腹がすいた時などにすぐに立ち寄れるため便利な街です。
    • 交通、買い物の面で程よく都会で、人ごみ、交通渋滞もなく、ご近所付き合いもあって、程よく田舎で住みやすい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,199万円
    土地面積 137.60m2(登記)
    建物面積 102.51m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.50m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 2月 予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年3月中旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 吹き抜け
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:【構造と安全】
      ・耐震等級3:高い耐震性で万が一も安心。災害時の拠点となる建物と同等の強度を備え、ご家族の安全を守ります。

      ・制震ダンパー搭載:地震の揺れを低減する制震ダンパーを搭載。繰り返しの余震にも効果を発揮し、建物の損傷を低減します。

      ・長期優良住宅認定:高い耐久性、省エネルギー性、維持管理の容易性など、長期にわたり良質な住宅の基準をクリアしています。

      ・地盤への配慮:全区画で地盤調査を実施済み。適切な基礎・地盤改良を行い、安心できる基盤を確保しています。


      【デザインと快適性】
      ・一棟ごとのこだわりデザイン:画一的ではない、「まるで注文住宅」のような設計。一棟ずつ細部までこだわったデザインと間取りが特徴です。

      ・ZEH水準の省エネ性能:高い断熱性能と省エネ設備により、高効率で経済的な暮らしを実現。エネルギー消費量を抑え、家計と地球環境に優しい住まいです。


      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備

      ・家族の会話が弾む対面式キッチン

      ・効率的な家事動線

      ・雨の日に便利な浴室暖房乾燥機

      ・ゆとりの収納スペース
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC119790
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区屋敷1丁目
    交通
    • JR鹿児島本線「黒崎」駅まで 徒歩 15分
    • 筑豊電気鉄道「西黒崎」駅まで 徒歩 22分
    • JR鹿児島本線「八幡」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2025年12月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】まるで注文住宅のこだわりデザイン。家族の安全を守る制震ダンパー搭載。

    この物件は、ご家族の安全と快適な暮らしを追求した住宅です。

    警察署など、災害時の拠点となる建物と同等の強度を備えた「耐震等級3」を取得し、さらに地震の揺れを吸収する制震ダンパーを搭載。万が一もあんしんです。

    また、長期優良住宅の認定を受け、ZEH水準の断熱性能も確保。家計に優しく、一年中快適な温度で過ごせます。

    そして、間取りやデザインには「まるで注文住宅」のような一棟ごとのこだわりが光ります。洗練されたデザインは、住まう方の個性を豊かに彩ります。

    当社は地元密着型の不動産会社として、ローン相談や未公開情報のご提案など、お客様の住まい探しをきめ細やかにサポートします。高性能デザイン住宅で、新しい生活を始めませんか。

    この物件の価格

    3,199万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(3)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    エディオンサポートチェーン (株)Room

    この物件のアピールポイント

    〇毎月のお支払いは6.9万円台!

    ☆現金80万円の補助金対象物件になります☆
    ※予算上限に達するまで(遅くとも12月31日)になりますので詳しくは当社スタッフにお気軽にお尋ねください♪

    〇●頭金・自己資金0円、諸費用込み全額ローン可能●〇

    住宅ローンを活用した家具・家電・カーポート・倉庫等の購入もご利用いただけます♪
    株式会社Room(ルーム)なら、ご入居後に必要な新品家電もご提案できます♪
    お客様にご満足いただけるよう、対応させていただきます。

    『物件探し』はもちろん、『火災保険』、『お引越し』、『ネット環境』などの手配、ご入居後に必要な『家電』、『家電保証』等も取り扱っております。

    ●物件の特徴●
    ○黒崎中央小学校、花尾中学校エリアになります♪
    ○駐車場は車種により2台可♪♪
    〇リビングは広々17.75帖♪
    ○収納の充実したお家です♪

    〇●住宅ローン控除期間が13年●〇
    毎月のお給料の所得税や住民税が減税されます。
    ☆詳細は弊社スタッフまでお問い合わせ下さい☆

    当店、ご自宅等にて【住宅ローン相談 受付中】

    この物件の価格

    3,199万円

    • 住所:福岡県北九州市小倉北区鋳物師町
    • 交通:JR鹿児島本線「西小倉」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(2)第17947号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会
      (公社)西日本不動産流通機構
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    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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