北九州市八幡西区下上津役3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目
交通
  • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 22分
  • 西日本鉄道(バス) 下上津役三丁目まで停歩:7分
  • 価格 2,198万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.09m2(登記)
      建物面積 104.33m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 4月
    • ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台※家具・小物はオープンハウス用です
    • 用途多様なバルコニーです。(施工例)
    • 油汚れもしっかりガードするレンジフード。お手入れ簡単なホーロー整流板を採用
    • \10/16新価格/【2026年4月堂々完成】※只今内覧予約受付中 
    • ディンプルキー採用で防犯も安心です(施工例)
    • ご家族でゆっくり寛げるリビング16帖、来年はここから新生活をはじめませんか
    • 全2区画の販売です。1号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問い合わせください。
    • 明るく清潔な16帖のリビング ※家具・小物はオープンハウス用です
    • 家族の会話が弾み対面式キッチンの間取りです。※家具・小物はオープンハウス用です
    • 調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓※家具・小物はオープンハウス用です
    • 一日の疲れを癒やすバスルーム※家具・小物はオープンハウス用です
    • トイレは2か所あり、朝の混雑も安心です
    • 2階7.0帖の洋室、WIC完備、バルコニーに面した明るいお部屋です(施工例)
    • 4.5帖の和室です!押入れ付き
    • 2階5.2帖の洋室、CL完備。どんなインテリアにも合うシンプルスタイルです
    • 2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます
    • 家事の時短に欠かせない食洗器を完備しています。
    • 室内から来訪者を確認できるモニターインターフォン付き
    • 浄水器内蔵型ハンドシャワー
    • 浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
    • 家族を守るTVモニター付きインターフォン
    • 電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
    • 3つ口コンロなのでお料理時間も短縮できます。
    • 気になる物件は完成前でもお気軽にお問い合わせ下さい!
    • ※家具・小物はオープンハウス用です
    • 【小学校】北九州市立塔野小学校まで767m(約767m)
    • 【中学校】北九州市立沖田中学校まで1238m(約1,238m)
    • 【幼稚園】下上津役幼稚園まで1048m(約1,048m)
    • 【保育園】塔野保育園まで791m(約791m)
    • 【郵便局】塔野簡易郵便局まで740m(約740m)
    • 【スーパー】HalloDay(ハローデイ) 下上津役店まで646m(約646m)
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,198万円
    土地面積 148.09m2(登記)
    建物面積 104.33m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 80
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 南西 (私道 幅員 4.00m 接面 8.80m)
    駐車場・車庫
    • 有
    完成時期
    • 2026年 4月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:\新価格/土地面積 約44坪、建物面積 約31坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。和室の畳は、フローリングよりもクッション性が高く、お子様が転んでもけがの心配が少ないです。

      リビングから和室が見えるので、家族のコミュニケーションもスムーズになります。

      <安心の周辺環境>
      〇塔野小学校まで徒歩約10分
      〇沖田中学校まで徒歩約16分
      〇育英会塔野保育園まで徒歩約12分
      〇中間みなみ保育園まで車約7分

      〇ハローディ上津役店まで徒歩約10分
      〇スーパーセンタートライアル上津役店まで車約8分
      〇イオンなかま店まで車約8分
      〇業務スーパー千代店まで車約9分

      〇太平メディカルケア病院まで車約5分
      〇なかま病院まで車約6分

      〇吉祥寺公園まで車約8分
      〇瀬板の森公園まで車約10分
      〇響灘緑地(グリーンパーク)まで車約30分
      〇脇田海水浴場まで車約34分
      ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる街です

      【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備
      ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン
      ●雨の日も安心な浴室換気乾燥機
      ●エコで経済的な給湯システム
      ●安心のTVモニター付きインターホン
      ●ゆとりの収納スペース

      \私の「3つの」おすすめポイント/八幡西区下上津役3丁目付近の魅力!

      1買い物利便性
      徒歩・車圏内にスーパーやドラッグストアが充実
      周辺には「ハローデイ」や「サンリブ」といった主要スーパー、各種ドラッグストア、コンビニ、100円ショップなどが揃っており、日常の買い物はすべて近隣で完結します。

      飲食店やロードサイド店舗が豊富
      国道211号沿いを中心に、ファミリーレストラン、カフェ、ファストフード店などの飲食店から、生活雑貨店まで多彩なお店が並んでいるため、外食やちょっとしたお出かけにも退屈しません。

      2.交通アクセスの利便性
      主要道路(国道211号)へのスムーズなアクセス
      黒崎などの八幡西区中心部へ1本でアクセスできるほか、直方・飯塚方面への移動も快適です。

      都市高速・九州自動車道のインターが近い
      「小嶺IC」や「馬場山IC」、「八幡IC」が近く、福岡市方面への通勤や、休日の遠出・ドライブに非常に便利な立地です。

      バス路線が充実
      西鉄バスの路線が通っており、黒崎駅方面などへの公共交通機関によるアクセスも確保されています。

      3.日常生活の安心感
      医療機関や銀行などの充実
      地域に根ざしたクリニック(内科、歯科、小児科など)が点在しているほか、銀行の支店やATM、郵便局も近くにあり、手続きや急な体調不良の際も安心です。

      平坦なエリアが多く動きやすい
      周辺は比較的平坦な地勢が広がっているため、自転車での移動や、日々のお散歩、ベビーカーを押しての買い物なども比較的スムーズに行えます。


      下上津役3丁目付近は、「とにかく日々の生活を便利に、効率よくこなしたい」という方にぴったりな、生活インフラが非常に手厚いエリアです。

      【2026年4月堂々完成】※只今内覧予約受付中

      また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「住みたいエリアに物件がない...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。

      ~戸建ては自分の資産になる可能性があり!賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか?~

      *-*-住宅ローン支払い例-*-*※車のローンもおまとめ可能です
      住宅ローンのご相談も承っております(^^)/
      「住宅ローンが借りられるか心配…」
      「転職したばかりでも大丈夫?」
      「丁度いい借入額っていくら?」などなんでもお気軽にご相談ください(*^^*)
      お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします!

      【お支払い例】
      頭金0円
      地方銀行提携ローン
      新築戸建て2198万円の場合
      借入額2198万円
      年利1.375変動金利 返済期間40年間(当初5年)
      毎月(年12回)59558円 ボーナス時加算0円
      ※金利等の情報は2026年11月時点のものとなります。

      \住宅ローン無料相談会のお知らせ(※予約制)/
      ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。
      ○「自分に合った借入額はいくら?」「最近転職したばかりだけど大丈夫?」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。
      ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      宅地造成工事規制区域
      高さ最高限度有
      壁面後退有
    • 法令上の制限その他:居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・景観計画区域
    • 建築確認番号:KJH25-01339-1
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県北九州市八幡西区下上津役3丁目
    交通
    • 筑豊電気鉄道「西山」駅まで 徒歩 22分
    • 西日本鉄道(バス) 下上津役三丁目まで停歩:7分
    • 西日本鉄道(バス) 愛宕神社(北九州市八幡西区)まで停歩:8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月25日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月19日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    LIXIL不動産ショップ イオン戸畑店 株式会社エンジョイプラン

    この物件のアピールポイント

    デザイン性と安心サポートで叶える、理想の新築ライフ。

    この物件は、高いデザイン性と機能性を両立させたハウスメーカーの施工です。

    シンプルながらも洗練された外観、そして家族のコミュニケーションを育む間取りは、多様なライフスタイルに寄り添う快適な空間を提供します。

    日当たりの良さや、風通しといった自然の恵みを最大限に活かす設計は、日々の暮らしに心地よさと安心感をもたらしてくれるでしょう。

    周辺環境の詳しい情報はもちろん、インターネットには掲載されていない公開前物件情報も含めて、お客様のニーズに合わせた幅広いご提案が可能です。

    また、住宅ローンに関する不安や疑問にも、専門知識を持ったスタッフが丁寧にお応えします。

    平日、土日祝日もご案内可能ですので、まずはお客様のご希望をお聞かせください。

    デザイン住宅で始める、新しい生活を全力でサポートいたします。

    この物件の価格

    2,198万円

    • 住所:福岡県北九州市戸畑区汐井町
    • 交通:JR鹿児島本線「戸畑」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様:一般媒介
    • 免許番号:福岡県知事免許(4)第016743号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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