北九州市八幡西区貴船台

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県北九州市八幡西区貴船台
交通	ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで徒歩 2分北九州市営バス本城駅まで停歩:3分
価格	2,688万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	4LDK
土地面積	137.10m²（登記）
建物面積	100.44m²
建物階	地上階数2階
完成時期	2026年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本城（福岡県／北九州市八幡西区）の住みやすさ

北九州市八幡西区の住みやすさを見る

3.49
［街レビュー5件］

本城の住みやすさの採点分布

都会すぎず，田舎すぎず，バランスがちょうどよい街だと思います。イオンやコストコ，アウトレット，中規模のショッピングセンターな…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,688万円月々のお支払い目安
土地面積	137.10m²（登記）
建物面積	100.44m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数2階
建ぺい率 / 容積率	70 / 200
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 -）北（公道幅員 4.40m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 3月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造免震構造制震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き角地南道路トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：この度は、八幡西区貴船台第1、2号棟　4LDK（テレワークルーム付）新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。 2026年3月18日堂々完成！※只今内覧予約受付中敷地面積約41坪※建物面積約30坪の4LDK！JR筑豊本線「本城」駅まで徒歩約2分！震度7の実験に何度も耐えてきた家！シンプルで美しい外観※彡＜安心の周辺環境＞〇赤坂小学校まで徒歩約7分〇本城中学校まで徒歩約7分〇本城4号公園まで徒歩約2分〇ゆめマートまで徒歩約7分〇セブンイレブンまで徒歩約12分〇エフコープまで徒歩約12分〇産業医科大学病院まで車約7分〇瀬板の森北九州ゴルフコースまで車約5分〇芦屋海水浴場ドまで車約18分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境＜納得の設備＞〇システムキッチン〇浄水器〇ユニットバス〇自動湯張り浴室〇温水洗浄便座〇人感センサー付き玄関灯〇TVモニター付きインターフォン〇防犯カメラ〇全居室複層ガラス〇サイディング仕様〇玄関収納〇24時間換気〇10年保証＼私の「4つの」おすすめポイント/ 八幡西区貴船台15付近の魅力！ 1. 交通アクセスの利便性（2駅利用のメリット）本城駅が徒歩圏内: 最寄りの「本城駅」までは徒歩約2分程度。若松方面や折尾駅へのアクセスがスムーズで、日常的な通勤・通学に便利です。折尾駅も活用可能: 九州有数の主要駅「折尾駅」も自転車やバスでアクセス可能な距離（約2km強）にあります。特急や快速を利用して小倉・博多方面へ向かう際の拠点として重宝します。ロードサイドの利便性: 国道199号線や国道3号線に近く、北九州市内はもちろん、中間・遠賀方面へのマイカー移動も非常に軽快です。 2. 充実した買い物・周辺施設多彩な商業施設: 「サンリブ折尾」を中心とした商業施設が集まっており、食料品から日用品まで一通り揃います。また、周辺には人気のベーカリーや飲食店も点在しています。医療・公共施設の集積: 病院やクリニック、銀行などが周辺に多く、日常生活で必要なサービスが近隣で完結しやすい環境です。 3. 教育・子育て環境の良さ学園都市の雰囲気: 付近は「折尾」を中心とした文教地区としての側面があり、教育に対する意識が高い地域です。公園の点在: 貴船台公園などの公園があり、緑に触れながら子どもを遊ばせたり、散歩を楽しんだりできるスポットが豊富です。 4. 落ち着いた住環境と安全性閑静な住宅街: 幹線道路から一歩入ったエリアのため、車の騒音が少なく、夜間も静かで落ち着いた生活が送れます。高台の安心感: 比較的標高があるエリアのため、水害のリスクが低く、ハザードマップ上でも安心感が高い土地柄です。良好なコミュニティ: 長く住んでいる層から新しい世帯までバランスよく居住しており、街並みも整っています。～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～～～～住宅ローン支払い例～～～ ※車のローンもおまとめ可能です住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）/ 「住宅ローンが借りられるか心配…」「転職したばかりでも大丈夫？」「丁度いい借入額っていくら？」などなんでもお気軽にご相談ください（＾＾）お客様の”ライフプラン”に沿った住宅ローン計画をご提案いたします！【お支払い例】頭金0円ネット銀行提携ローン新築戸建て2688万円の場合借入額2688万円年利0.599％　変動金利　返済期間40年間　（当初5年）毎月（年12回）62990円　ボーナス時加算0円 ※金利等の情報は2025年11月時点のものとなります。＼住宅ローン無料相談会のお知らせ（※予約制）/ ○イオン戸畑店にて住宅ローン無料相談会開催を実施中です。 ○「自分に合った借入額はいくら？」「最近転職したばかりだけど大丈夫？」などの住宅ローンに関するお悩み・ご不安を全て解決いたします。 ○備考欄にご希望日時をご記入のうえ、【お問い合わせ】ボタンからご連絡ください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「ネットに情報がないな...」という方も、まずはお気軽にご相談ください。〇他社でご見学された方もOKです。平日・時間外もご見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：R07SHC124414
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区貴船台
交通	ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで徒歩 2分北九州市営バス本城駅まで停歩:3分ＪＲ鹿児島本線「折尾」駅まで徒歩 25分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月25日	情報更新日	2026年5月8日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年5月21日

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LIXIL不動産ショップ　イオン戸畑店　株式会社エンジョイプラン

この物件のアピールポイント

この度は、八幡西区貴船台第1、2号棟*4LDK（テレワークルーム付）新築戸建てにご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。

2026年3月18日堂々完成！※只今内覧予約受付中

敷地面積約41坪※建物面積約30坪の4LDK！JR筑豊本線「本城」駅まで徒歩約2分！
震度7の実験に何度も耐えてきた家！
シンプルで美しい外観※彡

お家探しのご条件をお伝え下さい。
気になる物件も、まだ出会ってない物件も、
まとめてご紹介、ご案内も可能です！
他社でご見学された方もOKです。

平日・時間外もご見学可能です。

この物件の価格

2,688万円

住所：福岡県北九州市戸畑区汐井町
交通：ＪＲ鹿児島本線「戸畑」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：福岡県知事免許(4)第016743号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ＪＲ筑豊本線「本城」駅まで徒歩 2分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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北九州市八幡西区貴船台