川崎市幸区古川町　新築戸建　全3棟　A号棟

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市幸区古川町
交通
  • ＪＲ南武線「矢向」駅まで 徒歩 14分
  • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「新川崎」駅まで 徒歩 22分
    • 価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
    • 間取り 1SLDK
      土地面積 45.66m2（実測）
      建物面積 84.03m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 2月
      販売概要をみる
    • 外観イメージ（イメージにつき現況優先とさせていただきます）
    • 外観・明るさや風通しに配慮し、家族が快適に過ごせる居心地の良さと、訪れる人にも上質な印象を与える空間を演出します。
    • 外観・ご家族で住むのに最適な落ち着いた雰囲気。のびのびと生活するのにぴったりな空間です！
    • 前面道路含む外観・周囲の住宅と落ち着いた街並みを保ち、車の出し入れや荷物の積み下ろしがしやすい住宅です。
    • 前面道路含む外観・周辺環境も気になるポイントです。落ち着いた住環境でのびのびと過ごせます！
    • A号棟
    • A号棟
    • モニター付きインターフォン(同仕様参考写真)・来訪者が一目でわかるモニター付きインターフォンは、お子様のお留守番も安心です。
    • オートバス(同仕様参考写真)・各々好きなタイミングで温かいお風呂に入れるバスルーム。生活リズムに合わせる事が出来ます。
    • キッチン水栓(同仕様参考写真)・浄水器付の水栓は身体にやさしいお水を使えるので安心してお料理が出来ます。
    • コンロ(同仕様参考写真)・使い勝手の良い3口コンロで調理がスムーズ。温度調節がしやすく時短調理が叶うため毎日の献立作りが楽しくなります。
    • レンジフード(同仕様参考写真)・吸引力とデザインを両立したレンジフード。コンロ周りの空気を素早く整え、調理のにおいや煙を気にせず使える設備です。
    • トイレ(同仕様参考写真)・清潔に利用出来るシャワートイレ。トイレットペーパーの使用量を減らす効果もあります。
    • ビルドインガレージ・併設ガレージがあることで車の出し入れがスムーズ。雨の日も快適で、荷物の積み下ろしや週末のメンテナンスが楽に行えます。
    • 浴室（同仕様参考写真） ・広々バスルームでリラックスタイムを楽しめます。オートバスでお好きな時間に温かいお風呂に入れます。
    • ライフ　川崎塚越店 徒歩5分。家事の合間にお買い物もできる気軽な近さです。 380m
    • 川崎市立古川小学校 徒歩6分。教育施設が近くに整い、子育て世帯も安心の住環境です。 480m
    • 川崎市立塚越中学校 徒歩12分。部活動帰りの帰宅も安心の距離です！ 930m
    • マジオたんぽぽ保育園下平間 徒歩5分。近くに保育施設が点在しているので、お仕事帰りのお迎えもスムーズです♪ 400m
    • みのり幼稚園 徒歩7分。教育面に力を入れている幼稚園です。就学前のお子様のコミュニティ作りにも◎ 520m
    • ローソン　川崎塚越二丁目店 徒歩4分。時間がない時にさっと寄れて便利なコンビニ。 320m
    • ウェルパーク川崎古川店 徒歩2分。夜遅くまで営業しているので便利ですね♪ 120m
    • 塚越あさひ公園 徒歩6分。四季の移ろいを感じる緑豊かな住環境です。 450m
    • 汐田総合病院 徒歩27分。万が一際に必要になる病院。近所にあることで安心につながります。 2150m
    • 川崎小向西町郵便局 徒歩8分。郵便や荷物の受け取りなど、近くにあると便利な郵便局！ 580m
    • キッチン（同仕様参考写真）・広々としたキッチンは効率よくお料理が出来ます。家族でお料理も楽しめそうです。

    住みやすさ

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    • 川崎に出やすい。 スーパーやホームセンター、家具屋さんなど、色々なお店が充実している。 環境や遊具が素敵な公園が沢山ある…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 45.66m2（実測）
    建物面積 84.03m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 1SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階)・洋室 5帖(3階)・収納 4.5帖(3階)・収納 3.7帖(1階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • ビルドインガレージ
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 2月
    引渡し可能時期
    • 2026年3月 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域/高度地区
    • 建築確認番号：第HPA-25-11391-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：45.66m2
    • 主要採光面：北東
    • 最寄り小学校名：川崎市立古川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：480m
    • 最寄り中学校名：川崎市立塚越中学校
    • 最寄り中学校までの距離：930m
    • その他施設名：マジオたんぽぽ保育園下平間
    • その他施設までの距離：400m
    • 近隣の病院までの距離：2,150m
    • 近隣の公園までの距離：450m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：380m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：120m
    • 近隣のコンビニまでの距離：320m
    • 備考欄：＊駐車場について／車種制限あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市幸区古川町
    交通
    • ＪＲ南武線「矢向」駅まで 徒歩 14分
    • 湘南新宿ライン(宇都宮/横須賀)「新川崎」駅まで 徒歩 22分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月7日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月11日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    4,990万円

    • 会社名：株式会社ベンハウス
    • 住所：神奈川県横浜市西区楠町10-1
    • 電話：045-313-5100
    • 交通：ＪＲ東海道本線「横浜」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(04)第007179号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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