飯田グループホールディングス　新座市石神４丁目　６期　全１１棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県新座市石神４
交通
  • 西武池袋線「東久留米」駅 バス6分「宝泉寺前」 徒歩10分
  • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス9分「火の見下」 徒歩11分
    • 価格 3590万円～4590万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
    • 間取り 4LDK
      土地面積 102.03m2～109.10m2
      建物面積 90.10m2～93.57m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
      完成時期
      • 2025年12月
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    • 【現地外観写真】気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 【前面道路含む現地写真】ひとたび扉を開けばそこに待っているのは上質な空間とマイホームでの新生活をイメージさせる優雅なひととき。「この家なら…」ではなく「ここに住みたい♪」と思う感動をお届けいたします。
    • 【全体区画図】大型の開発分譲地内です。新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております。
    • 【バルコニー】日当たりのよい広さのあるバルコニー。一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。
    • 【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。玄関ポーチには屋根がついているので雨なども玄関前で濡れずにお出かけ準備ができます。
    • 広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。
    • 【4LDK】水回りがまとまっているので忙しい奥さんには嬉しい間取りです。 リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね。 2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね。
    • 【4LDK】使いやすいL字型のリビングは、テーブルなどの家具が配置しやすく、過ごしやすいお部屋になっています。 玄関にはシューズインクローゼットも完備♪お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
    • 【4LDK】隣り合う洋室を開放すれば、ひときわ広々とした空間になるリビングダイニング。 ご家族のコミュニケーションを育むリビング階段を採用しています。 バルコニーは２部屋より出られて便利。
    • 【4LDK】家族のコミュニケーションを重視した対面式キッチン・リビングイン階段プランです。 収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    • 【4LDK】効率的でストレスのない家事動線。水回りが集中しており、移動がスムーズです♪ 主寝室は広々8帖超！大型ベッドを置いても余裕です♪ダブルクローゼットでお部屋がスッキリ片付きます♪
    • 【4LDK】キッチンパントリー付プラン。買いだめもできますね♪ 家族共用のファミリークロークにはシーズンオフのお洋服や靴はもちろんお雛様や五月人形など、かさばるけど大切なものもしっかり片づけられます♪
    • 【4LDK】帰宅したら家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめたリビング階段。 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    • 【4LDK】リビングイン階段なら、毎日大切な家族とのコミュニケーションがとれる家族想いの間取り。 奥行きのあるバルコニーは家族分のお布団も楽々干せます。
    • 【4LDK】広々19帖のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪ 育ちざかりのお子様を持つママに嬉しいパントリー(食糧貯蔵庫)付き。 リビングイン階段で、お子様の帰宅もすぐわかりますね。
    • 【【耐震】】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【カースペース２台】】カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【全居室フローリング】】カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【リビングイン階段】】帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【キッチン】大容量の収納スペースは取り出しやすく、しまいやすいスライドタイプ、大きな鍋などの調理器具や、調味料も出し入れしやすいですね。
    • 【リビング】ゆとりある空間で開放感があるリビングです♪採光にも優れていて過ごしていて気持ちのいいリビングです！ゆったりとした家族のお時間を。
    • 【リビング】家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。オフの時間が楽しみになりそうです。
    • 【玄関】訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。ご家族が増えると靴の数も増えますね。玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備しております！
    • 【リビング以外の居室】お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
    • 【リビング以外の居室】充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。
    • アクロスプラザ東久留米（約1,030m）
    • オーケー新座石神店（約472m）
    • セブンイレブン新座石神3丁目店（約452m）
    • ウェルパーク新座石神店（約207m）
    • スーパービバホーム東久留米店（約784m）
    • 新座市立石神小学校（約900m）
    • (Ａ号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積102.85m2、建物面積91.39m2
    • 飯田グループホールディングス　新座市石神４丁目　６期　全１１棟 Ｋ号棟
    • 大型の開発分譲地内です。新設道路など、快適に暮らせる環境に加え、ゆとりの広さを備えた分譲地となっております。
    • 気になった物件すぐにご見学対応させていただきます♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪
    • 大きなベッドを置いてもゆとりのある広さ！収納完備しておりますので、家具が少なく済みます！お掃除もラクラクですね♪※家具をCGで加工しています。家具付き販売ではございません。

    住みやすさ

    東久留米（東京都／東久留米市）の住みやすさ

    東久留米市の住みやすさを見る

    東久留米の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 駅にも近いので買い物や通勤に便利。自然が多く公園もいくつかあるので、家族の方にも住みやすい環境です。
    • ファミリー層が多いためか、街の雰囲気が落ち着いていて駅近でも夜も静か、ドラッグストアもたくさんある。 お酒を楽しめるお店も…
    • ショッピングモールやご飯屋さん、ちょっとした買い物であれば車で5分ほどで基本行ける範囲にあったので便利でした。
    東久留米のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 4200万円台（3戸）
    販売価格 3590万円～4590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.03m2～109.1m2
    建物面積 90.1m2～93.57m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：100％
    接道
    道路幅：4.1m・6.1m、アスファルト舗装、北側約6.19m、東側約4.97m、南側約4.19m公
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2025年12月
    引渡し可能時期
    • 2026年1月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号：ＨＰＡ-２５-１０８２４-1号他
    • 備考欄：【間取り】
      A号棟：3590万円、4LDK、土地面積102.85m2、建物面積91.39m2
      B号棟：3590万円、4LDK、土地面積102.6m2、建物面積92.58m2
      C号棟：3590万円、4LDK、土地面積103.04m2、建物面積91.49m2
      D号棟：3590万円、4LDK、土地面積102.83m2、建物面積92.32m2
      E号棟：4490万円、4LDK、土地面積102.04m2、建物面積92.27m2
      F号棟：4190万円、4LDK、土地面積102.03m2、建物面積90.1m2
      G号棟：4190万円、4LDK、土地面積109.1m2、建物面積91.18m2
      H号棟：4290万円、4LDK、土地面積102.6m2、建物面積91.7m2
      I号棟：4290万円、4LDK、土地面積103.02m2、建物面積92.32m2
      J号棟：4290万円、4LDK、土地面積103.01m2、建物面積93.57m2
      K号棟：4590万円、4LDK、土地面積103.01m2、建物面積92.94m2
      【その他制限事項】
      22条区域 片山・西堀地区地区計画（壁面後退；隣地0.5ｍ）

      【イベント情報】
      ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
      　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
      事前にお申し付けください。

      ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
      1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
      お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
      2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
      3）納得見学コース（所要時間：2時間）
      「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
      「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。

      ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

      ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県新座市石神４
    交通
    • 西武池袋線「東久留米」駅 バス6分「宝泉寺前」 徒歩10分
    • 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 バス9分「火の見下」 徒歩11分
    • JR武蔵野線「新座」駅 バス28分「宝泉寺前」 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年12月24日 情報更新日 2025年12月24日
    取引条件有効期限 2026年5月9日 次回更新予定日 2026年1月7日

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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所

    この物件のアピールポイント

    〈〈本日ご案内可〉〉全11棟！カースペース2台完備！耐震住宅！ ■A号棟完成しました！ ■全居室に収納完備！ ■各棟、南向きでゆとりある4ＬＤＫプランです！

    この物件の価格

    3590万円～4590万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　ひばりが丘営業所
    • 住所：東京都西東京市ひばりが丘北3-6-10 センチュリーひばりが丘コンフォートアリーナ 1階
    • 電話：042-429-3280
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ひばりが丘営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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