【新昭和イクス(旧国分土地建物)の分譲住宅】~ウィザースガーデン市川須和田~全18邸

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県市川市須和田1
交通
  • 京成本線「菅野」駅 徒歩17分~18分
  • 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩29分~30分
  • 価格 5,490~6,280万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.63m2~117.39m2
      建物面積 88.59m2~102.47m2
      建物階 木造2階建(軸組工法)
      完成時期
      • 2024年12月
    • 【【街並み】】いま人気の千葉県市川市に「クラフトキューブ」デザイン18邸が並ぶ大型分譲タウンが完成しました!
※2025年5月撮影
    • 【【現地外観】】街並みに映える美しい外観!シンプルながら存在感のあるデザインが魅力です!
※2025年5月撮影
    • 【【モデルハウス10号棟 外観】】新デザイン「クラフトキューブ」を採用したモデルハウスが遂に完成!ご家族やご友人と見学にいらしてください!
※2025年5月撮影
    • 【【現地街並み】】外観から始まる上質な暮らし。見るたびに誇らしくなるデザインが住まいの価値を高めます。
※2025年5月撮影
    • 【【現地街並み】】タウン内の道路は車2台が通れる広い幅員となります。交通量も少ないので、駐車する際もゆっくりできる安心な街です。
※2025年5月撮影
    • 【【現地街並み】】JR市川駅や本八幡駅が利用可能な好立地!さらに東京外環自動車道のインターチェンジも近いので、どこに出かけるにしても便利な住環境です!
※2025年5月撮影
    • 「クラフトキューブ」デザイン採用のハイスペック住宅「ウィザースガーデン市川須和田」
エネファーム&太陽光発電搭載することで電気代高騰に備える省エネライフをご提供いたします。
※2025年5月撮影
    • 【3LDK】大型ファミリークローゼットを採用したプラン!
リビング階段となっており、家族とのコミュニケーション広場にもなるLDKプランです。
    • 【3LDK】全居室が南向きとなって明るい居室になる家!
リビング→キッチン→ファミリークローゼット→サニタリールーム→玄関ホールが回遊できる「家事ラク動線」となっています。
    • 【3LDK】大型シューズインクローゼットを採用したプラン!
玄関ホールからパントリー・ファミリークローゼット→キッチンへ直通となっているので、買い物から帰宅後はスムーズな動きができます。
    • 【【ソラエネスマート】】「ソラエネスマート」は、ガスで発電する「エネファーム」と太陽光発電システムのダブル発電!発電した電気はご自宅にて無料でご利用いただける画期的なサービスです!
※余剰電力の売電は出来ません(当初10年)
※画像は当社施工例です
    • 【【エネファーム】】燃料ガスから水素を取り出し、その水素と空気中の酸素を反応させて、自宅で電気を作るシステムです。発電時に出る熱を利用してお湯も一緒につくるため、エネルギーを有効利用できます。
    • 【【床暖房】】部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビング・ダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
    • 【【乾太くん(ガス乾燥機)】※一部物件オプション対応】ガス衣類乾燥機「乾太くん」なら、洗濯物がわずか1時間で乾く!(オプション対応可能)パワフルな温風で繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がる。
急な洗濯で、『乾かせなかったら困る』なんてことありますよね?そんな時に限って、外は雨なんてことも。
雨が降っている時でも、どこにも出かけることなく洗濯物を乾かせたら嬉しいですね!
    • 【【リモコン付き電動シャッター】】リモコン1つで簡単に操作!テレビやエアコンのリモコンのように、シンプルなワンタッチ操作で、毎日の開け閉めを操作できます。
家事がひと段落ついたら、自分時間を満喫するチャンスですね!
    • 【【食器洗浄乾燥機】】食事の後片付けをサポートしてくれるビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、手洗いに比べて大幅に節水できる省エネタイプを採用しています。
    • 【【遮熱Low-E複層ガラス】】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。
    • 【【ピタットキー(電気錠)】】タグキーをハンドルに近づけるだけでサッと施解錠できるスマートキー。面倒な鍵の操作を省いてスマートに出入りができ、 非接触型なのでハンドルに当てなくても近づけるだけで操作が可能です。
    • 【【EVコンセント】 】自宅の駐車場で簡単に充電できる便利な設備♪電気自動車の普及が進むこれからの未来に向けた設備となります。
    • 【【モデルハウス16号棟 リビング】】階段が空間のアクセントとなり、家族の気配が自然と繋がる構成に。開放感と一体感が共存する、心地よいリビング空間です。
※2025年7月撮影
    • 【【モデルハウス16号棟 ダイニング】】ダイニングキッチンは家族との会話が弾むこと間違いなし!料理や作業もしやすい動線計画です。
※2025年7月撮影
    • 【【モデルハウス16号棟 キッチン】】陽光がたっぷり射し込む広々とした団らん空間となります。
※2025年7月撮影
    • 【【モデルハウス10号棟 LDK】】LDKの広さ約17.6帖!家族みんなが集まりくつろげる贅沢な空間を実現。
※2025年5月撮影
    • 【【モデルハウス10号棟 リビング】】自然な採光がたくさん入るよう、窓など開口部をたくさん設けて、東南角地の特性を活かしたプランが出来上がりました!
※2025年5月撮影
    • 【【モデルハウス10号棟 ダイニングキッチン】】料理をしながらでも家族と会話が弾む、居心地の良いダイニングキッチンを採用しました。
※2025年5月撮影
    • 市川市立百合台幼稚園(約657m)
    • 市川市立菅野小学校(約823m)
    • マルエツ市川菅野店(約800m)
    • 新鮮市場アタック市川宮久保店(約841m)
    • ライフ市川国分店(約1,064m)
    • ニッケコルトンプラザ(約3,460m)
    • 【14号棟】
玄関ホールからファミリークローゼット→LDKの動線が可能となっており、帰宅後はすぐ上着や荷物をクローゼットに置けて、室内に花粉や埃を持ち込みにくいプランとなります。
    • 【モデルハウス10号棟 リビング】
LDKの広さ約17.6帖!家族みんなが集まりくつろげる贅沢な空間を実現。
※2025年5月撮影
    • 【モデルハウス10号棟 ダイニングキッチン】
料理をしながらでも家族と会話が弾む、居心地の良いダイニングキッチンを採用しました。
※2025年5月撮影

※2025年4月撮影
    • 案内図
    • 【モデルハウス16号棟 LDK】
家族を身近に感じやすい一体感のあるLDKが出来上がりました。陽光が差し込む開口部をたくさん設けて明るい住まいです。
※2025年7月撮影
    • 【モデルハウス10号棟】
大型ファミリークローゼットを採用したプラン!
リビング階段となっており、家族とのコミュニケーション広場にもなるLDKプランです。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 7戸 最多価格帯 6200万円台(2戸)
    販売価格 5,490~6,280万円
    土地面積 102.63m2~117.39m2
    建物面積 88.59m2~102.47m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:50%・60%、容積率:100%
    接道
    道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 2台
    完成時期
    • 2024年12月
    引渡し可能時期
    • 相談、即引渡可
    その他諸費用
    • 登記費用:約80万円 固定資産税:約15万円 ローン諸費用:銀行によって異なる 火災保険料:約28万円 契約印紙代:3万円 仲介手数料:不要
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号:第CBL24000071号(令和5年7月2日付)
    • 売主:(株)新昭和イクス京葉営業課
    • 備考欄:\ご見学予約は、WEB予約がオススメ/
      ◆ご希望の日時にご案内致します!
      ◆土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です!
      ◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します!
      ◆お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です!
      ※現地は担当者が常駐しないため、事前に電話またはWeb来場予約の上、ご来場ください

      おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。組み合わせもOK
      ■現地/物件見学(30分~)
      ■ご希望条件のご相談(30分~)
      ■資金計画のご相談(30分~)
      ■会社の強みのご紹介(30分~)

      マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
      当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。
      千葉県を中心に創業50年以上の実績、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。
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    全体概要

    所在地 千葉県市川市須和田1
    交通
    • 京成本線「菅野」駅 徒歩17分~18分
    • 都営新宿線「本八幡」駅 徒歩29分~30分
    • JR総武線「市川」駅 徒歩29分~30分
    土地の権利 所有権
    総戸数 18戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社新昭和イクス
    情報掲載開始日 2025年2月18日 情報更新日 2025年12月2日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2025年12月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)新昭和イクス京葉営業課

    この物件のアピールポイント

    【ウィザースガーデン市川須和田の魅力】 ■太陽光発電&高断熱・高気密のZEH水準住宅が新たに18邸誕生! ■太陽光発電とエネファームによる【ダブル発電】で毎月の電気代が大幅カット! 【市川市は都内アクセスが便利で大型商業施設が集まる街】 ■東京都の主要エリアまで電車で20~30分のアクセスが魅力 ■商業施設が集まる「市川駅」や「ニッケコルトンプラザ」などショッピング施設多数 【ソラエネスマート】 ガスで発電する「エネファーム」と、太陽光発電システムのダブル発電!発電した分の電気は“無料”でご利用いただける画期的な新サービスです。

    • 会社名:(株)新昭和イクス 市川支社 京葉営業課
    • 住所:千葉県市川市国分2-20-18
    • 電話:0120-191-222
    • 取引態様:(株)新昭和イクス京葉営業課<売主>
    • 免許番号:千葉県知事 (14) 第 3559 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:(株)新昭和イクス京葉営業課
    • 売主免許番号:千葉県知事(14)第003559号
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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