■3ＷＡＹアクセス！テラスのある明るいお家！　○2023年7月内装リフォーム歴あり！閑静な住宅地内に建つ3ＬＤＫ。　○飲食店や小売店が豊富に揃う便利な周辺環境。小中学校も近く通学も安心の立地。

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中古一戸建て小阪本町2丁目　中古一戸建て(3LDK)

価格	3,280万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	100.84m²	築年月	2002年09月(築22年)
価格	3,280万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	61.80m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩10分ＪＲおおさか東線ＪＲ俊徳道駅まで徒歩13分			所在地	大阪府東大阪市小阪本町2丁目地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

小阪本町2丁目　中古一戸建て(3LDK)

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外観
間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場あり
セキュリティ	TVモニタ付インターホン

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2023年07月実施内容：キッチン、洗面所、給湯器【内装】施工完了：2023年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/10/05

交通	近鉄難波・奈良線河内小阪駅まで徒歩10分ＪＲおおさか東線ＪＲ俊徳道駅まで徒歩13分
所在地	大阪府東大阪市小阪本町2丁目地図・周辺情報

価格	3,280万円月々のお支払い目安	築年月	2002年09月(築22年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建物面積	100.84m²	土地面積	61.80m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	300%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
用途地域	準住居地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北 4.7m)	施工会社	-

設備・条件	-

その他備考	敷地面積：61.80m² ■充実の設備　○3階の洋室10．5帖は、お子様の成長に合わせて二部屋に分けることができます！　○バルコニー2カ所！テラスもあり、採光が十分に確保されたお家です。 ■リフォーム内容　○1階洗面台・ガスコンロ新調　○給湯器・インターホン新調　○クロス貼替　など ■周辺環境　○小阪小学校　400ｍ　○小阪中学校　600ｍ ■−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ りあるげーと株式会社

その他備考

敷地面積：61.80m²

■充実の設備　○3階の洋室10．5帖は、お子様の成長に合わせて二部屋に分けることができます！　○バルコニー2カ所！テラスもあり、採光が十分に確保されたお家です。 ■リフォーム内容　○1階洗面台・ガスコンロ新調　○給湯器・インターホン新調　○クロス貼替　など ■周辺環境　○小阪小学校　400ｍ　○小阪中学校　600ｍ ■−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ りあるげーと株式会社

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/11

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	東大阪市立小阪小学校(543m) 東大阪市立小阪中学校(678m)
買い物	コンビニ(93m) スーパー(645m) 商店街(2,013m)
その他施設	総合病院(334m) 公園(1,550m)

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所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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