■駐車スペース完備！お部屋数・収納豊富ですっきりとした暮らしが叶います！！　○「鴻池新田駅」徒歩13分。商業施設が豊富に揃う便利な立地！　○広々17帖のＬＤＫ。足元から暖かく快適な床暖房完備！

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中古一戸建てＪＲ片町線鴻池新田駅まで徒歩13分(4LDK)

価格	3,180万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	建物面積	110.53m²	築年月	2014年02月(築11年)
価格	3,180万円月々のお支払い目安	間取り	4LDK	土地面積	92.78m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上3階建
交通	ＪＲ片町線鴻池新田駅まで徒歩13分近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩29分			所在地	大阪府東大阪市南鴻池町2丁目地図・周辺情報

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129

ＪＲ片町線鴻池新田駅まで徒歩13分(4LDK)

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物件の特徴

方位・場所	南道路
設備	床暖房
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2023/04/11

交通	ＪＲ片町線鴻池新田駅まで徒歩13分近鉄けいはんな線荒本駅まで徒歩29分
所在地	大阪府東大阪市南鴻池町2丁目地図・周辺情報

価格	3,180万円月々のお支払い目安	築年月	2014年02月(築11年)
その他費用	-
間取り	4LDK
現況	空家	引渡し可能時期	即時

総戸数	1戸	駐車場	空有(駐車場料金：無料)
建物面積	110.53m²	土地面積	92.78m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	160%
構造/階建	木造 / 地上3階建	主要採光面	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(南 4m 私道間口5.5m)	施工会社	-

設備・条件	-

その他備考	敷地面積：92.78m² ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○交通量の少ない閑静な住宅街です。　○カーポート付きの駐車場なので、雨の日の乗り降りも快適！お車の汚れや劣化も防げて嬉しいですね。 ■充実の設備　○各室収納完備！洗面室や廊下にも収納があり、たくさんの荷物もすっきり片付きます。　○明るい南面バルコニー！陽当たりが良く、お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。りあるげーと株式会社

その他備考

敷地面積：92.78m²

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○交通量の少ない閑静な住宅街です。　○カーポート付きの駐車場なので、雨の日の乗り降りも快適！お車の汚れや劣化も防げて嬉しいですね。 ■充実の設備　○各室収納完備！洗面室や廊下にも収納があり、たくさんの荷物もすっきり片付きます。　○明るい南面バルコニー！陽当たりが良く、お洗濯物もさっと乾いて嬉しいですね。りあるげーと株式会社

更新日	2024/04/28	情報の有効期限	2024/05/11

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学校	東大阪市立成和小学校(554m) 東大阪市立盾津中学校(1,276m)
買い物	コンビニ(542m) スーパー(631m) 商店街(1,076m)
その他施設	総合病院(565m) 公園(404m)

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鴻池新田駅（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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スーパーや薬局、各病院や福祉施設が本当に豊富です。公園や田んぼや畑もありほどよく田舎を感じさせるのに、京橋や梅田への交通…
・閑静な場所にあり、尚且、駅、スーパー、コンビニ、学校、病院に近いので、遠くに走り回らなくてもよい。

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りあるげーと株式会社 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	06-6907-7000
所在地	大阪府門真市末広町39-22	交通	京阪電気鉄道京阪線古川橋駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	大阪府知事(02)第059385号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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