間取り
| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
103.51m2(壁芯)
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土地面積 |
199.78m2(公簿)
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物件の概要・特徴
| 価格 |
3,400万円
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| その他費用 |
- |
| 築年月 |
2022年04月(築5年) |
| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
103.51m2(壁芯) |
土地面積 |
199.78m2(公簿) |
| 構造/階建 |
木造 / 地上2階建 |
主要採光面 |
- |
| 現況 |
居住中 |
引渡し可能時期 |
相談 |
物件の特徴
POINT
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】 丹生小、大在中校区! ■ 2022年築・築浅でそのまま入居できる 2022年4月築、築約4年の2階建住宅です。新築からあまり年数が経過していないため、室内・外装ともにきれいな状態を保っています。大きなリフォームや設備の買い替えを必要とせず、購入後すぐに新生活をスタートできる点は、築浅物件ならではの大きな安心感です。 ■ 充実した設備 ・太陽光発電システム:売電収入が見込めるほか、電気代の節約にも貢献します。光熱費を抑えたいご家庭にとって、月々のランニングコストの面でも魅力的です。 ・IHクッキングヒーター:火を使わないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して使えます。 ・食器洗浄乾燥機:毎日の家事の手間を大幅に軽減してくれる頼もしい設備です。 ・浴室暖房乾燥機:冬場のヒートショック対策にもなり、梅雨の時期の部屋干しにも活躍します。 ・ウォークインクローゼット:衣類や荷物をまとめて収納できるゆとりのある収納スペースです。 ・複層ガラス:断熱性・防音性に優れており、快適な室内環境を年中キープします。 ■ 間取り・駐車スペース 間取りは3LDK(洋室6.8帖・5.3帖・5.3帖)。ご家族それぞれのお部屋を確保できます。駐車スペースは4台以上あり、複数台お持ちのご家庭でも余裕をもって対応できます。 ■ 土地・建物 土地面積:199.78平米(約60坪)、建物面積:103.51平米(木造2階建)。ゆとりある敷地で、庭スペースも確保できます。 ■ 利便性の良い立地 大字丹川エリアは日常の買い物や通勤・通学に便利な立地です。生活に必要な施設へのアクセスについては、内覧時にあわせてご確認いただけます。 ■ 校区について 丹生小学校・坂ノ市中学校の校区です。学区を重視してお探しのファミリーにもご検討いただける物件です。 ■ こんな方におすすめ ・築浅でコンディションの良い物件をお探しの方 ・購入後すぐに入居したいご家族 ・太陽光発電など省エネ設備を求める方 ・駐車スペースが4台以上必要なご家庭 ・丹生小・坂ノ市中の校区内でお探しのファミリー ぜひ物件をご案内させてください!ご案内を希望の場合は、事前にご相談ください。 物件は現在居住中です。ご案内の際は事前にご予約をお願いいたします。 当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。 【ナビ検索:大分市大字丹川79番5 付近】
| 方位・場所 |
南道路 |
| 駐車場 |
駐車場2台以上 |
| 設備 |
オール電化、太陽光発電システム |
| キッチン |
IHコンロ |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
物件の詳細情報登録日:2026/08/05
| 設備・条件 |
上水道:公営 下水道:その他 ガス・オール電化:オール電化 |
| 総戸数 |
1戸 |
駐車場 |
- |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
都市計画 |
- |
| 地勢 |
- |
地目 |
- |
| 国土法届出 |
- |
土地権利 |
所有権 |
| 借地期間 |
- |
| 借地料 |
- |
保証金 |
- |
| 敷金 |
- |
権利金 |
- |
| 私道負担面積 |
-m2 |
セットバック |
- |
| 接道状況 |
- |
施工会社 |
- |
| 更新日 |
2026/08/05 |
情報の有効期限 |
2026/08/19 |
※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。
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室内写真
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地図・周辺情報
- 人が沢山いて安心感があるのと、いろんな人と協力しながら住んでいけるので楽しいです。また住みたいと思います
- 閑静な住宅街で落ち着いて生活ができた。
飲食店やスーパーマーケットもほどよくあり生活には不自由しなかった。
- 学校に近く、スーパーや飲食店も割と近くにあり良い。コンビニも所々にあり、学生生活を送る上では便利。また物件数も多く、学生・社…
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取扱不動産会社
|
Y.コーポレーション株式会社 大分中央店
情報提供元: LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 |
10:00-19:00 |
定休日 |
なし |
電話 |
097-545-7070 |
| 所在地 |
大分県大分市東大道2丁目8-10 B.B.PLACE 1F |
交通 |
日豊本線 大分駅 徒歩12分
|
| 取引態様 |
専任媒介 |
免許番号 |
国土交通大臣(1)第009905号 |
| 不動産団体/保証協会 |
(公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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Y.コーポレーション株式会社 大分中央店