中古一戸建て大分市横塚2丁目(4LDK)

4,150万円

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※一部CGにて加工しています。大和ハウス施工・軽量鉄骨造の高品質住宅。太陽光発電＋蓄電池完備で、光熱費を抑えながら安心の暮らしを実現。広々とした庭付きで、お子様ののびのびとした成長をサポートします。

約20.2帖の大空間LDKに和室・ウッドデッキが隣接する、家族がゆったり集える間取りです。2階には約8.4帖の主寝室とWIC、ファミリースペースも完備。駐車5台分を確保した広々とした敷地が魅力です。

家具を置かなくてもゆとりを感じる、広々としたLDK。光沢のあるウッドフロアと白い壁のコントラストが、空間を明るく清潔感あふれる印象に仕上げています。

※一部CGにて加工しています。開放感あふれる広々としたLDK。温かみのある無垢調フローリングと大きな窓から差し込む自然光が、心地よい住空間を演出しています。（※家具はCGによるイメージです）

和の落ち着きに、現代のセンスをプラス。琉球畳とナチュラルな木枠が調和した、明るくすっきりとした和室です。客間としても、お子様のお昼寝スペースとしても活躍します。

※一部CGにて加工しています。ゆったりとしたダブルベッドが似合う、広々とした主寝室。グレーのアクセントクロスとナチュラルな木目フローリングが落ち着いた雰囲気を醸し出します。

※一部CGにて加工しています。2面の窓から光があふれる、明るく開放的な洋室。ベッドとソファを置いてもゆとりのある広さで、くつろぎの時間をゆったりと過ごせます。

※一部CGにて加工しています。白を基調とした、すっきり明るい洋室。ベッドと学習デスクを置いてもゆとりがあり、お子様の成長に寄り添う空間として最適です。

衣類も小物もすっきり収まる、広々ウォークインクローゼット。ハンガーパイプ・可動棚・姿見まで完備で、毎朝の支度がスムーズに。収納に困らない暮らしが、ここから始まります。

※一部CGにて加工しています。白を基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。豊富な収納スペースで、調理器具や食器もすっきり整理できます。

三面鏡付き洗面化粧台を採用した明るい洗面脱衣室。白を基調とした清潔感あふれる空間で、毎朝の身支度を快適にサポートします。

白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯でリラックスしたバスタイムを楽しめます。

まるでホテルのような清潔感。タンクレストイレにウォール収納、窓からの自然採光が心地よいトイレ空間です。白で統一された花柄の壁紙が、さりげない上品さを演出しています。

細部にまでこだわりが光るトイレ空間。角型の白い手洗いボウルとシャープなシングルレバー水栓が、ホテルライクな上質感を演出しています。

白を基調としたシンプルで清潔感あふれるトイレ。ダークブラウンの建具と棚板がさりげないアクセントになり、落ち着いた雰囲気を演出しています。

※一部CGにて加工しています。落ち着いたダークブラウンで統一されたスタイリッシュな玄関。シューズボックスも完備しており、すっきりとした空間を保てます。

木目調のデザインが美しい玄関ドア。重厚感ある佇まいが、住まいの第一印象を格上げします。

オムロン製の家庭用蓄電池を設置済み。太陽光発電と組み合わせることで、電気代の節約と非常時の備えを両立できます。

※一部CGにて加工しています。陽光が降り注ぐウッドデッキ付き。晴れた日はコーヒータイムや読書など、屋外でのひとときをお楽しみいただけます。（※写真はイメージです）

※一部CGにて加工しています。広々とした庭では、家族や友人を招いてのBBQも気軽に楽しめます。休日の特別なひとときが、日常の風景になる暮らしがここにあります。

敷地内に駐車スペースを複数台確保。お車の乗り降りや車庫入れもしやすいゆとりの配置で、毎日の使い勝手に優れています。（※写真はイメージです）

広々としたステンレスシンクは、大きな鍋やフライパンも洗いやすい使い勝手の良さが魅力です。

火を使わないIHクッキングヒーターで、毎日の料理も安心・快適。3口タイプで同時調理もスムーズです。フラットなガラストップはお手入れも簡単で、キッチンをいつも清潔に保てます。

キャビネットと一体化したビルトイングリルは、すっきりとした見た目が魅力。キッチンの美観を損なわず、機能性もしっかり確保しています。

リビング側にも大容量収納を備えたキッチンカウンター。木目調のスタイリッシュなデザインが、空間にナチュラルな温かみをプラスします。

使い勝手のよい勝手口を完備。買い物帰りの荷物の出し入れや、ゴミ出しなど日常の動線をしっかりサポートします。外壁はブリック調の清潔感ある仕上げです。

建物側面にゆとりのある通路スペースを確保。白砂利敷きで雑草対策も施されており、手入れのしやすい外構です。

4,150万円

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間取り	4LDK
建物面積	114.47m²(壁芯)
土地面積	292.05m²(公簿)
築年月	2016年06月(築11年)
住所	大分県大分市横塚２丁目地図を見る
交通	日豊線坂ノ市駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	4LDK
建物面積	114.47m²(壁芯)	土地面積	292.05m²(公簿)

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物件の概要・特徴

価格	4,150万円
その他費用	-
築年月	2016年06月(築11年)
間取り	4LDK
建物面積	114.47m²(壁芯)	土地面積	292.05m²(公簿)
構造/階建	軽量鉄骨 / 地上2階建	主要採光面	-
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	日豊線坂ノ市駅まで徒歩20分
所在地	大分県大分市横塚２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

●リフォーム 2025年7月:蓄電池設置 ●周辺施設情報セブンイレブン大分王ノ瀬店まで　徒歩6分（450m）新鮮市場大在店まで　　　　　　　徒歩12分（900m）

方位・場所	南道路
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
駐車場	駐車場2台以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、浴室乾燥機、太陽光発電システム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、床下収納
評価・性能	住宅性能評価書付き

物件の詳細情報登録日：2026/07/12

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水
総戸数	1戸	駐車場	有(カースペース、駐車可能台数 5台)
建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	地目	-
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	-
接道状況	一方	施工会社	大和ハウス

その他備考	～おすすめポイント～【大和ハウス施工の軽量鉄骨造】耐震・耐久性に優れており地震に強いお家です！工場で生産された規格品の部材を現場で組み立てるプレハブ工法の為、職人の技術力によって品質が左右されることが少なく、どの物件でも均一で高い品質になります！【太陽光×蓄電池×オール電化】太陽光と蓄電池が設置されていますので、月々のランニングコストを抑えることができます。また災害時でも電力を確保できますので安心できます！【土地88.34坪と広々とした敷地】広々とした土地ですので、駐車場は並列で5台可能です！（車種による）また、お庭もしっかりと確保できていますので、お子様の遊び場としてもご利用できます！【室内程度良好】室内は売主様が丁寧に使用されていますので、修繕費用がかかりにくい物件になります！【大和ハウス施工で長期安心住まい】今年の3月ににメーカー点検が行われ、建物・設備面は異常ございませんでした！点検報告書もしっかりと保管されていますので、長期的にも安心してお住みいただけます！ぜひ、一度ご見学ください！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 5台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21ハッピーハウス

その他備考

～おすすめポイント～【大和ハウス施工の軽量鉄骨造】耐震・耐久性に優れており地震に強いお家です！工場で生産された規格品の部材を現場で組み立てるプレハブ工法の為、職人の技術力によって品質が左右されることが少なく、どの物件でも均一で高い品質になります！【太陽光×蓄電池×オール電化】太陽光と蓄電池が設置されていますので、月々のランニングコストを抑えることができます。また災害時でも電力を確保できますので安心できます！【土地88.34坪と広々とした敷地】広々とした土地ですので、駐車場は並列で5台可能です！（車種による）また、お庭もしっかりと確保できていますので、お子様の遊び場としてもご利用できます！【室内程度良好】室内は売主様が丁寧に使用されていますので、修繕費用がかかりにくい物件になります！【大和ハウス施工で長期安心住まい】今年の3月ににメーカー点検が行われ、建物・設備面は異常ございませんでした！点検報告書もしっかりと保管されていますので、長期的にも安心してお住みいただけます！ぜひ、一度ご見学ください！ / 私道負担:私道負担なし / 駐車場備考:カースペース、駐車可能台数 5台 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21ハッピーハウス

更新日	2026/07/13	情報の有効期限	2026/07/27

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坂ノ市駅（大分県／大分市）の住みやすさ

3.77
街レビュー5件

子どもの学校も近くて、お店や市役所や銀行など日常に必要な場所が近くに集まっていて、すごく住みやすい。
子だけを育てるには、保育園、幼稚園、小学校、公園も多く治安が良く、子ども達だけで歩くのをよく見かけ、安心して生活できます。 …
近くに、ドラッグストアやスーパーなどがあって、公園が沢山あるところがすごくいいです☆自然も豊かで虫の声が聞こえたり、たまに、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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取扱不動産会社

センチュリー21ハッピーハウス情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	水曜日　祝日　年末年始　夏季休暇	電話	097-556-7802
所在地	大分県大分市牧２丁目1-38　牧12矢野ビル2F	交通	日豊本線牧駅徒歩8分
取引態様	専任媒介	免許番号	大分県知事(4)第2864号
不動産団体/保証協会	大分県宅地建物取引業協会
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