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| 間取り | 4LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 114.90m2 |
| 土地面積 | 198.97m2(公簿) |
| 築年月 | 2021年05月(築6年) |
| 住所 |
大分県大分市京が丘南４丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：44-20540167
| 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 114.90m2 | 土地面積 | 198.97m2(公簿) |
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| 価格 | 3,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 2021年05月(築6年) | ||
| 間取り | 4LDK | ||
| 建物面積 | 114.90m2 | 土地面積 | 198.97m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市京が丘南４丁目地図・周辺情報 |
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】 松岡小、大東中校区！ ■ 谷川建設施工・2021年築の築浅物件 2021年5月築、築約4年の木造2階建住宅です。大分県内でも信頼の厚い谷川建設が手がけた物件で、設計・施工のクオリティの高さが随所に感じられます。新築からあまり年数が経過していないため、室内・外装ともにきれいな状態を保っています。大きなリフォームや設備の買い替えを必要とせず、購入後すぐに新生活をスタートできます。 ■ 木の格子造作とヒノキの香りが生む、唯一無二の空間 この物件の最大の特徴は、木の格子を随所に使った丁寧な造作デザインです。リビングや廊下など生活の中心となる空間にさりげなく取り入れられた木の格子は、温かみと品格を同時に演出します。量産型の住宅では体験できない、手仕事の丁寧さが伝わる住まいです。さらに、ヒノキ材を使用した室内にはヒノキの爽やかな香りが漂い、帰宅するたびに心地よい空気感に包まれます。木の温もりと自然素材の香りを日常的に感じられる暮らしは、住んでみて初めてわかる豊かさです。 ■ 土地約60坪・建物約114平米のゆとりある住空間 土地面積は198.97平米（約60坪）、建物延床面積は114.90平米（1階65.66平米・2階49.24平米）。ファミリーがゆとりをもって生活できる広さが確保されています。 ■ ファミリーが多く暮らす閑静な住宅街 大分市京が丘南四丁目は、子育て世帯が多く暮らすエリアとして知られています。交通量が少なく落ち着いた住環境で、お子様が安心してのびのびと過ごせる街並みです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、子育てしながらの日常生活にも便利な立地です。 ■ 校区について 松岡小学校・大東中学校の校区です。学区を重視してお探しのファミリーにもご検討いただける物件です。 ■ こんな方におすすめ ・自然素材や木のぬくもりを感じられる家をお探しの方 ・谷川建設の施工品質を求めている方 ・築浅でコンディションの良い物件をお探しの方 ・松岡小・東陽中の校区内でお探しのファミリー ・閑静な住宅街で子育てをしたい方 ・購入後すぐに入居したいご家族 ぜひ物件をご案内させてください！物件は現在居住中です。ご案内の際は事前にご予約をお願いいたします。 当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。 【ナビ検索:大分市京が丘南四丁目18番3号 付近】
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
|---|---|
| 設備 | オール電化 |
| キッチン | IHコンロ、カウンターキッチン |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | - | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/08/14 | 情報の有効期限 | 2026/08/28 |
|---|
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| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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Y.コーポレーション株式会社 大分中央店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 097-545-7070 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東大道２丁目8-10 B.B.PLACE 1F | 交通 | 日豊本線 大分駅 徒歩12分 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第009905号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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