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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 185.04m2(壁芯) |
| 土地面積 | 810.69m2(公簿) |
| 築年月 | 1994年08月(築33年) |
| 住所 |
大分県大分市ふじが丘西３丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：44-20631643
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 185.04m2(壁芯) | 土地面積 | 810.69m2(公簿) |
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| 価格 | 3,990万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1994年08月(築33年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 185.04m2(壁芯) | 土地面積 | 810.69m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市ふじが丘西３丁目地図・周辺情報 |
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】 東稙田小、稙田南中校区！ ■ 高台ならではの眺望と開放感 大分市ふじが丘西三丁目の高台に建つ物件です。高台に位置するため視界が広く、空が大きく感じられる開放的な住環境です。周辺に高い建物が少なく、風通しも良好。高台ならではの清涼感ある暮らしを毎日楽しめます。 ■ 太陽光パネル6kW×オール電化で経済的な暮らし この物件の大きな強みのひとつが、6kWの太陽光パネルとオール電化の組み合わせです。太陽光発電による売電を継続中で、毎月の電気代を大幅に抑えることができます。環境にも家計にも優しい暮らしが実現します。 ■ 土地約245坪・駐車6台・附属物置付き 土地面積は810.69平米（約245坪）と圧倒的な広さです。駐車スペースは6台分を確保しており、ご家族複数台はもちろん、来客時も余裕をもって対応できます。また附属の物置（軽量鉄骨造・約4.6坪）も付属しており、アウトドア用品や季節物の道具もたっぷり収納できます。庭スペースも広く、家庭菜園やガーデニング、BBQなども楽しめます。 ■ 5SLDK・建物約56坪の大型住まい 建物延床面積は185.04平米（約56坪）の5SLDK。1階127.30平米・2階57.74平米の木造2階建で、各居室をゆったりと確保できます。5SLDKという部屋数の多さは、大家族のご家庭や二世帯住宅としての利用にも十分対応できる広さです。浴室暖房乾燥付きで、梅雨時や冬場も快適に暮らせます。 ■ 周辺環境・利便施設 ・高尾池公園まで徒歩約1分（約40m） ・東稙田小学校まで徒歩約10分 ・稙田南中学校まで徒歩約14分 ・トキハインダストリーアテオ光吉店まで徒歩約10分（約700m） ・ふじが丘郵便局まで徒歩約5分（約400m） ■ 校区について 東稙田小学校・稙田南中学校の校区です。学区を重視してお探しのファミリーにもご検討いただける物件です。 ■ こんな方におすすめ ・高台の眺望と開放感ある住まいをお求めの方 ・太陽光×オール電化で光熱費を抑えたい方 ・広い敷地・駐車台数の多さを重視している方 ・大家族・二世帯住宅をお探しの方 ・庭でガーデニングや家庭菜園を楽しみたい方 ぜひ物件をご案内させてください！物件は現在居住中のため、ご案内の際は事前にご予約をお願いいたします。 リフォーム、リノベーション工事も当社にお任せください！当社のインテリアデザイナーが最適な提案をさせていただきます。 当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。 【ナビ検索:大分市ふじが丘西三丁目15番3号 付近】
| 方位・場所 | 南道路 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| 設備 | オール電化、太陽光発電システム |
| キッチン | IHコンロ |
| 設備・条件 | 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：オール電化 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | - | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/08/27 | 情報の有効期限 | 2026/09/10 |
|---|
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Y.コーポレーション株式会社 大分中央店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 097-545-7070 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東大道２丁目8-10 B.B.PLACE 1F | 交通 | 日豊本線 大分駅 徒歩12分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第009905号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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