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| 間取り | 5LDK |
|---|---|
| 建物面積 | 191.52m2(壁芯) |
| 土地面積 | 566.08m2(公簿) |
| 築年月 | 1979年01月(築48年) |
| 住所 |
大分県大分市萩原２丁目
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| 交通 |
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お問い合わせ番号：44-20752673
| 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|
| 建物面積 | 191.52m2(壁芯) | 土地面積 | 566.08m2(公簿) |
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| 価格 | 5,600万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1979年01月(築48年) | ||
| 間取り | 5LDK | ||
| 建物面積 | 191.52m2(壁芯) | 土地面積 | 566.08m2(公簿) |
| 構造/階建 | 木造 / 地上2階建 | 主要採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡し可能時期 | 相談 |
| 交通 |
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|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市萩原２丁目地図・周辺情報 |
【不動産売買専門店Y.コーポレーション】 東大分小、城東中校区！ ■ 大分市内でもなかなか出会えない本格和風邸宅 土地566.08平米（約171坪）・建物191.52平米（約57坪）という、大分市内でも際立つスケールの大型和風2階建住宅です。風格ある冠木門をくぐると、四季折々の表情を見せる手入れの行き届いた庭園が広がります。「邸宅」という言葉がふさわしい、本物の和の重厚感を備えた住まいです。施工会社は「いわた建築」で、昭和54年築と年数は経過していますが、確かな品質と風格は今も健在です。こうした物件が萩原という好立地に出ることは、なかなかありません。 ■ 8DKの広々とした間取り・南向きで採光良好 間取りは8DKと部屋数が豊富で、家族それぞれの居室をしっかり確保できます。大家族のご家庭や二世帯住宅としての利用にも対応できる広さです。主要採光面は南向きで、日当たりも良好な住環境です。 ■ 徒歩圏内にすべて揃う好立地 ・東大分小学校まで徒歩約4分（約300m） ・城東中学校まで徒歩約14分（約1,000m） ・サンリブBUONO萩原まで徒歩約6分（約450m） ・生鮮＆業務スーパー萩原店まで徒歩約6分（約450m） ・ローソン大分萩原一丁目店まで徒歩約4分（約260m） 通学・買い物のどちらも徒歩圏内で完結できる、利便性の高いエリアです。 ■ リフォーム・リノベーションのご相談も当社へ 本物件のような和風邸宅は、和モダンへのリノベーションや水回りの刷新など、手を加えることでより快適な住まいになります。当社のインテリアデザイナーがお客様のご要望に合わせた最適なプランと費用感をご提案します。内覧時にお気軽にご相談ください。 ■ 不動産売買専門店だから安心です 当社は不動産の売買に特化した専門店です。賃貸仲介は行っておらず、売買のプロとして一つひとつの取引に向き合っています。土日祝日も営業しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ■ ご案内について 物件は現在居住中のため、ご案内の際は事前にご予約をお願いいたします。 ■ こんな方におすすめ ・本格和風邸宅を探していた方 ・土地の広さにこだわる方 ・大家族・二世帯住宅をお探しの方 ・東大分小・城東中の校区内でお探しのファミリー ・リフォームやリノベーションで自分好みに仕上げたい方 ぜひ物件をご案内させてください！ご案内の際は事前にご予約をお願いいたします。 当社は大分市内の不動産売買専門店です。土日祝日も営業しております。是非お気軽にお問い合わせください。 【ナビ検索:大分市萩原二丁目9番29号 付近】
| 間取り・居室全体 | 間取り変更可能 |
|---|---|
| 駐車場 | 駐車場2台以上 |
| 設備・条件 | 上水道：公営 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 有 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 都市計画 | - | ||
| 地勢 | - | 地目 | - | ||
| 国土法届出 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 借地期間 | - | ||||
| 借地料 | - | 保証金 | - | ||
| 敷金 | - | 権利金 | - | ||
| 私道負担面積 | -m2 | セットバック | - | ||
| 接道状況 | - | 施工会社 | - | ||
| その他備考 |
|---|
| 更新日 | 2026/09/21 | 情報の有効期限 | 2026/10/05 |
|---|
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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Y.コーポレーション株式会社 大分中央店
情報提供元： LINEヤフー株式会社
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| 営業時間 | 10:00-19:00 | 定休日 | なし | 電話 | 097-545-7070 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市東大道２丁目8-10 B.B.PLACE 1F | 交通 | 日豊本線 大分駅 徒歩12分 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 免許番号 | 国土交通大臣(1)第009905号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | （公社）全国宅地建物取引業保証協会 | ||||
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3,799万円
建109.30m² / 土170.09m²
阪急甲陽線 苦楽園口駅までバス約6分 苦楽園バス停 徒歩11分
4LDK / 109.30m2 / 築16年
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