【見学会開催】【リフォーム済】　全室クロス張替え、防蟻工事後渡し。土地30坪・建物25坪・3LDKの間取り・普通車1台停まります。

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中古一戸建て京都市伏見区淀際目町　戸建て(3LDK)

価格	1,599万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	建物面積	82.75m²	築年月	1982年05月(築43年)
価格	1,599万円月々のお支払い目安	間取り	3LDK	土地面積	81.90m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	京阪本線淀駅まで徒歩25分			所在地	京都府京都市伏見区淀際目町327-9 地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

130

京都市伏見区淀際目町　戸建て(3LDK)

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

外観
間取り

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物件の特徴

駐車場	駐車場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2024年05月実施内容：全室クロス張替クロス貼替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2023/11/23

交通	京阪本線淀駅まで徒歩25分
所在地	京都府京都市伏見区淀際目町327-9 地図・周辺情報

価格	1,599万円月々のお支払い目安	築年月	1982年05月(築43年)
その他費用	-
間取り	3LDK
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

総戸数	-	駐車場	空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：1台)
建物面積	82.75m²	土地面積	81.90m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	-m²	セットバック	無
接道状況	一方(北西 6m 公道)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	敷地面積：81.90m² 5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。〇リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かいところまでしっかりとリフォーム工事をして頂きます。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) 〇内装工事：全室クロス張替え、防蟻工事 (その他) 〇境界確認株式会社カチタス　伏見店

その他備考

敷地面積：81.90m²

5/23(木)〜5/27(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。〇リフォーム現場では、熟練された職人さんに細かいところまでしっかりとリフォーム工事をして頂きます。内覧のご案内も随時行っております。事前にお電話ください。 (工事内容) 〇内装工事：全室クロス張替え、防蟻工事 (その他) 〇境界確認株式会社カチタス　伏見店

更新日	2024/05/21	情報の有効期限	2024/06/02

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	京都市立美豆小学校(1,300m) 京都市立大淀中学校(1,800m)
買い物	コンビニ(450m) スーパー(1,100m)
その他施設	-

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金利: 万円/月

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淀駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

京都市伏見区の住みやすさを見る

2.79
街レビュー5件

子育て世代ファミリーも多く、京阪淀駅前には大型の芝生公園があり、遊具などもたくさん揃っていますので遠方から来られる方も多いほ…
ちょうどよい自然あり。閑静な住宅街が多く、荒れた地域ではない。人の柄も悪くなく比較安心できる地域だと思います。
　淀駅に周辺には、王将を始めとして、値段が安い飲食店が豊富に有ります。しかも、夜遅くまで開いているので助かりました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社カチタス　伏見店 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始	電話	0120-510-271
所在地	京都府京都市伏見区淀際目町235-4	交通	京阪電気鉄道京阪線淀駅徒歩4分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(7)第5475号
不動産団体/保証協会	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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