■2022年7月リフォーム済♪ ■京阪本線伏見桃山駅まで徒歩13分♪ ■全居室6帖以上の3DKの戸建♪ ■北西角地の為採光良好♪ ■徒歩圏内に生活関連施設が充実♪

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中古一戸建て東菱屋町　中古戸建(3DK)

価格	1,499万円月々のお支払い目安	間取り	3DK	建物面積	48.66m²(壁芯)	築年月	1978年03月(築47年)
価格	1,499万円月々のお支払い目安	間取り	3DK	土地面積	39.98m²(公簿)	構造/階建	木造 / 地上2階建
交通	京阪本線伏見桃山駅まで徒歩13分近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩14分			所在地	京都府京都市伏見区東菱屋町地図・周辺情報

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物件情報

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取り扱い不動産会社(1)

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東菱屋町　中古戸建(3DK)

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外観
間取り

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物件の特徴

方位・場所	角地

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2022年07月実施内容：キッチン、浴室、トイレ【内装】施工完了：2022年07月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）洗面台交換・畳交換・障子貼替・2重サッシ取付・ハウスクリーニング【外装】施工完了：2022年07月実施内容：外壁一部塗装
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2024/02/19

交通	京阪本線伏見桃山駅まで徒歩13分近鉄京都線桃山御陵前駅まで徒歩14分
所在地	京都府京都市伏見区東菱屋町地図・周辺情報

価格	1,499万円月々のお支払い目安	築年月	1978年03月(築47年)
その他費用	-
間取り	3DK (ダイニングキッチン 6.6帖、洋室 6帖、洋室 6帖、和室 6帖)
現況	空家	引渡し可能時期	相談

総戸数	1戸	駐車場	空無
建物面積	48.66m²(壁芯)	土地面積	39.98m²(公簿)
建ぺい率	60%	容積率	200%
構造/階建	木造 / 地上2階建	主要採光面	-
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	平坦	地目	宅地
国土法届出	不要	土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
私道負担面積	154.00m²	セットバック	無
接道状況	角地(北 4m 私道間口9m)(西 3.4m 公道間口1.6m)	施工会社	-

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水

その他備考	法令上の制限：15ｍ第三種高度地区・近景デザイン保全区域・屋外広告物第2種・岸辺型美観地区一般地区 ※【リフォーム内容】・キッチン、洗面台、トイレ交換・全室クロス貼替・フローリング張替・畳交換・障子貼替・2重サッシ取付・外壁一部塗装・ハウスクリーニング ※私道負担面積：154 別（持分1/13）株式会社Home　Style

その他備考

法令上の制限：15ｍ第三種高度地区・近景デザイン保全区域・屋外広告物第2種・岸辺型美観地区一般地区

※【リフォーム内容】・キッチン、洗面台、トイレ交換・全室クロス貼替・フローリング張替・畳交換・障子貼替・2重サッシ取付・外壁一部塗装・ハウスクリーニング ※私道負担面積：154 別（持分1/13）株式会社Home　Style

更新日	2024/06/09	情報の有効期限	2024/06/15

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

周辺環境

学校	京都市立伏見板橋小学校(970m) 京都市立伏見中学校(650m)
買い物	コンビニ(325m) スーパー(431m) ドラッグストア(179m)
その他施設	総合病院(607m) 銀行(460m) 京都信用金庫伏見支店(507m)

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伏見桃山駅（京都府／京都市伏見区）の住みやすさ

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株式会社Home　Style 情報提供元：株式会社LIFULL

営業時間	09:00-18:00	定休日	毎週水曜日、第1・3火曜日	電話	0120-711-101
所在地	京都府京都市右京区西院三蔵町35-3	交通	阪急電鉄京都線西院駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	京都府知事(01)第014277号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会
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