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中古一戸建て高松市香南町吉光　戸建て(5LDK)

価格 1,349万円
月々のお支払い目安
 間取り 5LDK 建物面積 95.22m2 築年月 1997年12月(築27年)
土地面積 152.63m2(公簿) 構造/階建 木造 / 地上2階建
交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 円座駅まで 徒歩62分
  • 公会堂前バス停 徒歩12分
 所在地 香川県高松市香南町吉光276-18
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お問い合わせ番号：37-13204349

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりました。
  • 平成9年12月築・木造2階建・建物面積95.22m2（28.8坪）5LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。鏡の裏が小物の収納スペースになっています。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム済）駐車スペースは、車高の高い車が入るように、カーポートを撤去しました。
  • （リフォーム済）玄関はクリーニングして鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。
  • （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されますよ。
  • （リフォーム済）1階4.5畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。LDKと接していますので、小さなお子様のお昼寝スペースとしても重宝しますよ。
  • （リフォーム済）2階4.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。物入れもあり、すっきり片付きますよ。
  • （リフォーム済）2階東側6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。北側のお部屋と続き間になっていますので、子供部屋にも向いていますよ。
  • （リフォーム済）2階西側の6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。2面採光で風通しも良いですよ。
  • （リフォーム済）玄関横にシューズボックスを設置しました。内部の棚板は樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやにおいが気になるところなので、いつも清潔に保てるのは嬉しいですね。
  • 香南小学校まで1200ｍ、徒歩15分です。自分や人やふるさと香南を愛する子どもを育てるを教育目標としています。（2024年3月現在）
  • 香南支所まで1700ｍ、車で4分です。戸籍や住民票等の各種証明書類などは市役所まで行かなくてもここで取得できます。
  • 香南郵便局まで1900ｍ、車で4分です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。　
  • キョーエイ 空港店様まで3000ｍ、車で7分です。生鮮食品、生活雑貨、衣料品などを販売しています。
  • テラス屋根はクリーニングを行いました。洗濯物を干したり、自転車置き場としても使えますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。
  • （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
  • 敷地面積152.63m2（46.17坪）敷地西側が幅員5ｍの道に接しています。駐車は3台可能です。
  • （リフォーム済）キッチンは新品交換しました。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。静音設計で同じ部屋でＴＶを見ていても水の音が気になりにくいです。
  • （リフォーム済）前面の塀を一部撤去し、車の出し入れをしやすくしました。駐車スペースは3台分に拡張しました。
  • （リフォーム済）14.5帖のLDKは天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。
  • （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンでキッチンからも操作できますので、共働きで忙しいご家庭に嬉しいですね。
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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高松市香南町吉光　戸建て(5LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりました。
  • 間取り 平成9年12月築・木造2階建・建物面積95.22m2（28.8坪）5LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。鏡の裏が小物の収納スペースになっています。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
  • （リフォーム済）駐車スペースは、車高の高い車が入るように、カーポートを撤去しました。
  • （リフォーム済）玄関はクリーニングして鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。
  • （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されますよ。
  • （リフォーム済）1階4.5畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。LDKと接していますので、小さなお子様のお昼寝スペースとしても重宝しますよ。
  • （リフォーム済）2階4.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。物入れもあり、すっきり片付きますよ。
  • （リフォーム済）2階東側6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。北側のお部屋と続き間になっていますので、子供部屋にも向いていますよ。
  • （リフォーム済）2階西側の6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。2面採光で風通しも良いですよ。
  • （リフォーム済）玄関横にシューズボックスを設置しました。内部の棚板は樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやにおいが気になるところなので、いつも清潔に保てるのは嬉しいですね。
  • 香南小学校まで1200ｍ、徒歩15分です。自分や人やふるさと香南を愛する子どもを育てるを教育目標としています。（2024年3月現在）
  • 香南支所まで1700ｍ、車で4分です。戸籍や住民票等の各種証明書類などは市役所まで行かなくてもここで取得できます。
  • 香南郵便局まで1900ｍ、車で4分です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。　
  • キョーエイ 空港店様まで3000ｍ、車で7分です。生鮮食品、生活雑貨、衣料品などを販売しています。
  • テラス屋根はクリーニングを行いました。洗濯物を干したり、自転車置き場としても使えますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームしています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。
  • （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
  • 敷地面積152.63m2（46.17坪）敷地西側が幅員5ｍの道に接しています。駐車は3台可能です。
  • （リフォーム済）キッチンは新品交換しました。シンクはつなぎ目なしで、お掃除もラクラク。静音設計で同じ部屋でＴＶを見ていても水の音が気になりにくいです。
  • （リフォーム済）前面の塀を一部撤去し、車の出し入れをしやすくしました。駐車スペースは3台分に拡張しました。
  • （リフォーム済）14.5帖のLDKは天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングしました。
  • （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンでキッチンからも操作できますので、共働きで忙しいご家庭に嬉しいですね。
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【水回り】施工完了：2024年03月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所
【内装】施工完了：2024年03月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等） 照明器具交換
【外装】施工完了：2024年03月
実施内容：外壁、屋根 駐車スペース拡張
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/12/12

交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 円座駅まで 徒歩62分
  • 公会堂前バス停 徒歩12分
    		•
    所在地 香川県高松市香南町吉光276-18
    地図・周辺情報
    価格 1,349万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1997年12月(築27年)
    その他費用 -
    間取り 5LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：3台)
    建物面積 95.22m2 土地面積 152.63m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 木造 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 818.00m2 セットバック 無
    接道状況 一方(西 5m 私道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：152.63m2

    【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐根 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ、シャワー付き洗面化粧台、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置 【周辺施設】 ・香南小学校まで1200ｍ（徒歩15分） ・セブンイレブン香南町横井店様1600ｍ（車4分） 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食等、給排水 株式会社カチタス 高松店
    更新日 2024/05/06 情報の有効期限 2024/05/18

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 香南小学校(1,200m) 香南中学校(1,000m)
    買い物 コンビニ(1,600m) スーパー(3,000m)
    その他施設 総合病院(5,200m) 公園(5,100m)

    ローンシミュレーション

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社カチタス 高松店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目２０‐２６
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 今橋駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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