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中古一戸建て高松市香川町川東下　戸建て(4LDK)

価格 1,449万円
月々のお支払い目安
 間取り 4LDK 建物面積 122.49m2 築年月 1974年10月(築50年)
土地面積 259.23m2(公簿) 構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建
交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 空港通り駅まで 徒歩63分
  • 川東バス停 徒歩9分
 所在地 香川県高松市香川町川東下446-7
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お問い合わせ番号：37-10223543

物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装、駐車スペースの拡張を行いました。
  • 昭和49年10月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積122.49m2（37.05坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。寝癖直しに重宝するハンドシャワー、メイクや髭剃り時に大助かりな三面鏡で、朝の身支度もバッチリ決まりますね。
  • （リフォーム済）駐車場は6台分に拡張しました。並列駐車で楽に停められますよ。
  • （リフォーム済）家の顔である玄関ドアを交換しました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム済）玄関内部は天井・壁のクロスを貼替し、三和土のクリーニング、シューズボックスの交換を行いました。
  • （リフォーム済）1階南東側洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。3面窓がありますので風通しも良いですよ。
  • （リフォーム済）1階北側6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。直射日光は入らないお部屋なので、蔵書の多い方にもおすすめです。
  • （リフォーム済）2階4.5帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されて心地よく眠れそうですね。
  • （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。照明器具も交換し、明るいお部屋になっています。
  • （リフォーム済）玄関ホール、廊下は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）階段には新たに手すりと滑り止めを設置し、小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりました。
  • （リフォーム済）物入内部のクロス、床材も貼り替えしました。清潔に収納できるのが嬉しいですね。
  • 前面道路は幅員約5ｍ、敷地の西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • （リフォーム済）エアコンはあらかじめ1台、LDKに設置しています。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （リフォーム済）キッチン前に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
  • （リフォーム済）永大産業製のシューズボックスは内部の棚板が樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやすい内部をいつも清潔に保てますよ。
  • ラムー高松南店様まで400ｍ、車で1分です。生鮮食品、生活用品、衣料品、お花など、多岐にわたる品ぞろえで販売しています。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。DKと隣の洋室をつないで18.5帖のLDKに変更しました。
  • 川東小学校まで1000ｍ、徒歩13分です。登下校時にお友達との思い出がたくさんできそうですね。
  • 敷地面積259.23m2（78.41坪）前面道路は幅員約5ｍ、敷地の西側が接しています。駐車6台可能です。
  • （リフォーム済）キッチンは永大産業製の人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。ナチュラルなお色でお料理もおいしそうに見えますよ。
  • （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。白と黒のメリハリの効いた外観に仕上がりました。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。DKと隣の洋室をつないで18.5帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
  • （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。？？？
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高松市香川町川東下　戸建て(4LDK)

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装、駐車スペースの拡張を行いました。
  • 間取り 昭和49年10月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積122.49m2（37.05坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
  • （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。寝癖直しに重宝するハンドシャワー、メイクや髭剃り時に大助かりな三面鏡で、朝の身支度もバッチリ決まりますね。
  • （リフォーム済）駐車場は6台分に拡張しました。並列駐車で楽に停められますよ。
  • （リフォーム済）家の顔である玄関ドアを交換しました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。
  • （リフォーム済）玄関内部は天井・壁のクロスを貼替し、三和土のクリーニング、シューズボックスの交換を行いました。
  • （リフォーム済）1階南東側洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。3面窓がありますので風通しも良いですよ。
  • （リフォーム済）1階北側6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。直射日光は入らないお部屋なので、蔵書の多い方にもおすすめです。
  • （リフォーム済）2階4.5帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されて心地よく眠れそうですね。
  • （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。照明器具も交換し、明るいお部屋になっています。
  • （リフォーム済）玄関ホール、廊下は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
  • （リフォーム済）階段には新たに手すりと滑り止めを設置し、小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりました。
  • （リフォーム済）物入内部のクロス、床材も貼り替えしました。清潔に収納できるのが嬉しいですね。
  • 前面道路は幅員約5ｍ、敷地の西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
  • （リフォーム済）エアコンはあらかじめ1台、LDKに設置しています。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
  • （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
  • （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
  • （リフォーム済）キッチン前に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
  • （リフォーム済）永大産業製のシューズボックスは内部の棚板が樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやすい内部をいつも清潔に保てますよ。
  • ラムー高松南店様まで400ｍ、車で1分です。生鮮食品、生活用品、衣料品、お花など、多岐にわたる品ぞろえで販売しています。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。DKと隣の洋室をつないで18.5帖のLDKに変更しました。
  • 川東小学校まで1000ｍ、徒歩13分です。登下校時にお友達との思い出がたくさんできそうですね。
  • 敷地面積259.23m2（78.41坪）前面道路は幅員約5ｍ、敷地の西側が接しています。駐車6台可能です。
  • （リフォーム済）キッチンは永大産業製の人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。ナチュラルなお色でお料理もおいしそうに見えますよ。
  • （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。白と黒のメリハリの効いた外観に仕上がりました。
  • （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。DKと隣の洋室をつないで18.5帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
  • （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。
  • （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。？？？

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物件の特徴

駐車場 駐車場2台以上
セキュリティ TVモニタ付インターホン
収納 床下収納
その他 即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容 【リノベーション】施工完了：2023年00月
実施内容：クロス貼替
【水回り】施工完了：2023年10月
実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
【内装】施工完了：2023年10月
実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） 靴箱交換
【外装】施工完了：2023年10月
実施内容：外壁、屋根 鍵交換　駐車場拡張
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2023/06/06

交通
  • 高松琴平電鉄琴平線 空港通り駅まで 徒歩63分
  • 川東バス停 徒歩9分
    		•
    所在地 香川県高松市香川町川東下446-7
    地図・周辺情報
    価格 1,449万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1974年10月(築50年)
    その他費用 -
    間取り 4LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 - 駐車場 空有(駐車場料金：無料、駐車場空き台数：4台)
    建物面積 122.49m2 土地面積 259.23m2(公簿)
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    構造/階建 軽量鉄骨 / 地上2階建 主要採光面 -
    用途地域 - 都市計画 未線引区域
    地勢 平坦 地目 宅地
    国土法届出 不要 土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    私道負担面積 -m2 セットバック 無
    接道状況 一方(北西 5m 公道) 施工会社 -
    設備・条件 公営水道、プロパンガス、浄化槽
    その他備考 敷地面積：259.23m2
    法令上の制限：空港通り駅より車で10分

    ●リフォーム内容 〈外装・外構工事〉 屋根・外壁塗装、玄関交換、駐車スペース拡張 〈内装工事〉 システムキッチン交換　洗面化粧台新品交換　ユニットバス新品交換　トイレ新品交換　照明交換　防蟻工事(施工日より5年間保証) ●間取・駐車 ・4LDK　家族一緒の時間も一人の時間も大切にできます。 ・駐車スペース6台分 ●周辺施設 川東小学校まで1000ｍ、ラ・ムー高松南店様まで400ｍ。 ※自社 株式会社カチタス 高松店
    更新日 2024/05/06 情報の有効期限 2024/05/18

    ※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

    ※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

    ※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

    周辺環境

    学校 川東小学校(1,000m) 香川第一中学校(1,900m)
    買い物 コンビニ(250m) スーパー(400m) 商店街(3,300m)
    その他施設 総合病院(6,000m) 公園(5,500m)

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

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    株式会社カチタス 高松店
    情報提供元： 株式会社LIFULL
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週水曜日、第1・第3・第5火曜日、夏季休暇、年末年始 電話 0120-593-000
    所在地
    香川県高松市松福町２丁目２０‐２６
    		 交通 高松琴平電鉄志度線 今橋駅 徒歩6分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)香川県宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料 電話で問い合わせる無料
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    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問い合わせ内容に関する通知を株式会社LIFULLよりお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます。
    • 株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください。
    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
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